Quảng Ninh: Đẩy nhanh hoàn thiện hạ tầng để thu hút nhà đầu tư thứ cấp

>>>Quảng Ninh: Phấn đấu sẽ thuộc nhóm dẫn đầu về chuyển đổi số toàn diện

>>> Quảng Ninh: Kỳ vọng trở thành trung tâm nuôi trồng thủy sản của miền Bắc

Theo ông Nguyễn Tường Văn – Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh: Quảng Yên đang là địa phương hội tụ đầy đủ nhất các điều kiện để phát triển KCN. Giai đoạn hiện nay, làn sóng đầu tư đang có sự chuyển dịch mạnh mẽ từ các quốc gia khác về Việt Nam và Quảng Ninh là địa bàn được quan tâm. Đây chính là cơ hội, thời cơ để các KCN tại TX Quảng Yên thu hút nhà đầu tư thứ cấp.

Nhanh hoàn thiện hạ tầng…

Theo báo cáo của Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh, TX Quảng Yên hiện có 5 KCN nằm trong quy hoạch được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt với tổng diện tích là 4.591ha. Hiện các KCN đang trong giai đoạn đầu tư mở rộng, hoàn thiện hạ tầng và thu hút nhà đầu tư thứ cấp.

Trong đó, KCN và cảng Nam Tiền Phong đã hoàn thành san lấp mặt bằng trên diện tích 50ha, hoàn thành hạng mục đường nội bộ, hệ thống hào tiện ích, mương hở, trạm biến áp 630KVA và xây dựng trạm xử lý nước thải. Chủ đầu tư đang đẩy mạnh các hoạt động xúc tiến đầu tư. Hiện đã thương thảo ký thỏa thuận nguyên tắc với 3 dự án đầu tư vào các lĩnh vực nhà kho, nhà xưởng xây sẵn, sản xuất vaccine, sản xuất cáp… với diện tích sử dụng đất đăng ký trên 36,8ha, vốn đầu tư đăng ký 3.935 tỷ đồng.

Tại Tổ hợp cảng biển và KCN Đầm Nhà Mạc (KCN Bắc Tiền Phong), đã hoàn thành san lấp hơn 100ha, hoàn thành hạng mục cổng chào vào KCN, tuyến đường nội bộ hơn 2,5 km, hệ thống hào tiện tích và mương thoát nước hơn 9km... Chủ đầu tư đang tiếp tục xây dựng tuyến đường nội bộ dài hơn 2 km, chuẩn bị khởi công trạm xử lý nước thải công suất 4.500m3. Đến nay, đã có Công ty CP Hoá dầu Yên Hưng đăng ký đầu tư vào KCN với diện tích 9,6ha, tổng vốn đầu tư 4.229 tỷ đồng. Chủ đầu tư cũng đang thực hiện thương thảo, ký thỏa thuận nguyên tắc với 11 dự án khác ở các lĩnh vực sản xuất hạt nhựa, điện gia dụng, bảng mạch in, cảng hàng lỏng, nhà kho, nhà xưởng có diện tích sử dụng đất đăng ký khoảng 194,08 ha, vốn đầu tư đăng ký 49.677 tỷ đồng, tương đương 2.132 triệu USD.

Thu hút nhà đầu tư thứ cấp

Đối với KCN Sông Khoai được quy hoạch với 714ha, tổng nguồn vốn đầu tư 3.535 tỷ đồng, do Công ty CP Đô thị Amata Hạ Long, làm chủ đầu tư. Để đảm bảo phù hợp với quá trình đầu tư, chủ đầu tư phối hợp với TX Quảng Yên thực hiện GPMB qua 5 giai đoạn. Hiện tại đang thực hiện GPMB ở giai đoạn 3, với tổng diện tích mặt bằng đã hoàn thành là trên 300/714ha, bằng 42,4% tổng diện tích dự án.Với quyết tâm nhanh chóng đưa một phần diện tích vào thu hút nhà đầu tư thứ cấp, chủ đầu tư đã huy động được trên 1.380 tỷ đồng, đạt khoảng 39,2% tổng nguồn vốn đầu tư đã đăng ký để thực hiện GPMB, đầu tư hạ tầng kỹ thuật trong KCN.

>>> Quảng Ninh: Đề xuất tiếp tục miễn phí tuyến xe buýt đi sân bay Vân Đồn để kích cầu du lịch

>>> Gỡ nút thắt cho bài toán môi trường Quảng Ninh

Sau 4 năm dự án được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, đến nay, KCN Sông Khoai đã san lấp mặt bằng được 116,5ha/300ha mặt bằng sạch. Cùng với đó, tích cực đầu tư hệ thống đường giao thông, cấp điện, cấp nước sạch cho KCN. Hiện nhiều tuyến đường giao thông nội bộ trong KCN đang được triển khai, trong đó có tuyến đường gom số 1 dài 1,5km thuộc đường trục chính Đông Tây đã hoàn thành; tuyến đường trục chính số 7 nội bộ KCN đang hoàn thiện đạt 95%; đang tích cực đầu tư tuyến đường gom số 2 thuộc đường trục chính Đông Tây dài 1,5km.

