Trợ lực cho bất động sản Tây Bắc Đà Nẵng

Có thể thấy, hàng loạt dự án trọng điểm đang được triển khai đã làm thay đổi khu vực Tây Bắc Đà Nẵng. Phía đầu tư công, “siêu cảng” Liên Chiểu và Khu thương mại tự do đang thực sự định hình lại không gian phát triển mới cho toàn khu vực, sau khi hoàn thành sẽ có những đóng góp to lớn vào sự phát triển chung của thành phố.

Các dự án này cũng sẽ thu hút nguồn lực lớn đầu tư đến khu vực. Trong đó, các ngành công nghiệp, du lịch hay bất động sản cũng sẽ được hưởng lợi. Đặc biệt, bất động sản Tây Bắc Đà Nẵng sẽ tiếp tục được hưởng lợi từ nhiều yếu tố để duy trì “sức nóng” trên thị trường.

Trong lĩnh vực đầu tư, các dự án quy mô được triển khai như Vinhomes Làng Vân, dự án khu đô thị Golden Hills City được thống nhất điều chỉnh... tạo bước ngoặt lớn cho thị trường. Hưởng lợi từ “sức nóng” của các dự án lớn, đã có thêm nhiều sản phẩm mới tại khu vực này được ra đời để đáp ứng đủ nhu cầu của giới đầu tư.

Và khi các dự án quy mô được hình thành đã đẩy tốc độ tăng giá bất động sản khu vực này tăng tích cực. Qua đó phản ánh sự tin tưởng của thị trường vào triển vọng phát triển bền vững trong khu vực.

Chưa kể đến, việc Đà Nẵng thông qua chủ trương thành lập 10 phường mới cũng đã trợ lực cho thị trường bất động sản. Trong đó, khu vực Tây Bắc đã có 3 đơn vị gồm Hòa Vang, Hòa Tiến, Bà Nà đáp ứng đủ các yếu tố về hạ tầng, dịch vụ cũng như quỹ đất rộng lớn để phát triển không gian đô thị.

Theo dự báo từ giới chuyên gia, áp lực tăng giá vẫn hiện hữu trong thời gian tới. Đặc biệt, đối với các khu vực có hạ tầng và quy hoạch rõ ràng thì giá bất động sản sẽ còn tăng cao và thu hút được nhiều sự quan tâm hơn.

Đại diện một doanh nghiệp (đề nghị không nêu tên) đang phát triển nhiều dự án tại khu vực Tây Bắc chia sẻ: nhu cầu tìm mua bất động sản tại khu vực Tây Bắc Đà Nẵng thời gian qua ghi nhận xu hướng tăng mạnh. Ông Hòa cho hay, việc nhu cầu mua tăng cao đến từ các thông tin tích cực của thành phố trong việc triển khai công trình trọng điểm như Cảng Liên Chiểu, khu Thương mại tự do và lực hấp dẫn của nhiều dự án bất động sản lớn...

Vị này cũng đánh giá rằng việc phát triển các công trình trọng điểm, hạ tầng đồng bộ đã kéo theo làn sóng dịch chuyển cư dân về khu vực. Đặc biệt hơn, dư địa tăng giá bất động sản vẫn rất tiềm năng do mặt bằng giá tương đối cạnh tranh cũng là điểm hấp dẫn các nhà đầu tư.

“Khu vực Tây Bắc Đà Nẵng đang trở thành một trung tâm mới của thành phố, thu hút đầu tư trong nhiều lĩnh vực”, ông nhấn mạnh.

Tương tự, ông Nguyễn Viết Sĩ – Giám đốc Công ty CP Đầu tư Bất động sản Đại Thắng Quảng Nam cho rằng với xu hướng giãn dân đô thị hiện tại, khu vực Tây Bắc đang nổi lên như một điểm đến lý tưởng của người dân địa phương và giới đầu tư. Theo ông Sĩ, đây là khu vực mặt bằng giá còn mềm, đáp ứng đủ nhu cầu cũng như đa dạng phân khúc để khách hàng dễ lựa chọn.

“Trong tương lai, khi các dự án động lực hoàn thiện khu vực Tây Bắc được định hình sẽ là điểm đến mới của giới đầu tư, chuyên gia cũng như là nơi triển khai nhiều hoạt động kinh tế. Vì vậy, nhu cầu tìm kiếm tại khu vực này cũng đã tăng cao trong thời gian qua”, ông Sĩ nói.

Tại buổi làm việc với các phường Hòa Khánh, Liên Chiểu, Hải Vân vừa qua, ông Trần Phước Sơn - Phó Chủ tịch Thường trực HĐND TP Đà Nẵng cũng đã thông tin về việc Đà Nẵng đề xuất Bộ Nội vụ phân loại 5 phường đặc biệt, trong khu vực Tây Bắc thành phố có đến 3 phường gồm Hòa Khánh, Liên Chiểu và Hải Vân. Qua đây có thể thấy được tiềm năng, kỳ vọng của thành phố đối với khu vực này.

Theo ông Trần Phước Sơn, các địa phương vùng Tây Bắc cần tranh thủ nguồn lực được bố trí, đẩy nhanh tiến độ các dự án, công trình đầu tư công gắn với tăng trưởng 2 con số. Đặc biệt, các địa phương phải chú phát triển hạ tầng xã hội còn thiếu, nhất là y tế, giáo dục để đáp ứng đủ nhu cầu trong tương lai.

Với các định hướng cụ thể, khu vực Tây Bắc Đà Nẵng “hứa hẹn” sẽ là điểm đến mới đầy hấp dẫn của Đà Nẵng trong mắt các nhà đầu tư trong và ngoài nước, trở thành một cực phát triển mới của thành phố.