Chính sách - Quy hoạch

Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội (NƠXH) phường Đồng Văn được Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) khởi công xây dựng từ tháng 4/2022. Đây là một trong những dự án trọng điểm nằm trong chiến lược phát triển nhà ở quốc gia được Bộ Xây dựng giao cho đơn vị thực hiện.

Động lực mới cho địa phương

Dự án có quy mô hơn 50.000 m² sàn xây dựng, cung cấp tổng số 564 căn hộ nhà ở xã hội thiết kế hiện đại phục vụ nhu cầu để bán và cho thuê dài hạn cho người dân, người lao động thu nhập thấp trên địa bàn.

Theo ông Đặng Văn Hồng - Chủ tịch UBND phường Đồng Văn, dự án NƠXH do HUD đầu tư là câu trả lời kịp thời cho bài toán áp lực hạ tầng nhà ở tại địa phương. Ông Hồng phân tích, phường Đồng Văn là trung tâm công nghiệp, đô thị đóng vai trò hạt nhân kinh tế quan trọng hàng đầu khu vực với 5 khu công nghiệp lớn đã lấp đầy, thu hút gần 700 doanh nghiệp trong và ngoài nước đang hoạt động mạnh mẽ. Hệ thống này đang giải quyết việc làm ổn định cho khoảng 60.000 lao động, trong đó đáng chú ý có trên 12.000 lao động là người ngoại tỉnh và hàng nghìn chuyên gia, kỹ sư nước ngoài thường xuyên sinh sống, làm việc.

Do đó, nhu cầu về nhà ở kiên cố, đặc biệt là phân khúc nhà ở xã hội có giá cả hợp lý dành cho công nhân và người lao động luôn là vấn đề cấp thiết, ảnh hưởng trực tiếp đến sự ổn định và phát triển của các doanh nghiệp.

Trong bối cảnh đó, việc hoàn thành, nghiệm thu và đưa vào bàn giao các căn hộ thuộc Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội phường Đồng Văn mang ý nghĩa kinh tế - xã hội to lớn. Đây không chỉ là thành quả sinh động trong việc hiện thực hóa các chính sách an sinh xã hội lớn của Đảng và Nhà nước mà còn tạo ra một động lực và diện mạo mới để địa phương tiếp tục bứt phá mạnh mẽ theo hướng đô thị công nghiệp - dịch vụ văn minh, hiện đại, thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao về cống hiến.

Mục tiêu bảo đảm an sinh xã hội

Ông Lê Tuấn Dũng - Phó Tổng Giám đốc Tổng công ty HUD khẳng định: Đến nay, đơn vị đã hoàn thành tổng cộng gần 300.000 m² sàn nhà ở xã hội trên cả nước, tương đương khoảng 3.500 căn hộ chất lượng cao, góp phần giải quyết căn cơ nhu cầu bức thiết về chỗ ở cho các đối tượng chính sách và người thu nhập thấp.

Những con số biết nói này không chỉ khẳng định vị thế tiên phong của HUD trong phân khúc nhà ở xã hội, mà còn minh chứng cho tư duy phát triển bền vững, phát triển kinh tế gắn liền với mục tiêu bảo đảm an sinh xã hội, từng bước nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.

Được biết, sau sáp nhập ba tỉnh (Hà Nam, Nam Định và Ninh Bình) thành tỉnh Ninh Bình đã tạo ra một "siêu đô thị" với quy mô kinh tế, diện tích và dân số khổng lồ, sở hữu hệ thống hạ tầng kết nối xuyên suốt từ các dải đô thị công nghiệp đến các vùng kinh tế biển và du lịch di sản. Đi cùng với quy mô mới là một áp lực và thách thức chưa từng có về nhà ở cho lực lượng lao động khi dòng vốn FDI và dịch chuyển công nghiệp đổ về địa phương dự kiến tăng trưởng đột biến.

Theo số liệu thống kê từ Sở Xây dựng tỉnh mới sau khi hợp nhất, tổng nhu cầu về nhà ở xã hội cho giai đoạn 2026 - 2030 trên toàn địa bàn ước tính vượt mức 120.000 căn hộ. Để chủ động đi trước một bước, Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh mới đã nhanh chóng thông qua Đề án tổng thể phát triển NƠXH đến năm 2030, trong đó tích hợp toàn bộ quỹ đất và nguồn lực từ ba tỉnh cũ. Mục tiêu cụ thể đặt ra là đến năm 2030, toàn tỉnh sẽ hoàn thành và đưa vào khai thác ít nhất 45.000 căn hộ nhà ở xã hội, đáp ứng hơn 60% nhu cầu của công nhân tại các khu công nghiệp trọng điểm.

Để đạt được những con số ấn tượng này, chính quyền tỉnh Ninh Bình sau hợp nhất đang rà soát, cắt giảm tối đa 30% thời gian giải quyết các thủ tục hành chính liên quan đến phê duyệt dự án NƠXH. Đồng thời áp dụng chính sách ưu đãi tối đa về thuế, tiền sử dụng đất và hỗ trợ tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi từ gói tín dụng an sinh xã hội cho các chủ đầu tư.

Sự kiện bàn giao những căn hộ đầu tiên tại dự án NƠXH phường Đồng Văn đã đặt nền móng cho chiến lược phát triển bền vững của tỉnh. Khi bài toán an cư được giải quyết bằng những hành động quyết liệt và chính sách đồng bộ, người lao động sẽ không còn phải lo toan gánh nặng nơi ở, từ đó yên tâm cống hiến và gắn bó lâu dài, hứa hẹn sẽ biến vùng đất cửa ngõ này thành một cực tăng trưởng giàu mạnh về công nghiệp, dịch vụ và an sinh xã hội tại khu vực Đồng bằng sông Hồng.

Minh Huệ - Hải Ngân