Tiến độ dự án

Theo thông tin công bố, UBND tỉnh Gia Lai vừa ban hành kế hoạch triển khai thực hiện phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn giai đoạn 2026 – 2030. Cụ thể, Gia Lai quyết tâm hoàn thành 12.107 căn ở giai đoạn này, trong đó năm 2026 hoàn thành 2.000 căn; năm 2027 là 2200 căn; năm 2028 hoàn thành 2700 căn; năm 2029 hoàn thành 2250 căn; và năm 2030 là 2.957 căn.

Tại kế hoạch, tỉnh Gia Lai xác định sẽ hoàn thành hoặc vượt chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026 – 2030. Qua đó góp phần bảo đảm an sinh xã hội, cải thiện điều kiện nhà ở cho người có thu nhập thấp, công nhân, người lao động, lực lượng vũ trang và các đối tượng chính sách trên địa bàn tỉnh.

Để hoàn thành kế hoạch, tỉnh Gia Lai yêu cầu các đơn vị liên quan đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, đưa các dự án nhà ở xã hội vào nhóm “luồng xanh”, “luồng ưu tiên”. Đồng thời, rút ngắn tối đa thời gian thẩm định, phê duyệt dự án, giao đất, cấp phép xây dựng và các thủ tục liên quan đảm bảo cắt giảm tối thiểu 50% thời gian thực hiện thủ tục hành chính so với quy định hiện hành.

Chủ đầu tư các dự án được yêu cầu phải tập trung tối đa nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện, quyết tâm hoàn thành số lượng căn hộ đã giao, đảm bảo chất lượng, kỹ thuật, mỹ thuật theo quy chuẩn, tiêu chuẩn, hồ sơ thiết kế được duyệt. Cùng với đó, phải xây dựng kế hoạch, tiến độ cụ thể, chi tiết theo từng tháng, theo đó phải xác định mốc thời điểm hoàn thành của từng hạng mục công việc.

Theo ông Nguyễn Tự Công Hoàng - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai thời gian qua địa phương đã triển khai thực hiện rất nhiều các giải pháp để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Qua đó, một số nhà đầu tư đã tích cực, chủ động thực hiện kịp thời các hồ sơ, thủ tục, đẩy nhanh tiến độ thi công xây dựng công trình; tuy nhiên vẫn còn một số chủ đầu tư dự án không quyết tâm, còn thụ động, tổ chức triển khai dự án chậm tiến độ, không đạt theo yêu cầu đề ra.

Theo vị này, chỉ tiêu số lượng căn hộ nhà ở xã hội hoàn thành năm 2026 và giai đoạn 2026-2030 trên địa bàn tỉnh đã được giao cho từng chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội; đây là chỉ tiêu bắt buộc phải triển khai thực hiện. Vì vậy, địa phương yêu cầu các chủ đầu tư dự án phải quyết tâm triển khai dự án; tập trung nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ thực hiện, sớm đưa các dự án nhà ở xã hội vào sử dụng, đảm bảo hoàn thành đạt và vượt chỉ tiêu đã được cấp có thẩm quyền giao. “Chủ đầu tư nào không hoàn thành sẽ bị xử lý nghiêm, thu hồi chủ trương đầu tư, dự án đầu tư theo quy định”, ông Hoàng nhấn mạnh.

Về tiến độ thực hiện các dự án, ông Nguyễn Tự Công Hoàng yêu cầu Sở Xây dựng phải tổ chức phân loại cụ thể các dự án, công trình nhà ở xã hội, làm cơ sở theo dõi, đôn đốc, kiểm tra, giám sát việc thực hiện; phải kiểm soát chặt chẽ tiến độ thực hiện hàng tuần, hàng tháng, hàng quý... đảm bảo hoàn thành công trình, dự án theo kế hoạch. Đối với các dự án mới được chấp thuận chủ trương đầu tư, cần rà soát, điều chỉnh tiến độ triển khai thực hiện, theo hướng thời gian hoàn thành dự án không quá 03 năm, thời gian thực hiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư không quá 06 tháng kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ đầu tư.

Giá bán các căn hộ nhà ở xã hội phải hợp lý, đảm bảo để người dân có thể dễ dàng tiếp cận nhà ở xã hội. Yêu cầu chủ đầu tư dự án phải có giải pháp xử lý phù hợp để có giá bán các căn hộ nhà ở xã hội hợp lý, thấp nhất có thể; không được nâng giá, tăng giá bất hợp lý, gây khó khăn cho người mua nhà”, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu.

Ngoài ra, tỉnh Gia Lai cũng đã có ý kiến về việc đôn đốc các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% của dự án theo tiến độ được phê duyệt. Trong trường hợp chủ đầu tư không thực hiện thì đề xuất cấp có thẩm quyền thu hồi quỹ đất 20% để tổ chức lựa chọn, giao cho các chủ đầu tư khác thực hiện theo quy định.

Tuấn Vỹ