Hà Nội đẩy nhanh tiến độ các khu đô thị đa mục tiêu

Chủ tịch UBND TP Hà Nội vừa cùng Đoàn công tác của Thành phố đi kiểm tra tiến độ dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City và dự án Khu đô thị đa mục tiêu tại các xã Thư Lâm, Đông Anh.

Đối với công tác giải phóng mặt bằng, Chủ tịch Vũ Đại Thắng yêu cầu quan tâm trước hết đến việc bố trí tái định cư cho người dân ngay trong phạm vi dự án. Việc bàn giao mặt bằng phải gắn với điều kiện tái định cư thực tế, bảo đảm người dân có đất và đủ điều kiện xây dựng nhà ở mới.

Chủ tịch UBND TP cũng đề nghị các đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ xây dựng khu tái định cư, bảo đảm hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, chất lượng, đáp ứng đầy đủ điều kiện để người dân xây dựng nhà ở mới. Đây là nhiệm vụ quan trọng nhằm tạo dựng niềm tin, sự đồng thuận của nhân dân trong quá trình triển khai dự án.

Báo cáo về Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City, Liên danh nhà đầu tư (Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội, Công ty cổ phần Tập đoàn Sunshine, Công ty TNHH Đầu tư Big Gain, Công ty cổ phần Thái Nam Land và Công ty cổ phần Bất động sản Potamosv) cho biết, dự án đã cơ bản hoàn thiện những thủ tục pháp lý quan trọng, từng bước triển khai công tác giải phóng mặt bằng, và chuẩn bị các điều kiện để tổ chức thi công.

Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City có quy mô nghiên cứu khoảng 375,36ha, tổng diện tích khu đất khoảng 465,45ha, nằm trên địa bàn hai xã Thiên Lộc và Phúc Thịnh. Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 99.788 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 97.492 người, thời gian thực hiện từ năm 2026 đến năm 2032.

Về công tác giải phóng mặt bằng, ngày 27/8/2026, UBND Thành phố ban hành Quyết định số 4617/QĐ-UBND về chủ trương thực hiện dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư độc lập phục vụ triển khai Bắc Thăng Long Urban City. Tổng diện tích giải phóng mặt bằng khoảng 474,25ha, trong đó xã Thiên Lộc khoảng 295,23ha, xã Phúc Thịnh khoảng 179,02ha. UBND hai xã là chủ đầu tư dự án giải phóng mặt bằng trên địa bàn, nguồn vốn thực hiện từ nhà đầu tư.

Theo kế hoạch, công tác giải phóng mặt bằng đối với đất ở dự kiến hoàn thành trong quý IV/2026, các loại đất còn lại trước ngày 31/10/2026.

Tại dự án Khu đô thị đa mục tiêu thuộc hai xã Thư Lâm và Đông Anh, đại diện chủ đầu tư là Công ty cổ phần Tập đoàn Tương lai Sông Hồng cho biết, dự án đã hoàn thành các điều kiện khởi công theo quy định. Đến nay, tổng diện tích giải phóng mặt bằng đạt khoảng 530/736ha. Chủ đầu tư đang triển khai thi công đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại các khu vực đã được bàn giao mặt bằng.

Theo kế hoạch, đối với diện tích dự án thuộc xã Thư Lâm và một phần xã Đông Anh, chủ đầu tư dự kiến hoàn thành, đưa vào sử dụng các công trình hạ tầng kỹ thuật trong tháng 6/2027.

Các công trình nhà ở cao tầng tại xã Thư Lâm dự kiến bắt đầu thi công từ tháng 12/2026, phấn đấu hoàn thành xây dựng đến cốt 0,0m trong giai đoạn từ tháng 5 - 12/2027.

Hà Nội xác định các khu đô thị đa mục tiêu là một trong những cực tăng trưởng quan trọng của Thủ đô trong tương lai. Thành phố cũng định hướng dành 40-50% quỹ nhà tại đây để tái định cư.

Hiện tại, 4 khu đô thị đa mục tiêu đang được triển khai tại Thủ đô. Ngoài hai dự án trên, Hà Nội còn có khu đô thị đa mục tiêu tại xã Bình Minh và Tam Hưng (hơn 600 ha) và tại phường Lĩnh Nam (gần 170 ha).