Bất động sản

Trong bối cảnh công nghiệp, đô thị phát triển nhanh, nhu cầu nhà ở cho công nhân, người thu nhập thấp tại Hưng Yên ngày càng gia tăng. Trước yêu cầu thực tiễn đó, tỉnh đang tập trung nguồn lực, đẩy mạnh triển khai các dự án nhà ở xã hội với mục tiêu không chỉ hoàn thành mà còn vượt chỉ tiêu Chính phủ giao trong giai đoạn 2026-2030.

Phát triển nhà ở xã hội đồng bộ

Công nghiệp, đô thị phát triển nhanh chóng đã đưa Hưng Yên trở thành một trong những địa phương có tốc độ tăng trưởng mạnh ở khu vực phía Bắc. Hàng loạt khu công nghiệp được lấp đầy, kéo theo nhu cầu về nhà ở cho công nhân, người thu nhập thấp và gia đình trẻ tăng cao chưa từng có.

Trước thực tế này, tỉnh Hưng Yên đã xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở xã hội với quy mô lớn, mang tính dài hạn. Theo đó, trong giai đoạn 2026-2030, địa phương này dự kiến hoàn thành 56.421 căn nhà ở xã hội, vượt chỉ tiêu 47.000 căn mà Chính phủ giao theo Nghị quyết số 07/NQ-CP năm 2026 về phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương.

Riêng năm 2026, theo Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên, địa phương dự kiến hoàn thành 6.172 căn nhà ở xã hội, tập trung tại các khu vực đông dân cư như phường Phố Hiến, phường Mỹ Hào, phường Vũ Phúc, phường Trần Hưng Đạo và xã Yên Mỹ. Kết quả này vượt chỉ tiêu 5.900 căn mà Chính phủ giao.

Giai đoạn 2027-2030, tỉnh tiếp tục đặt mục tiêu hoàn thành thêm 50.249 căn nhà ở xã hội, vượt chỉ tiêu 41.100 căn. Đồng thời, Hưng Yên cũng định hướng phát triển thêm các khu nhà ở lưu trú cho công nhân tại các khu công nghiệp, nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở ngày càng tăng của lực lượng lao động.

Theo Sở Xây dựng, việc phát triển nhà ở xã hội được triển khai gắn với quy hoạch phát triển đô thị và khu công nghiệp, bảo đảm tính đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, góp phần nâng cao chất lượng đời sống người dân và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.

Nhiều dự án được triển khai, đẩy nhanh tiến độ thi công

Ghi nhận tại các công trường xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh cho thấy, nhiều dự án đang được các chủ đầu tư tập trung triển khai, bảo đảm tiến độ theo kế hoạch.

Tại Dự án Khu nhà ở xã hội Hiến Nam (nay là phường Phố Hiến), do Công ty CP Đầu tư xây dựng nhà ở Hưng Yên làm chủ đầu tư, công trình đang được triển khai xây dựng trên khu đất rộng khoảng 9.600 m². Dự án gồm hai khối chung cư CT1 và CT2, mỗi tòa cao 19 tầng và một tum, không có tầng hầm, với tổng số khoảng 968 căn hộ nhà ở xã hội.

Ông Hoàng Hùng Việt, Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư xây dựng nhà ở Hưng Yên cho biết, dự án là một phần trong kế hoạch phát triển nhà ở xã hội của tỉnh, nhằm đáp ứng nhu cầu lớn về chỗ ở cho người lao động, người thu nhập thấp và các gia đình trẻ trong bối cảnh công nghiệp hóa, đô thị hóa.

Đây cũng là một trong nhiều dự án đang được triển khai đồng thời trên địa bàn tỉnh nhằm thực hiện mục tiêu xây dựng hàng chục nghìn căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021-2030.

