Trùng hợp 3 doanh nghiệp bất động sản "dắt tay nhau" báo lỗ

LÊ SÁNG• 02/10/2020 08:00

Bộ 3 doanh nghiệp bất động sản gồm Lan Việt, Hoa Phượng, Anh Đào từng huy động gần 1.400 tỷ đồng trái phiếu vào cuối năm 2018 vừa liên tiếp báo lỗ.

Đồng loạt báo lỗ và tăng vốn

Theo số liệu từ Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), vừa qua bộ ba doanh nghiệp bất động sản gồm Anh Đào, Hoa Phượng, Lan Việt đã đồng loạt báo lỗ trong nửa đầu năm 2020 với các mức lỗ tương ứng là 26; 32,35 và 26,24 tỷ đồng.

Ba doanh nghiệp bất động sản là Anh Đào, Hoa Phượng, Lan Việt cùng một lúc gửi báo cáo định kỳ tình hình tài chính 6 tháng đến HNX

Cụ thể, trong 6 tháng đầu năm 2020, Công ty TNHH Bất động sản Anh Đào có lợi nhuận sau thuế âm 26 tỷ đồng, cùng kỳ năm ngoái lỗ 28,47 tỷ đồng.

Công ty TNHH Bất động sản Hoa Phượng cũng báo lỗ 32,35 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2020. Cùng kỳ năm ngoái doanh nghiệp này lỗ hơn 27,5 tỷ đồng.

Công ty TNHH Bất động sản Lan Việt có lợi nhuận sau thuế âm 26,24 tỷ đồng nửa đầu năm 2020. Cùng kỳ năm trước cũng báo lỗ hơn 21 tỷ đồng.

Được biết, trước đó ba doanh nghiệp bất động sản là Anh Đào, Hoa Phượng và Lan Việt đã có đợt phát hành trái phiếu khá trùng hợp khi cùng được phát hành vào ngày 28/12/2018, cùng khối lượng phát hành (466 tỷ đồng) và có cùng kỳ hạn 2 năm và đều lưu ký tại CTCP Chứng khoán Kỹ thương (TCBS).

Bộ ba doanh nghiệp nhiều điểm chung

Ngoài việc có cùng thời gian gửi báo cáo tài chính 6 tháng đến HNX, bộ ba doanh nghiệp bất động sản Anh Đào, Hoa Phượng và Lan Việt còn có một số điểm chung khá trùng hợp.

Bộ 3 doanh nghiệp Anh Đào, Hoa Phượng và Lan Việt vừa đồng loạt đăng ký tăng vốn điều lệ, khiến hệ số nợ/vốn chủ sở hữu của 3 doanh nghiệp giảm mạnh trong khi tổng nợ phải trả giảm không nhiều.

Cụ thể, ngày 25/5/2020, Phòng ĐKKD thành phố Hà Nội đã cấp đăng ký thay đổi cho Công ty TNHH BĐS Anh Đào tăng vốn điều lệ từ 90 tỷ đồng lên 367 tỷ đồng. Ngày 19/5/2020, Phòng ĐKKD thành phố Hà Nội đã cấp đăng ký thay đổi cho Công ty TNHH BĐS Hoa Phượng tăng vốn điều lệ từ 75 tỷ đồng lên 352 tỷ đồng. Ngày 22/5/2020, Phòng ĐKKD thành phố Hà Nội đã cấp đăng ký thay đổi cho Công ty TNHH BĐS Lan Việt tăng vốn điều lệ từ 135 tỷ đồng lên 412 tỷ đồng.

Về thời điểm thành lập, theo tìm hiểu trên cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, ba doanh nghiệp trên cũng được thành lập khá gần nhau về thời điểm. Cụ thể, Công ty TNHH Bất động sản Hoa Phượng (Hoa Phượng) và Công ty TNHH Bất động sản Anh Đào (Anh Đào) cùng được thành lập vào ngày 6/1/2014, còn Công ty TNHH Bất động sản Lan Việt (Lan Việt) được thành lập muộn hơn, vào cuối tháng 2/2014.

Đặc biệt, cả 3 doanh nghiệp đều đăng ký ngành nghề kinh doanh chính là bất động sản. Đặc biệt, một điểm chung khá thú vị là bộ ba doanh nghiệp bất động sản Anh Đào, Hoa Phượng, Lan Việt hiện đều là cổ đông góp vốn của 1 doanh nghiệp bất động sản có vốn điều lệ rất lớn là Công ty TNHH Đầu tư Thương mại và Kinh doanh SSM (SSM) thành lập ngày 18/12/2018 và đăng ký địa chỉ tại ngõ 143, phố Nguyễn Ngọc Vũ, Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội.

Vào ngày 22/5/2020, Phòng ĐKKD thành phố Hà Nội cũng vừa cấp đăng ký thay đổi tăng từ 1.827 tỷ đồng lên 2.229 tỷ đồng, mỗi cổ đông là Anh Đào, Hoa Phượng và Lan Việt chia nhau góp 743 tỷ đồng.

Những sự trùng hợp thú vị trên của bộ 3 doanh nghiệp bất động sản Anh Đào, Hoa Phượng và Lan Việt được dư luận đặt giả thuyết có thể đều là thành viên của một “ông lớn” bất động sản trên thị trường.