Quảng Ninh đang bước vào giai đoạn quyết liệt hiện thực hóa cam kết an sinh xã hội bằng việc chuẩn bị khởi công hàng loạt dự án nhà ở xã hội quy mô lớn.
Hơn 2.000 căn nhà ở xã hội sắp khởi công
Ngày 19/12 tới, Quảng Ninh sẽ khởi công dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng, phường Bãi Cháy, do Công ty TNHH Đầu tư phát triển sản xuất Hạ Long, thuộc BIM Group, làm chủ đầu tư. Với tổng mức đầu tư lên tới 3.368 tỷ đồng, công trình không chỉ là một dự án nhà ở xã hội thông thường mà còn là mảnh ghép quan trọng hoàn thiện hệ thống hạ tầng tại Halong Marina.
Theo quy hoạch được phê duyệt, dự án sẽ gồm ba tòa chung cư cao 30 tầng, mỗi tòa có hai tầng hầm và tầng tum kỹ thuật, với chiều cao tối đa 110m. Toàn bộ công trình dự kiến cung cấp 2.577 căn hộ ra thị trường, trong đó có tới 2.035 căn là nhà ở xã hội được bố trí tại tòa A và B, cùng 542 căn hộ thương mại tại tòa T, đồng thời tòa T còn bao gồm 15 căn shophouse phục vụ thương mại - dịch vụ.
Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 29.700 m2, trong đó hơn 17.000 m2 dành cho xây dựng công trình. Hiện, khu đất triển khai dự án có địa hình trũng, nhiều ao hồ cũ xen lẫn cây bụi, cỏ dại, một số khu vực đang tập kết vật liệu san nền và phá dỡ công trình cũ.
Sự hiện diện của dự án quy mô lớn này ngay tại khu vực trọng điểm phát triển đô thị và du lịch nghỉ dưỡng như Bãi Cháy sẽ tạo nên sự cân bằng nguồn cung, giải quyết bài toán an cư cho người lao động, công nhân, cán bộ công chức, viên chức và các chuyên gia đang làm việc tại thành phố. Dự án được kỳ vọng đáp ứng chỗ ở cho khoảng 5.000 cư dân, góp phần hoàn thiện hạ tầng xã hội và thúc đẩy phát triển đồng bộ Khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng, khu vực vốn được định hướng trở thành một trong những khu vực đô thị trọng điểm, hiện đại phía Tây TP Hạ Long cũ.
Những con số ấn tượng
Bên cạnh đó, Quảng Ninh cũng dự kiến sẽ khởi công 4 dự án nhà ở xã hội khác trong tháng 12. Cụ thể, tại phường Cao Xanh, Liên danh Công ty CP Đầu tư Thương mại Mỹ Quyên và Công ty CP Đầu tư Tài chính Toàn Cầu được giao triển khai dự án nhà ở xã hội trên ô đất AOM-72 với tổng vốn 2.266 tỷ đồng, xây dựng khu chung cư tối đa 25 tầng, cung cấp 1.750 căn nhà ở xã hội và 39 căn liền kề thấp tầng, dự kiến đi vào khai thác quý IV/2028.
Cũng tại Cao Xanh, Liên doanh Công ty CP Bất động sản Gland và Công ty CP Đầu tư Tài chính Toàn Cầu sẽ triển khai dự án nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% thuộc dự án nhà ở phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông, với tổng vốn 592 tỷ đồng, gồm 2 tòa nhà cao tối đa 10 tầng và 20 tầng, cung cấp khoảng 300 căn hộ để bán, dự kiến hoàn thành quý IV/2027.
Tại phường Hà Tu, UBND tỉnh Quảng Ninh cũng đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội trong quỹ đất 20% thuộc Khu nghỉ dưỡng kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở. Dự án này do Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hải Phát làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư 1.711 tỷ đồng, gồm 4 tòa chung cư (3 tòa nhà ở xã hội, 1 tòa thương mại) cao 18 tầng, dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 2.760 người. Một dự án khác cũng được nhắc đến là nhà ở xã hội lô đất I0 thuộc Dự án Kinh doanh hạ tầng Khu đô thị mới Ao Tiên, đặc khu Vân Đồn, do Công ty TNHH MTV Du lịch Mai Quyên làm chủ đầu tư với tổng vốn 1.229 tỷ đồng.
Cam kết của Quảng Ninh đối với an sinh xã hội được cụ thể hóa bằng những con số ấn tượng và kế hoạch hành động rõ ràng. Tính đến tháng 11/2025, Quảng Ninh đã khẳng định vị thế là trung tâm kinh tế năng động với sự hiện diện của hơn 13.090 doanh nghiệp và hơn 1.200 hợp tác xã, thu hút gần 696.000 người lao động tham gia thị trường. Riêng trong quý IV năm 2025, nhu cầu tuyển dụng dự kiến đã lên tới gần 13.000 người, trong đó các khu công nghiệp trọng điểm cần bổ sung khoảng 9.000 lao động. Sự phát triển mạnh mẽ này tạo ra áp lực rất lớn lên hạ tầng xã hội.
Theo chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao, tỉnh cần hoàn thành 17.588 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2025 – 2030, riêng năm 2025 phải hoàn thành 2.201 căn. Giám đốc Sở Xây dựng Quảng Ninh, ông Nguyễn Anh Tú, cho biết, trên địa bàn tỉnh đã triển khai thực hiện 16 dự án phát triển nhà ở xã hội với quy mô khoảng 18.616 căn (đạt khoảng 216,5% chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội cho giai đoạn 2021-2025). Tính đến thời điểm hiện tại, Quảng Ninh đã hoàn thành và triển khai khoảng 8.436 căn (đạt 98,1% chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội cho giai đoạn 2021-2025).
