Quỹ đất Thủy Nguyên (Hải Phòng) kiên quyết giải phóng mặt bằng sạch

Trao đổi với Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp ông Phạm Văn Hậu - Giám đốc Trung tâm Quỹ đất TP Thuỷ Nguyên cho biết, Trung tâm phát triển Quỹ đất (TTPTQĐ) tiếp tục thực hiện GPMB đối với các dự án phát triển đô thị, nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và các dự án phát triển khu công nghiệp, gồm: Khu Đô thị, Công nghiệp và Dịch vụ VSIP Hải Phòng (832ha); Khu Công nghiệp Thuỷ Nguyên (315,38ha); các dự án hạ tầng kỹ thuật các khu đất quân đội; các khu vực đấu giá có hạ tầng; các dự án đầu tư xây dựng nông thôn mới kiểu mẫu theo chương trình năm 2024; các dự án khác theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện… với tổng diện tích phải GPMB ước khoảng 400ha của khoảng 8.000 hộ dân.

Đồng thời, trong năm 2025, Trung tâm Phát triển quỹ đất căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao tiếp tục tham mưu cho UBND thành phố các giải pháp, cách thức thực hiện, cụ thể; Thời điểm triển khai công tác GPMB Dự án, cần mở rộng tuyên truyền, phổ cập thông tin Dự án, chủ trương, chính sách của Nhà nước về việc thu hồi đất để thực hiện Dự án, mục đích, ý nghĩa của Dự án, thông qua đó để nhân dân hiểu và ủng hộ Dự án, ông Hậu cho biết thêm.

Bên cạnh đó, TTPTQĐ tập trung cao cho công tác kiểm kê, lập phương án bồi thường, hỗ trợ, công khai dự thảo phương án, giải quyết kiến nghị và trình UBND thành phố phê duyệt theo quy định; kịp thời chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho các hộ dân. Sau khi phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cần đẩy mạnh tuyên truyền, giải thích về cơ chế, chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để thông tư tưởng cho nhân dân có đất thu hồi; Tham mưu UBND thành phố ban hành các văn bản trả lời đối với các kiến nghị không có cơ sở giải quyết theo quy định của Pháp luật.

Tăng cường công tác phối hợp với UBND các xã, phường thực hiện tốt công tác vận động, thuyết phục các hộ dân chấp hành chủ trương, chính sách của Nhà nước và quy định của pháp luật liên quan, chấp hành việc nhận tiền và bàn giao mặt bằng để thực hiện Dự án đảm bảo tiến độ yêu cầu.

Thường xuyên tham mưu cho UBND thành phố tham vấn các Sở ngành liên quan đối với những nội dung pháp luật chưa quy định hoặc quy định chưa cụ thể; kịp thời báo cáo xin ý kiến UBND thành phố để tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc về cơ chế, chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Đặc biệt, đối với các hộ dân không chấp hành bàn giao mặt bằng sau khi đã được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và vận động, thuyết phục theo quy định: tham mưu cho UBND thành phố thành lập Ban cưỡng chế thu hồi đất và thực hiện cưỡng chế thu hồi đất theo quy định. Song song với đó là tiếp tục đẩy mạnh công tác vận động, thuyết phục; Tiếp cận, tận dụng các mối quan hệ xung quanh hộ dân có đất thu hồi để vận động, thuyết phục hộ dân chấp hành bàn giao mặt bằng để thực hiện Dự án. Phối hợp với các đơn vị liên quan hoàn thiện các thủ tục bàn giao đất cho Chủ đầu tư để triển khai thực hiện Dự án theo quy định, đảm bảo tiến độ yêu cầu.

Tuy nhiên, để thực hiện được khối lượng công việc GPMB rất lớn như trên, bên cạnh sự nỗ lực, quyết tâm của tập thể cán bộ, Lãnh đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất theo chức trách, nhiệm vụ, thẩm quyền được giao còn cần sự vào cuộc tích cực của các cấp ủy, chính quyền từ thành phố đến xã, phường; cùng sự ủng hộ, đồng thuận của các tầng lớp Nhân dân trong thành phố.

Do đó, TTPTQĐ đất kiến nghị tới các đồng chí Lãnh đạo thành phố thêm một số giải pháp, cách thức thực hiện nhằm đạt hiệu quả cao nhất, đảm bảo các quy định của pháp luật và phù hợp với thực tiễn trong triển khai thực hiện như; Quyết liệt chỉ đạo cả hệ thống chính trị từ thành phố đến cơ sở cùng vào cuộc. Đặc biệt đối với các dự án trọng điểm, thành lập Ban chỉ đạo, các Tổ công tác chỉ đạo GPMB, Tổ chỉ đạo giải quyết đơn thư. Ở các xã, phường có dự án cũng đều thành lập Ban Chỉ đạo GPMB để trực tiếp chỉ đạo.

Chỉ đạo công tác dân vận đi trước, đi cùng với việc thực hiện các bước triển khai dự án. Ủy ban MTTQ và các tổ chức chính trị - xã hội thành lập các Tổ vận động của thành phố, phường để tuyên truyền, vận động Nhân dân ủng hộ, đồng thuận; đồng thời phát huy vai trò tiên phong gương mẫu của cán bộ, công chức, đảng viên trong vận động người thân, gia đình chấp hành chủ trương, chính sách về GPMB.

Đồng thời, thực hiện tốt việc dân chủ, công khai, minh bạch trong thực hiện tất cả các khâu, các quy trình thủ tục công tác GPMB. Tăng cường công tác quản lý Nhà nước về đất đai tại địa phương: Công tác quản lý hồ sơ địa chính về đất đai; bảo quản và cập nhật dữ liệu địa chính; thanh tra, kiểm tra đất đai, giải quyết tồn tại, yếu kém trong công tác quản lý đất đai để phục vụ công tác quản lý Nhà nước về đất đai, đặc biệt là phục vụ cho công tác bồi thường, GPMB tại các địa phương.

Bên cạnh đó, xem xét trả lời kịp thời các kiến nghị của Nhân dân. Thường xuyên tổ chức đối thoại trực tiếp với các hộ dân có kiến nghị, nhằm đảm bảo đầy đủ quyền lợi của các hộ dân thuộc diện thu hồi đất thực hiện các dự án. Đặc biệt, lựa chọn, bố trí những cán bộ, công chức, viên chức có năng lực, trình độ, trung thực, ý thức trách nhiệm cao làm công tác đền bù GPMB.

Yêu cầu các cấp ủy, chính quyền các địa phương có dự án phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chuyên môn của thành phố trong quá trình thực hiện GPMB. Kịp thời phát hiện, đề xuất khắc phục những bất cập trong công tác phối hợp.

Theo đó, kiên quyết thực hiện cưỡng chế thu hồi đất đối với các trường hợp đã được giải quyết, đảm bảo các chế độ, chính sách về GPMB theo quy định nhưng vẫn cố tình chây ỳ, đòi hỏi, không bàn giao mặt bằng.

Đặc biệt, chủ động báo cáo đề xuất, xin ý kiến lãnh đạo, chỉ đạo của Thành ủy, UBND thành phố những vấn đề vướng mắc vượt thẩm quyền thành phố phát sinh trong quá trình thực hiện; đồng thời thường xuyên tranh thủ sự phối hợp giúp đỡ, tạo điều kiện của các sở, ban, ngành liên quan để công tác GPMB được đảm bảo kịp thời và đúng quy định của pháp luật.