TP HCM: Phí làm hồ sơ nhà đất dự kiến tăng mạnh

>> Hải Phòng: Dừng chủ trương đầu tư chung cư Vạn Mỹ

Theo tờ trình của UBND thành phố gửi HĐND phí giao dịch đảm bảo, từ ngày 1/6 thẩm định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố dự kiến tăng tối đa 90 lần so với mức hiện hành.

Theo đó, một số loại phí liên quan cũng được đề xuất trong đợt này. Cụ thể, các mức phí giao dịch đảm bảo đối với hồ sơ cá nhân như hồ sơ thế chấp có mức 80.000 đồng và hồ sơ xóa thế chấp có mức 20.000 đồng tăng lần lượt lên 630.000 – 900.000 đồng. Đối với tổ chức, mức phí mới sẽ là 1,5 – 1,8 triệu đồng/hồ sơ.

Trong đó, đối với việc thẩm định hồ sơ cấp mới, cấp đổi, cấp lại, hồ sơ đăng ký biến động đất đai hiện được thành phố bù ngân sách cũng bị thu phí thời gian tới, với mức thu đề xuất từ 650.000 – 3 triệu đồng. Cùng với đó, UBND TP HCM đề xuất mức phí thẩm định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, loại chuyển nhượng hồ sơ cá nhân, hộ gia đình, cộng đồng dân cư sẽ tăng từ 650.000 – 950.000 đồng lên 820.000 – 1,4 triệu đồng. Đối với hồ sơ của tổ chức, cơ sở tôn giá sẽ tăng từ 900.000 – 1,65 triệu đồng lên 1,6 – 2,3 triệu đồng.

Theo đó UBND TP HCM cho biết, mức thu phí của các đề án chỉ là chi phí cơ bản do Bộ Tài nguyên Môi trường, Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước quy định để đảm bảo việc đăng ký giao dịch bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất. Những chi phí này đã bao gồm các khoản như nhân công, vật liệu, dụng cụ thiết bị, quản lý và kiểm tra nghiệm thu, thuê đất, ngân hàng. Tuy nhiên, những chi phí này sẽ được miễn với hộ người nghèo, người cao tuổi, trẻ em và người có công với cách mạng…

>> 5 nhóm giải pháp đẩy nhanh tiến độ nhà ở xã hội

Trong trường hợp, tờ trình của UBND thành phố được thông qua tại kỳ họp chuyên đề, mức phí này sẽ được áp dụng bắt đầu từ ngày 1/6.

Theo thống kê của Văn phòng đăng ký đất đai TP HCM, quý 1/2023 vừa qua, văn phòng đã tiếp nhận và xử lý gần 70.000 hồ sơ, giảm hơn 54.000 hồ sơ so với cùng kỳ năm trước. Điều này cho thấy nguồn thu phí trong quý 1 chỉ còn hơn 19 tỷ đồng. Đến nay, Văn phòng đăng ký đất đai TPHCM mới chi trả cho cán bộ nhân viên khoản lương tháng 1/2023.

Do đó, Sở Tài nguyên Môi trường TP HCM đã có văn bản đề nghị Chủ tịch UBND TP HCM chấp thuận chủ trương hỗ trợ với mức 20 tỷ đồng nhằm bổ sung nguồn lương cơ bản cho cán bộ, nhân viên của đơn vị này từ tháng 2 – 5/2023.