Thị trường khách sạn phục hồi trở lại

MAI ANH• 19/01/2021 16:00

Theo nghiên cứu của Savills Việt Nam tới cuối năm 2020, ngành du lịch đã có những dấu hiệu tích cực, khách du lịch nội địa vẫn là yếu tố chính thúc đẩy thị trường khách sạn 2021.

Tín hiệu sáng cho thị trường khách sạn TP HCM và Hà Nội

Theo báo cáo thị trường bất động sản 2020 của Savills Việt Nam, nguồn cung thị trường khách sạn TP HCM năm 2020 có hơn 15.200 phòng từ 111 dự án, giảm 5% theo năm. Trong năm 2020, một dự án mới đã khai trương 280 phòng. Một số khách sạn TP HCM với hơn 3.600 phòng đóng cửa tạm thời khiến nguồn cung đạt mức thấp nhất. Trong nửa cuối năm, hơn 30% đã mở cửa trở lại.

Công suất Q4/2020 đạt 20%, tăng 7 điểm phần trăm theo quý, trong khi giá phòng trung bình đạt 61USD/phòng/đêm, tăng 13% theo quý. Các khách sạn cách ly có công suất đạt trên 80% và mức giá phòng bao gồm ba bữa ăn và các dịch vụ kiểm tra y tế cao hơn mức giá phòng trung bình của hạng lên đến 49 phần trăm.

Trong nửa cuối năm, hơn 30% khách sạn tại TP HCM đã mở cửa trở lại

Năm 2020, lượng khách quốc tế đến TP HCM chỉ đạt 1,3 triệu, giảm 85% theo năm, trong khi lượng khách nội địa là 15 triệu khách giảm 54% theo năm. Công suất trung bình giảm 44 điểm phần trăm theo năm trong khi giá phòng trung bình giảm 19% theo năm.

Trong khi đó, tại thị trường Hà Nội, nguồn cung toàn thị trường đạt hơn 10 nghìn phòng, ổn định theo quý và tăng 2% theo năm. Tới cuối năm 2020, ba khách sạn khoảng 200 phòng vẫn phải đang phải tạm đóng cửa do dịch bệnh và đang sửa chữa.

Công suất thị trường khách sạn Hà Nội trong quý IV đạt 33%, tăng 12 điểm phần trăm theo quý nhưng giảm 42 điểm phần trăm theo năm, giá thuê phòng trung bình đạt 70 USD/phòng/đêm, giảm 5% theo quý và 39 điểm % theo năm.

Thị trường khách sạn tại Hà Nội ghi nhận những tín hiệu tích cực

Theo chuyên gia Savills, trong năm 2020, có 217.000 chuyến bay được thực hiện bởi các hãng hàng không Việt Nam, giảm 34% theo năm. Tuy nhiên, ngành hàng không cũng đang có dấu hiệu phục hồi khi trong quý 4, các hãng hàng không Việt Nam đã thực hiện 57.000 chuyến bay tăng 21% theo quý.

Trong tháng 10, số chuyến bay tăng dần 90% theo tháng. Thống kê từ Official Aviation Guide cho thấy, tính đến giữa tháng 1/2021, đường bay hai chiều Hà Nội – TP HCM xếp hạng bận rộn thứ hai thế giới, chỉ sau đường bay Jeju – Seoul Hàn Quốc.

Bên cạnh đó, việc phát triển vắc-xin Covid-19 sẽ giúp cải thiện tình hình ngành khách sạn trong hai năm tới và dự kiến khôi phục hoàn toàn trước năm 2024. Theo Tourism Economics, khu vực Châu Á Thái Bình Dương (APAC) dự kiến sẽ phục hồi nhanh hơn và trước 2024, 97% các quốc gia sẽ có số lượng khách quốc tế vượt mức trước khi đại dịch bùng phát.

Cùng thời gian đó, Việt Nam dự kiến đón 18 triệu khách quốc tế, cao hơn 1% so với 2019. Trong thời gian tới, khách du lịch nội địa vẫn sẽ là yếu tố chính thúc đẩy sự phục hồi thị trường khách sạn trong năm 2021.