Hưng Yên đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án nhà ở
Để đảm bảo ổn định chỗ ở cho người dân, Hưng Yên đang nỗ lực đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở, sớm giải phóng mặt bằng và bố trí tái định cư.
Việc đẩy mạnh tiến độ xây dựng các dự án nhà ở trên địa bàn tỉnh Hưng Yên trong giai đoạn tới vừa hiện thực hóa được các mục tiêu mà tỉnh đã đề ra, mở rộng không gian phát triển, đảm bảo an cư lạc nghiệp cho người dân trên địa bàn.
Khó đâu gỡ đó
Được biết, đến nay dự án phát triển nhà ở khu dân cư tại xã Đông Hòa (phường Trà Lý) với quy mô gần 69 ha, tổng mức đầu tư gần 2.000 tỷ đồng hiện đã hoàn thành giải phóng mặt bằng 27,8/34,4 ha đất nông nghiệp (đạt 80,8%), hoàn thành kiểm đếm toàn bộ 309/309 hộ khu vực đất ở, đất xen kẹp. Dự án đang hoàn thiện xác định giá đất cụ thể để trình phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ. Tính đến thời điểm hiện tại, một rào cản khiến dự án chậm tiến độ là việc thiếu quỹ đất tái định cư, một số hộ chưa nhận tiền bồi thường.
Trong khi đó, dự án phát triển khu nhà ở khu đô thị mới tại xã Tân Bình và phường Tiền Phong (phường Thái Bình), được đầu tư gần 8.000 tỷ đồng, dự kiến sẽ xây dựng 1.500 căn nhà ở thấp tầng. Đến nay, công tác giải phóng mặt bằng đất nông nghiệp đạt gần 99%. Hiện nay 88 hộ đất ở đã có chứng thư giá để lập, niêm yết lại phương án bồi thường, 11 hộ thu hồi một phần đang rà soát phạm vi ảnh hưởng để xử lý. Vướng mắc chính của dự án là việc xử lý rác tồn lưu tại nhà máy rác cũ, di dời doanh nghiệp trong cụm công nghiệp Phong Phú và bố trí vị trí trung chuyển rác.
Đối với dự án phát triển nhà ở khu đô thị mới Kiến Giang (thuộc các phường Trần Lãm, Vũ Phúc, Trần Hưng Đạo), các địa phương đã thống nhất chủ sử dụng đất của 1.453/1.526 hộ, kiểm đếm tài sản 1.231 hộ và niêm yết phương án bồi thường đối với 1.068 hộ. Các phường đang đẩy nhanh lập phương án và bố trí tái định cư cho 73 hộ có đất ở bị thu hồi.
Các dự án này dự kiến sau khi hoàn thành sẽ hình thành khu dân cư đô thị đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, tạo cảnh quan 2 bên sông Trà Lý, góp phần đẩy nhanh việc phát triển đô thị thành phố Thái Bình cũ.
Theo đánh giá, các dự án nhà ở trên địa bàn thành phố Thái Bình cũ đều là các dự án trọng điểm, vì thế cần phải tập trung cao độ, đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án. Song để các dự án hoàn thành theo đúng lộ trình đặt ra, cần phải quyết liệt triển khai công tác giải phóng mặt bằng. Đồng thời, nghiêm túc nhìn nhận những nguyên nhân, tồn tại vướng mắc, nhất là những nguyên nhân chủ quan, từ đó tăng cường phối hợp giữa các cấp, các ngành trong xây dựng dự án.
Sự vào cuộc của cả chính quyền
Trước những “nút thắt” khiến các dự án chậm về đích, Hưng Yên đã nhanh chóng đưa ra các giải pháp, từng bước “cởi nút”, tháo gỡ khó khăn. Ông Nguyễn Lê Huy - Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hưng Yên ghi nhận những khó khăn mà các đơn vị đang gặp phải, đồng thời gợi mở hướng giải quyết từng nhóm vấn đề, yêu cầu tập trung tháo gỡ kịp thời để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình, sớm đưa dự án vào sử dụng, phát huy hiệu quả đầu tư.
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hưng Yên cũng nhấn mạnh, thời gian tới các sở, ngành, nhà đầu tư và chính quyền địa phương cần tăng cường phối hợp, đẩy mạnh tuyên truyền về mục đích và ý nghĩa của các dự án khu dân cư, nhà ở xã hội. Mặt khác thực hiện đầy đủ, đúng quy trình bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng. Đặc biệt, bàn giao mặt bằng đến đâu, nhà đầu tư thi công ngay đến đó.
Đối với các nhà đầu tư phải chuẩn bị đầy đủ nguồn lực tài chính, nhân lực, máy móc, thiết bị ngay khi được bàn giao mặt bằng, tuân thủ nghiêm các cam kết về thời gian và lộ trình thực hiện, góp phần đẩy nhanh tiến độ và nâng cao hiệu quả các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh.
Đáng chú ý, cần đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án. Cùng với đó, sự vào cuộc của cả hệ thống chính quyền, tập trung tuyên truyền, vận động để người dân hiểu đúng, đầy đủ về ý nghĩa, tầm quan trọng và những lợi ích các dự án mang lại, từ đó đồng thuận, vui vẻ bàn giao mặt bằng để triển khai dự án.
Các công việc trên phải được bàn cụ thể, phải được làm song song, triển khai kịp thời, triển khai đồng bộ và từng bước hiện đại hóa hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Hàng loạt các công trình, dự án trọng điểm được hoàn thành và đưa vào khai thác, không chỉ đơn thuần đảm bảo diện tích đất ở cho người dân, lao động trên địa bàn tỉnh Hưng Yên mà còn trở thành điểm nhấn về kiến trúc, cảnh quan, mở rộng không gian đô thị.