Tại dự án Nhà ở xã hội Phú Xuân, phường Trần Hưng Đạo, công tác thi công cũng đang được đẩy nhanh. Theo ông Vũ Duy Đông, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Damsan - chủ đầu tư dự án, công trình được xây dựng trên diện tích gần 1,3 ha, thuộc quỹ đất 20% của khu đô thị Phú Xuân rộng 10,5 ha, với tổng mức đầu tư gần 700 tỷ đồng.

Dự án gồm hai tòa tháp cao 15 tầng và một tầng hầm, cung cấp 546 căn hộ nhà ở xã hội và 36 căn hộ thương mại dịch vụ. Khi hoàn thành, dự án dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 1.800 người, chủ yếu là công nhân, người lao động có thu nhập thấp và các đối tượng chính sách.

Ông Đông cho biết, Hưng Yên hiện thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước, với hàng chục nghìn lao động làm việc tại các khu công nghiệp như Phúc Khánh, Nguyễn Đức Cảnh, An Ninh. Do đó, nhu cầu nhà ở cho công nhân, kỹ sư ngày càng cấp thiết. Dự án nhà ở xã hội Phú Xuân được đánh giá là giải pháp quan trọng, góp phần cụ thể hóa Nghị quyết số 201/2025/QH15 và Luật Nhà ở 2023, tạo cơ sở pháp lý thuận lợi cho phát triển nhà ở xã hội.

Trong khi đó, tại dự án nhà ở xã hội khu A, B thuộc khu dân cư phường Vũ Phúc, do Công ty cổ phần Đầu tư xuất nhập khẩu Thăng Long làm chủ đầu tư, công trình đang được triển khai theo đúng tiến độ đề ra.

Theo ông Nguyễn Trường Thăng, Phó Tổng Giám đốc công ty, dự án gồm 4 tòa nhà chung cư cao 9 tầng, với tổng số 666 căn hộ, diện tích mỗi sàn khoảng 1.700 m². Riêng tòa CT1A có 169 căn, trong đó 7 căn thuộc sàn thương mại, dịch vụ và 162 căn nhà ở xã hội. Dự án được kỳ vọng góp phần hoàn thiện hạ tầng an sinh tại khu vực, tạo điều kiện ổn định đời sống cho người dân có thu nhập thấp. Đồng thời, công trình cũng đóng vai trò thúc đẩy phát triển đô thị theo hướng đồng bộ, hài hòa giữa tăng trưởng kinh tế và bảo đảm phúc lợi xã hội.

Đáng chú ý, tiến độ thi công tại đây luôn được kiểm soát chặt chẽ. Ông Vũ Văn Thương, Phó Giám đốc xây dựng Chi nhánh công trình Viettel Hưng Yên cho biết, đơn vị thi công đang duy trì tốc độ 12 ngày hoàn thành một sàn, với khoảng 130 công nhân mỗi ngày, chia thành nhiều ca làm việc.

“Chất lượng và an toàn luôn được đặt lên hàng đầu. Các cán bộ phụ trách an toàn kiểm tra, đôn đốc hàng ngày để đảm bảo tiến độ nhưng vẫn tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn”, ông Thương chia sẻ.

Dự án dự kiến hoàn thành vào quý I/2027, góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội cho địa bàn.

Có thể thấy, việc phát triển nhà ở xã hội tại Hưng Yên không chỉ là nhiệm vụ thực hiện chỉ tiêu, mà còn là giải pháp quan trọng nhằm bảo đảm an sinh xã hội, ổn định đời sống người lao động và tạo động lực cho phát triển kinh tế bền vững.

Với kế hoạch cụ thể, sự vào cuộc đồng bộ của các cấp, ngành và sự tham gia tích cực của doanh nghiệp, tỉnh Hưng Yên đang thể hiện quyết tâm cao trong việc hoàn thành và vượt các mục tiêu đã đề ra, góp phần hiện thực hóa chủ trương phát triển nhà ở xã hội của Chính phủ trong giai đoạn tới.

Vũ Phường - Kim Dung