Theo ông Phạm Thanh Thủy - Phó trưởng Ban Quản lý KKT tỉnh, cho biết: Về cơ bản chủ đầu tư đã thực hiện đúng như cam kết về lộ trình đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong KCN, đáp ứng yêu cầu thu hút nhà đầu tư thứ cấp. Đơn vị đang bám sát giấy chứng nhận đăng ký đầu tư để đôn đốc, hỗ trợ nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng hạ tầng những diện tích đất đã được bàn giao thuộc phạm vi của KCN.

Đến thời điểm hiện tại, KCN Sông Khoai đã có 3 dự án đầu tư thứ cấp triển khai đầu tư, với tổng diện tích 58,6ha. Những dự án đều thuộc Tập đoàn Jinko, bao gồm: Dự án công nghệ tế bào quang điện Jinko Solar Việt Nam; dự án công nghệ tấm Silic Jinko Solar Việt Nam và Dự án Nhà kho Jinko Solar Việt Nam, với tổng số vốn đăng ký 863,6 triệu USD. Hiện dự án công nghệ tấm Silic Jinko Solar Việt Nam đã đi vào vận hành, sản xuất đạt 831 tấn sản phẩm, xuất khẩu 269 tấn, đạt doanh thu trên 16 triệu USD.

Hiện nay, Công ty CP Đô thị Amata Hạ Long đang tích cực đàm phán, ký kết hợp đồng nguyên tắc với một số nhà đầu tư thứ cấp khác vào KCN Sông Khoai, với tổng nguồn vốn đăng ký đầu tư khoảng 200 triệu USD. Điển hình: Nhà đầu tư đến từ Nhật Bản sản xuất thiết bị điện gia dụng, với diện tích 30ha; nhà đầu tư đến từ Hàn Quốc sản xuất điện tử, với diện tích 5ha; nhà đầu tư đến từ Nhật Bản sản xuất ô tô, với diện tích 30ha.

Ông Nguyễn Văn Nhân, Tổng Giám đốc Công ty CP Đô thị Amata Hạ Long, cho biết: Đơn vị đang tích cực phối hợp với chính quyền TX Quảng Yên để GPMB những diện tích thuộc giai đoạn 3 của dự án KCN Sông Khoai và đầu tư hoàn thiện, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật KCN. Đơn vị cam kết với tỉnh huy động đủ nguồn lực đầu tư, đồng thời tiếp tục xúc tiến, thu hút nhà đầu tư thứ cấp vào địa bàn KCN, phấn đấu có tỷ lệ lấp đầy diện tích KCN đạt cao nhất.

Theo ông Nguyễn Tường Văn, Chủ tịch UBND tỉnh quảng Ninh, đánh giá cao sự đồng hành, hỗ trợ, nỗ lực của các nhà đầu tư trong kế hoạch phát triển KCN tại TX Quảng Yên nói riêng và tỉnh Quảng Ninh nói chung.

Theo ông Văn, mặc dù, thời gian qua, tiến độ các KCN đang được tập trung đầu tư, hạ tầng KCN đang hình thành, có sự chuyển biến so với trước đây. Tuy nhiên chưa nhanh, chưa đảm bảo theo kế hoạch. Tỉnh Quảng Ninh đã rất cố gắng, thực hiện các cam kết và đã đồng hành cùng các chủ đầu tư trong triển khai các dự án song công tác thu hút nhà đầu tư thứ cấp chưa hiệu quả, chưa đúng cam kết, chưa đúng kịch bản tăng trưởng của tỉnh.

Vì thế, các chủ đầu tư KCN cần chủ động, tích cực hơn nữa, khẩn trương hoàn thành hệ thống hạ tầng cơ sở theo phê duyệt; cần có cách tiếp cận mới, hiệu quả hơn trong triển khai các giải pháp kích cầu, thu hút nhà đầu tư thứ cấp, tiến độ lấp đầy theo kế hoạch. Yêu cầu các sở, ngành, địa phương liên quan phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư để tập trung tháo gỡ, giải quyết ngay các khó khăn, thủ tục pháp lý, đề xuất... đảm bảo cung cấp kịp thời về hạ tầng điện, nước. Đồng chí lưu ý, các phương án tính toán phải đảm bảo tính chất dài hạn, đáp ứng yêu cầu phát triển lâu dài của các KCN, đảm bảo vận hành tốt nhất cho KCN. Cơ chế thu hút đầu tư cần linh hoạt, quan tâm hoàn thiện hạ tầng kết nối tạo thành chuỗi cung ứng, hỗ trợ đồng bộ, liên thông.