Quảng Ninh đảm bảo hoàn thành kế hoạch nhà ở xã hội

Theo đó, Quảng ninh đã chủ động xây dựng kế hoạch, tập trung rà soát và thu hồi quỹ đất 20% từ các dự án nhà ở thương mại để phát triển nhà ở xã hội một cách công khai, minh bạch. Tính đến tháng 10/2025, Quảng Ninh đã hoàn thành 1.758 căn nhà ở xã hội, đạt 80% chỉ tiêu năm. Quảng Ninh phấn đấu đến cuối quý IV/2025 sẽ hoàn thành 2.288 căn, vượt 104% so với chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao, đồng thời khẩn trương giải quyết thủ tục, rút ngắn thời gian để người dân sớm có nhà.

Tạo thuận lợi tối đa cho người mua nhà

Ngay từ khi Chính phủ ban hành Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia, Quảng Ninh đã chủ động xây dựng các kế hoạch cụ thể, gắn với quy hoạch đô thị và phát triển kinh tế – xã hội. Mục tiêu xuyên suốt là tạo ra quỹ nhà ở đáp ứng cho nhiều nhóm đối tượng: công nhân khu công nghiệp, người thu nhập thấp đô thị, công nhân ngành Than và ưu tiên cho lực lượng vũ trang.

Để tạo điều kiện thuận lợi nhất cho người dân tiếp cận nhà ở xã hội, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành nhiều quyết định, văn bản chỉ đạo và triển khai thực hiện Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội về việc thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Vũ Văn Diện đã giao Sở Xây dựng xây dựng dữ liệu chi tiết để người dân có căn cứ đối chiếu, xác minh, đảm bảo điều kiện mua nhà ở xã hội một cách công khai, minh bạch. Đồng thời, các sở, ngành, địa phương được yêu cầu chủ động tuyên truyền, hướng dẫn công nhân, người lao động xác minh đối tượng đủ điều kiện, thực hiện đầy đủ các thủ tục và rút ngắn thời gian giải quyết hồ sơ.

Đáng chú ý, tỉnh Quảng Ninh còn đang khẩn trương, rà soát, tiếp nhận thu quỹ đất 20% của tất cả các dự án nhà ở thương mại trong tháng 10/2025 để tạo ra quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. UBND tỉnh cũng đang xem xét giao trực tiếp các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại có trách nhiệm trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% này, đảm bảo các chỉ tiêu nhà ở theo giao phó của Thủ tướng Chính phủ.

Ngoài ra, Sở Xây dựng Quảng Ninh tiếp tục tham mưu đề xuất quy định chi tiết trường hợp được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội và xây dựng cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh đến năm 2030, tạo cơ sở pháp lý vững chắc cho việc phát triển nhà ở xã hội lâu dài.

Tăng tốc tiến độ, vượt mục tiêu nhà ở xã hội

Quảng Ninh được Thủ tướng Chính phủ giao hoàn thành 17.588 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2025-2030, với chỉ tiêu năm 2025 là 2.201 căn. Mặc dù đây là một thách thức lớn, tỉnh đang nỗ lực tối đa để vượt chỉ tiêu đã giao. Tính đến tháng 10 năm nay, Quảng Ninh đã hoàn thành 1.758 căn nhà ở xã hội, đạt khoảng 80% chỉ tiêu năm 2025. Đồng thời, tỉnh đã khởi công 2 dự án nhà ở xã hội mới với khoảng 1.540 căn.

Với sự vào cuộc quyết liệt, Quảng Ninh phấn đấu đến hết năm, đặc biệt là quý IV/2025, hoàn thành 2.288 căn nhà ở xã hội, đạt 104% so với chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao.

Để đạt được mục tiêu này, Quảng Ninh đang đẩy nhanh tiến độ thẩm định và giao chủ đầu tư các dự án mới. Tính đến nay, tỉnh đã giao 4 dự án với khoảng 4.016 căn nhà ở xã hội và 307 căn nhà ở thương mại cho các chủ đầu tư. Hiện tại, Sở Xây dựng đang trình UBND tỉnh giao chủ đầu tư cho 3 dự án với khoảng 9.548 căn nhà ở xã hội và 924 căn nhà ở thương mại, đồng thời thẩm định 5 dự án với khoảng 4.565 căn nhà ở xã hội và 1.403 căn nhà ở thương mại. Tỉnh đang tiếp tục đôn đốc, giải quyết các thủ tục đầu tư của các dự án mới để đảm bảo hoàn thành chỉ tiêu nhà ở xã hội trong năm 2026 và các năm tiếp theo.

Đối với các dự án đã đi vào vận hành, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Vũ Văn Diện đã có chỉ đạo sát sao. Cụ thể, tại dự án nhà ở xã hội khu dân cư đồi Ngân hàng (phường Hà Lầm), chủ đầu tư phải khẩn trương đưa vào vận hành ban quản lý và cấp giấy chứng nhận sở hữu cho 419 căn hộ đã có người dân đang ở trong tháng 10, hoàn thành toàn bộ 706 căn hộ đã có chủ sở hữu trong tháng 11. Quảng Ninh cũng kiên quyết xem xét dừng tiến độ đối với các dự án tiếp theo của chủ đầu tư nếu không hoàn thành nhiệm vụ.