Quảng Ninh: Hồi sinh dự án khu biệt thự Sông Uông sau gần 10 năm 'đắp chiếu'

Theo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Uông Bí (bên mời thầu), nhà đầu tư dự án Khu biệt thự Sông Uông là liên danh Công ty CP Thương mại Quảng cáo Xây dựng Địa ốc Việt Hân và Công ty CP Đầu tư phát triển bất động sản TNR Holdings Việt Nam. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư cho dự án là chỉ định nhà đầu tư. Bởi chỉ có 1 nhà đầu đăng ký và đáp ứng yêu cầu của hồ sơ mời sơ tuyển.

Được biết, đây không phải lần đầu tiên Công ty Việt Hân và Công ty TNR Holdings liên danh. Trước đó, năm 2014, 2 đơn vị này đã khởi động lại dự án Castle Plaza (nay là Goldmark City) trên đường Hồ Tùng Mậu, Hà Nội sau nhiều năm đắp chiếu. Được quảng cáo là "không gian Singapore giữa lòng Hà Nội", Goldmark City có chất lượng hoàn thiện công trình khá tốt.

Ông Nguyễn Xuân Điệp - Giám đốc Phát triển dự án (Công ty CP Đầu tư TNG Holdings Việt Nam) cho biết, với dự án khu biệt thự sông Uông, chúng tôi đặt mục tiêu phát triển khu đô thị đi liền với các hạng mục tiện ích như hệ thống siêu thị, các dịch vụ về y tế, giáo dục, khu vui chơi. Sản phẩm của dự án sẽ chủ yếu là các căn hộ xây thô hoặc xây hoàn thiện, góp phần làm thay đổi tư duy lựa chọn nhà ở của khách hàng cũng như thay đổi bộ mặt đô thị TP Uông Bí.

Theo Quyết định số 3863/QĐ-UBND của UBND tỉnh Quảng Ninh phê quyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng vốn ngoài ngân sách đối với dự án đầu tư xây dựng – kinh doanh hạ tầng Khu biệt thự sông Uông, TP Uông Bí, tổng vốn đầu tư của dự án là gần 926 tỷ đồng. Trong đó chi phí đầu tư xây dựng khoảng 840 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng khoảng gần 86 tỷ đồng, do nhà đầu tư chi trả toàn bộ. Thời gian thực hiện dự án là 72 tháng, trong đó thời gian giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật và công trình là 36 tháng và thời gian kinh doanh dự án là 36 tháng.

Dự án Khu biệt thự Sông Uông có tổng diện tích 32ha trong đó, đất ở 11ha; đất dịch vụ hơn 13.000 m2; đất công viên cây xanh, thể dục thể thao hơn 16.000 m2; đất hạ tầng kỹ thuật, kè đá, trạm xử lý nước thải hơn 22.000 m2; đất giao thông 13ha… Dự án xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật khu đô thị và xây thô, hoàn thiện mặt đứng 582 căn biệt thự.

Được biết, đã gần 10 năm sau khi Dự án Khu biệt thự Sông Uông nằm trên địa bàn phường Quang Trung và Trưng Vương chính thức được phê duyệt do Công ty CP TM&DV Uông Bí làm chủ đầu tư, toàn bộ dự án này vẫn nằm “án binh, bất động”. Gây lãng phí diện tích đất, ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân. TP Uông Bí đã nhiều lần đối thoại, nhắc nhở doanh nghiệp thực hiện đúng cam kết về tiến độ dự án, tuy nhiên không đạt được kết quả.

Trước tình trạng đó, ngày 12/4/2017, UBND tỉnh Quảng Ninh đã cương quyết ra Quyết định số 1088/QĐ-UBND thu hồi toàn bộ dự án và đưa vào danh mục kêu gọi xúc tiến đầu tư.

Hiện TP Uông Bí và chủ đầu tư đang tích cực triển khai công tác giải phóng mặt bằng, giải quyết các vấn đề tồn đọng của dự án.