Sắp công bố kết luận dự án BT sử dụng quỹ đất sân bay Nha Trang

Ông Dương Quốc Huy, Chánh Văn phòng Thanh tra Chính phủ vừa có công văn gửi Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa về việc công bố Kết luận Thanh tra số 129/KL-TTCP ngày 28/5/2021.

Theo Thanh tra Chính phủ, Phó thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình đã có ý kiến chỉ đạo về việc công bố kết luận thanh tra liên quan đến các dự án BT sử dụng quỹ đất thanh toán tại khu vực sân bay Nha Trang, TP Nha Trang - Khánh Hòa.

Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình, Thanh tra Chính phủ đã có văn bản gửi lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết sẽ tổ chức công khai kết luận thanh tra tại tỉnh này về việc chấp hành chính sách, pháp luật liên quan các dự án BT (xây dựng - chuyển giao) sử dụng quỹ đất thanh toán tại khu vực sân bay Nha Trang.

Việc công bố kết luận thanh tra sẽ diễn ra vào sáng 25/6, tại trụ sở UBND tỉnh Khánh Hòa. Phó Tổng Thanh tra Chính phủ Trần Văn Minh sẽ chủ trì việc công bố kết luận này.

Ngày 28/10/2016, UBND tỉnh Khánh Hòa ra Quyết định thu hồi 62,3 ha đất tại khu vực sân bay Nha Trang do trường Sĩ quan Không Quân quản lý, sử dụng (lý do thu hồi đất: Người sử dụng đất không còn như cầu sử dụng) để Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn (công ty Phúc Sơn) thực hiện dự án Khu Trung tâm đô thị - dịch vụ - tài chính – du lịch Nha Trang.

Tháng 11/2017, UBND tỉnh Khánh Hòa đã cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Phúc Sơn thực hiện 3 dự án BT tại Nha Trang để đổi khu đất vàng trên.

Theo đó dự án Nút giao thông Ngọc Hội nằm tại vị trí giao nhau giữa đường sắt với đường 23-10, thuộc xã Vĩnh Hiệp và phường Ngọc Hiệp.

Tổng diện tích giao cho nhà đầu tư từ dự án là 5,49ha, tổng trị giá sử dụng đất tạm tính là 1.215 tỉ đồng, tương đương khoảng 22 triệu đồng/m2.

Dự án Đường vành đai kết nối nút giao thông Ngọc Hội (còn gọi là Đường vành đai 2) có tổng diện tích đất giao cho nhà đầu tư khoảng 9,15ha, tổng trị giá đất tạm tính khoảng 1.099 tỉ đồng, tương đương khoảng 12 triệu đồng/m2.

Dự án nút giao thông kết nối khu sân bay Nha Trang, diện tích đất giao cho nhà đầu tư khoảng 6ha với trị giá sử dụng đất tạm tính gần 950 tỉ đồng, tương đương khoảng 16 triệu đồng/m2.

Liên quan đến 3 dự án BT trên, ngày 1/2/2018, UBND tỉnh Khánh Hòa có quyết định điều chỉnh, bổ sung Quyết định 2139/QĐ-UBND, trong đó giao toàn bộ diện tích 62,3ha cho Công ty Phúc Sơn để quản lý, đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, sử dụng đất để thực hiện dự án Khu trung tâm đô thị, dịch vụ tài chính du lịch Nha Trang tại phân khu 2, phân khu 3 và phân khu 2A - phân theo thỏa thuận ghi tại 3 hợp đồng BT kể trên.

Tuy nhiên, cả 3 dự án BT đều không qua đấu giá mà được chỉ định thầu và nhà thầu không ai khác hơn là công ty Phúc Sơn và những công ty liên danh, liên kết với công ty này.