Quảng Nam ra "tối hậu thư" cho các dự án của Bách Đạt An

>>Quảng Nam: Người dân Điện Dương bức xúc vì trang trại chăn nuôi gây ô nhiễm

Sau buổi làm việc với các bên liên quan, ông Nguyễn Hồng Quang, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam nhìn nhận các dự án Khu đô thị Bách Đạt, Khu đô thị số 7B mở rộng, Khu đô thị Hera Complex Riverside do Công ty Cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc triển khai đến nay cơ bản không đảm bảo theo tiến độ đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư.

Các nguyên nhân xuất phát từ những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện, việc rà soát, khớp nối, bổ sung, điều chỉnh Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000) các giai đoạn I, II, III tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, việc hoàn chỉnh hồ sơ bồi thường, giải phóng mặt bằng (việc giải tỏa khi chưa có quyết định thu hồi đất, chưa phê duyệt phương án bồi thường), việc huy động vốn khi chưa thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính, chưa đầu tư hoàn thiện hạ tầng và một số khó khăn trong việc thực hiện các thủ tục theo quy định của pháp luật.

Ông Quang cho biết, Ban Thường vụ Tỉnh ủy, UBND tỉnh tập trung, thường xuyên chỉ đạo, từng bước tháo gỡ, giải quyết các tồn tại, vướng mắc, phát sinh để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án.

Trong thời gian tới, tỉnh Quảng Nam yêu cầu Tổ trưởng, các Tổ phó, Thành viên Tổ công tác và các Sở, ngành, đơn vị liên quan, UBND thị xã Điện Bàn đôn đốc, hướng dẫn, giải quyết nhanh, kịp thời các hồ sơ, thủ tục liên quan đến các dự án Khu đô thị Bách Đạt, Khu đô thị số 7B mở rộng, Khu đô thị Hera Complex Riverside và các dự án khác do Công ty Cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc. Thường xuyên theo dõi, đôn đốc Công ty Cổ phần Bách Đạt An phối hợp, thực hiện các hồ sơ, thủ tục liên quan, nhất là kịp thời bố trí đủ kinh phí thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng và triển khai thi công hoàn thành các dự án đảm bảo tiến độ.

“Công ty Cổ phần Bách Đạt An đánh giá lại nguồn lực tài chính hiện có của Công ty, xây dựng kế hoạch, lộ trình, thời điểm, phương thức huy động, bố trí nguồn vốn, chứng minh cụ thể về khả năng huy động tài chính, trường hợp cần thiết, làm việc với Công ty Cổ phần Đầu tư Hoàng Nhất Nam và các tổ chức, cá nhân liên quan để phối hợp giải quyết. Khẩn trương bố trí kinh phí bồi thường theo các phương án được duyệt, thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ về tài chính đối với nhà nước theo đúng quy định”, ông Nguyễn Hồng Quang nhấn mạnh.

Cùng với đó, tỉnh Quảng Nam yêu cầu doanh nghiệp rà soát tiến độ thực hiện và tập trung đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng hoàn thành các hạng mục của các dự án. Đối với các khu vực đảm bảo điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì khẩn trương thực hiện các hồ sơ, thủ tục và các nghĩa vụ về tài chính có liên quan để báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từng phần cho dự án.

“Yêu cầu Công ty Cổ phần Bách Đạt An, Công ty Cổ phần Đầu tư Hoàng Nhất Nam, các hộ dân có liên quan phải có thiện chí, tinh thần phối hợp để tổ chức làm việc, bàn bạc, thống nhất phương án tháo gỡ, giải quyết các khó khăn, vướng mắc và hài hòa lợi ích, chia sẽ lợi nhuận, rủi ro với Công ty Cổ phần Bách Đạt An để góp phần đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án, đáp ứng kỳ vọng, mục đích của các bên”, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam kết luận.

Ngoài ra, Cục Thi hành án dân sự tỉnh có trách nhiệm chủ trì, làm việc cùng với Công ty Cổ phần Bách Đạt An, Công ty Cổ phần Hoàng Nhất Nam để bàn thống nhất cách sử dụng số tiền của người dân đóng góp vào dự án hiện còn tồn đọng tại tài khoản của Công ty Cổ phần Đầu tư Hoàng Nhất Nam theo đúng các bản án đã được Tòa án xét xử. Có biện pháp quản lý chặt chẽ nguồn tiền này, nghiêm cấm sử dụng cho các mục đích khác, có phương án bảo tồn và phát sinh lãi tiền gửi để sử dụng vào mục đích triển khai thực hiện dự án, giải quyết một số khó khăn về tài chính, góp phần đẩy nhanh tiến độ các dự án.

Tỉnh Quảng Nam đề nghị Công an tỉnh rà soát nội dung thỏa thuận giữa các bên, thường xuyên theo dõi nguồn huy động tại Công ty Cổ phần Đầu tư Hoàng Nhất Nam, kịp thời xử lý khi Công ty sử dụng nguồn tiền này không đúng mục đích

Đối với từng dự án cụ thể, tại Khu đô thị Bách Đạt sớm giải quyết dứt điểm các tồn tại, vướng mắc được bàn giao đất, triển khai thi công hoàn thành hạ tầng giao thông kết nối. UBND thị xã Điện Bàn hoàn chỉnh hồ sơ, thủ tục, phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với phần diện tích khoảng 1,6 ha còn lại chưa thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đảm bảo chặt chẽ. Công ty Cổ phần Bách Đạt An rà soát lại phạm vi, ranh giới, khả năng thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng của dự án để đề xuất phương án điều chỉnh ranh giới, đưa vào chỉnh trang đối với khu vực không thể bồi thường, giải phóng mặt bằng tại các vị trí không vướng hạ tầng khung đấu nối của khu đô thị.

Tại Khu đô thị số 7B mở rộng và Hera Complex Riverside, Công ty Cổ phần Bách Đạt An khẩn trương chuyển nguồn kinh phí cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã Điện Bàn để chi trả cho các hộ dân bị ảnh hưởng theo các phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng đã được phê duyệt. UBND thị xã Điện Bàn tập trung chỉ đạo, đôn đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất, các Phòng, địa phương, đơn vị liên quan phối hợp, tổ chức triển khai hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng của các dự án.