Sắp diễn ra Hội nghị toàn quốc về nhà ở xã hội

>> Mục tiêu hoàn thành 130.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2024

Thực hiện các nhiệm vụ được Thủ tướng Chính phủ giao, Bộ Xây dựng sẽ chủ trì Hội nghị triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” năm 2024, tại trụ sở Bộ Xây dựng, sáng ngày 22/02, theo hình thức trực tiếp kết hợp với trực tuyến, kết nối với các điểm cầu tại UBND tỉnh, thành phố.

Theo đó, Hội nghị dự kiến sẽ có sự tham gia của Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố; lãnh đạo các Sở: Xây dựng, Quy hoạch - Kiến trúc, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường; lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh tỉnh, thành phố; lãnh đạo Ngân hàng Chính sách xã hội Chi nhánh tỉnh, thành phố; các Ngân hàng thương mại; doanh nghiệp tham gia đầu tư nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, thành phố do UBND tỉnh mời…

Theo báo cáo mới đây của Bộ Xây dựng, trên địa bàn cả nước hiện quy hoạch được 1.249 khu đất có quy mô 8.390 ha làm nhà ở xã hội, tăng thêm 5,031 ha so với năm 2020 (3.359ha).

Về nguồn vốn hỗ trợ 120.000 tỷ đồng theo Nghị quyết số 33/NQ-CP của Chính phủ, qua thống kê có 27 địa phương đã công bố danh mục 63 dự án đủ điều kiện vay, với nhu cầu vay hơn 27.966 tỷ đồng. Đến thời điểm này, có 5 dự án tại 5 địa phương được giải ngân, số vốn ước tính đạt khoảng 416 tỷ đồng.

Song, bên cạnh kết quả đạt được cũng còn những hạn chế làm ảnh hưởng đến việc phát triển nhà ở xã hội. Trong đó, về cơ chế, chính sách phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân chưa đáp ứng nhu cầu thực tiễn, chưa bổ sung, sửa đổi kịp thời trong giai đoạn đầu của Đề án, như: thiếu quỹ đất; nguồn vốn tín dụng từ ngân sách nhà nước còn hạn hẹp; trình tự thủ tục đầu tư xây dựng còn chưa đồng bộ, thời gian thực hiện kéo dài. 

Một số địa phương chưa quan tâm phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, người lao động khu công nghiệp; chưa đưa các chỉ tiêu phát triển nhà ở, đặc biệt là chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội 5 năm và hàng năm.

Ngoài ra, chưa xác định rõ quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội trong quy hoạch đô thị, khu công nghiệp; ngoài quỹ đất 20% nhà ở xã hội trong dự án nhà ở thương mại, hầu hết các địa phương chưa quan tâm đến việc quy hoạch bố trí quỹ đất làm dự án nhà ở xã hội độc lập.

>> Phát triển nhà ở xã hội: “Khoảng cách” chính sách và thực tế

Trao đổi với DĐDN, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, trong thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ phối hợp với các Bộ, ngành, địa phương triển khai một số nhiệm vụ sau: Tiếp tục tháo gỡ các khó khăn vướng mắc về thủ tục đầu tư, miễn tiền sử dụng đất, quy hoạch quỹ đất, phát triển nhà ở lưu trú công nhân.

Tích cực nghiên cứu, tối ưu hóa các thiết kế nhà ở xã hội, sử dụng vật liệu thân thiện môi trường, công nghệ mới nhằm giảm giá thành, rút ngắn thời gian thi công. Tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc triển khai hiệu quả gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng theo Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ.

Đồng thời, đề nghị các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khẩn trương thực hiện kế hoạch triển khai cụ thể việc đầu tư các dự án nhà ở xã hội đã lập và phê duyệt năm 2024 đảm bảo nhu cầu của địa phương.

Các địa phương rà soát, bố trí quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân; công khai, giới thiệu quỹ đất đầu tư nhà ở xã hội cho các doanh nghiệp để nghiên cứu, đề xuất đầu tư. Về phía các doanh nghiệp cần thực hiện nghiêm túc trách nhiệm đầu tư nhà ở xã hội trên địa bàn các tỉnh, thành phố.