Tiếp nhận hồ sơ tham gia bình chọn DỰ ÁN ĐÁNG SỐNG 2025

Năm 2025, Chương trình bình chọn Dự án đáng sống do Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp tổ chức bước sang năm thứ 8. Bám sát diễn biến thị trường cũng như những thay đổi của hệ thống khung pháp lý, các tiêu chí đánh giá Dự án đáng sống qua mỗi năm luôn được Ban Tổ chức và Hội đồng chuyên gia thảo luận, cập nhật để phù hợp với bối cảnh phát triển mới.

Năm 2025 cũng là một năm quan trọng đối với chương trình khi nhiều bộ luật mới liên quan đến thị trường bất động sản có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2025 như Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15... Mặt khác, những tín hiệu từ thị trường bất động sản ngày càng cho thấy yêu cầu khắt khe hơn về chất lượng, không chỉ đơn thuần là hạ tầng cơ sở vật chất mà còn các yếu tố tinh thần hay cộng đồng dân cư nhằm kiến tạo những nơi chốn cư trú thật sự hấp dẫn.

Chính vì vậy, trong lần đánh giá này, hệ thống các tiêu chí được làm mới với nhiều cập nhật từ thị trường và hệ thống khung pháp lý liên quan đến phát triển bất động sản, mà quan trọng nhất là trên các yếu tố về (1) hạng mục dự án, (2) tiêu chí cùng cấp độ đánh giá, và (3) cách thức đánh giá.

Dự án đáng sống sẽ dành cho ba loại hình dự án phát triển nhà ở cơ bản được quy định trong Luật Nhà ở 2024 là “Chung cư độc lập”, “Cụm công trình nhà ở” và “Khu nhà ở đồng bộ”, trong đó Cụm công trình nhà ở chia thành hai loại hình nhỏ hơn là “Dự án cụm công trình nhà ở độc lập” và “Cụm công trình nhà ở trong dự án khu đô thị có nhà ở”. Như vậy, sẽ có bốn loại hình dự án phát triển nhà ở có thể tham gia vào Chương trình Dự án đáng sống 2025.

Hưởng ứng chính sách khuyến khích phát triển nhà ở xã hội, Dự án đáng sống 2025 tiếp tục chia thành hai nhánh là các dự án nhà ở thương mại và các dự án nhà ở xã hội. Ngoài ra, bên cạnh việc xem xét đánh giá “Dự án đáng sống” cho những dự án đã hoàn thiện, đi vào vận hành và có người dân về cư trú thì Chương trình Dự án đáng sống 2025 vẫn tiếp tục giữ hạng mục “Dự án đáng sống tiềm năng” dành cho những dự án đang hoàn thiện và chuẩn bị đưa vào sử dụng.

Như vậy, dựa trên việc phân chia tính chất của các dự án phát triển nhà ở, Dự án đáng sống sẽ có tổng cộng 12 hạng mục thành phần, đáp ứng sự đa dạng hóa của thị trường nhà ở hiện nay.

Trong một xã hội ngày càng phát triển, quan điểm tất cả cần phải chủ động để không bị tụt lùi ngày càng trở nên quan trọng và có ý nghĩa sâu sắc. Chính vì vậy, việc thay đổi tiêu chí và cách thức đánh giá Dự án đáng sống trong bối cảnh mới là thực sự cần thiết. Tuy nhiên, dù có thay đổi thế nào thì mục tiêu hướng đến của các Dự án đáng sống vẫn phải chất lượng cuộc sống của cồng đồng người dân cư trú và sinh hoạt. “Một dự án đáng sống phải là một nơi thực sự dành cho cộng đồng, vì cộng đồng và được vun đắp, phát triển, lan tỏa những giá trị tốt đẹp chính từ cộng đồng ấy”. Đây luôn là một tôn chỉ quan trọng trong việc đánh giá các Dự án đáng sống.

Chương trình Dự án đáng sống do Tạp chí Diễn đàn doanh nghiệp tổ chức đã, đang và sẽ làm tốt vai trò là “sứ giả” đem đến cho xã hội những mảnh ghép đáng sống hướng tới một mục tiêu xa hơn là những đô thị ngày càng đáng sống và hạnh phúc.