Vì sao Bình Thuận thu hồi văn bản giao đất trên thực địa đối với dự án Hamubay?

>> Bình Thuận: Đề nghị Thủ tướng kỷ luật đương kim Chủ tịch tỉnh Lê Tuấn Phong

Không đúng trình tự, thủ tục

Theo Thông báo số:17/TB-CCQLĐĐ của Chi cục Quản lý đất đai tỉnh Bình Thuận, về việc thu hồi và hủy bỏ Biên bản giao đất trên thực địa Dự án Hamubay Phan Thiết, nêu: ngày 9/3/2018, Chi cục Quản lý đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Thuận đã chủ trì, phối hợp cùng với các đơn vị liên quan tiến hành bàn giao đất tại thực địa cho dự án Hamubay. Tuy nhiên, chiếu theo quy định thì việc bàn giao đất này chưa đúng theo trình tự, thủ tục theo quy định.

Cụ thể, dự án này được thực hiện căn cứ theo  Quyết định số 590/QĐ-UBND 27/2/2018 của UBND tỉnh Bình Thuận, với tên gọi dự án lấn biển, bố trí sắp xếp lại khu dân cư và chỉnh trang đô thị (Hamubay Phan Thiết), do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Trường Phúc Hải làm chủ đầu tư.

Đến ngày 18/3/2018, UBND tỉnh Bình Thuận ban hành Quyết định số 734/QĐ-UBND về việc điều chỉnh một số nội dung tại Quyết định số 590/QĐ-UBND 27/2/2018 của UBND tỉnh Bình Thuận (đính chính tại Công văn số 850/UBND-ĐTQH ngày 22/3/2018). Tuy nhiên, đến nay biên bản giao đất tại thực địa dự án Hamubay Phan Thiết ngày 9/3/2018 cho công ty Trường Phúc Hải đã không còn phù hợp.

Do đó, lý do thu hồi và hủy bỏ Biên bản giao đất trên thực địa ngày 9/3/2018 của Chi cục Quản lý đất đai nêu là do việc bàn giao đất trên thực địa chưa phù hợp với quy định tại khoản 3 Điều 68 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ.

Vì vậy, Chi cục Quản lý đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Thuận chính thức có Thông báo số:17/TB-CCQLĐĐ về việc thu hồi và hủy bỏ Biên bản giao đất trên thực địa Dự án lấn biển, bố trí sắp xếp lại khu dân cư và chỉnh trang đô thị (Hamubay Phan Thiết) của Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Trường Phúc Hải.

Theo thông tin, Dự án Hamubay Phan Thiết của Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Trường Phúc Hải có tổng điện tích 129,9 ha, thuộc phường Đức Long, xã Tiến Lợi và xã Tiến Thành, TP Phan Thiết, được UBND tỉnh Bình Thuận giao, cho thuê đợt 1 đối với phần diện tích lấn biển tại Quyết định số 590/QĐ-UBND ngày 27/2/2018 với diện tích 269.915,2m2.

Đáng chú ý, việc thu hồi và huỷ bỏ văn bản giao đất thực địa xuất phát từ Kết luận của Thanh tra Chính phủ. Bởi, theo Thanh tra Chính phủ,  đối với ự án này thay vì giao mặt nước biển để nhà đầu tư xây dựng kè và thực hiện lấn biển theo quy định, thì UBND tỉnh Bình Thuận đã ban hành quyết định giao và cho thuê đối với 26,9 ha đất mặt nước ven biển cho Công ty Trường Phúc Hải. Cho nên việc giao và cho thuê của UBND tỉnh Bình Thuận là chưa đúng trình tự, thủ tục quy định.

Liên quan đến dự án Dự án Hamubay Phan Thiết của Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Trường Phúc Hải, vào tháng 3/2022 Cơ quan Cảnh sát điều tra (C01) Bộ Công an phối hợp với VKSND Tối cao và các cơ quan chức năng tỉnh Bình Thuận đã tiến hành kiểm tra thực địa dự án.

Hiện, dự án đang bị Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an thụ lý điều tra liên quan đến những vi phạm các quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí tại Bình Thuận.

>> Sai phạm đất đai tại Bình Thuận: Bộ Công an thực địa dự án lấn biển Hamubay Phan Thiết

Nhập nhèm kè chống sạt lở…

Điều đáng nói, trong quá trình triển khai dự án, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Trường Phúc Hải, từng gây bức xúc trong dư luận khi thực hiện kè chống sạt lở bờ biển tại khu phố 5, phường Đức Long và thôn Tiến Đức, xã Tiến Thành, TP Phan Thiết nhưng vị trí đoạn kè 350 m xây dựng trong thực tế lại nằm ở thôn Tiến Bình, xã Tiến Thành”?

Cụ thể, theo thông tin và tài liệu mà PV Diễn đàn Doanh nghiệp thu thập và đăng tin trước đó: báo cáo của UBND TP Phan Thiết, trong giai đoạn 2007-2011, biển xâm thực đã phá huỷ 205 căn nhà của người dân thuộc các phường Đức Long, Lạc Đạo, xã Tiến Thành.

Do đó, để giảm tối đa thiệt hại về người và tài sản cho người dân do biển xâm thực, UBND TP Phan Thiết đã đề xuất với UBND tỉnh Bình Thuận xin vốn Trung ương để thực hiện 1.550m kè sạt lở “cấp bách” tại phường Đức Long và xã Tiến Thành, TP Phan Thiết.

Và căn cứ từ báo cáo trên, UBND tỉnh Bình Thuận đã xin Chính phủ cho phép được đầu tư “cấp bách” 1.550m kè sạt lở tại phường Đức Long và xã Tiến Thành, TP Phan Thiết với số tiền 148,198 tỷ đồng từ nguồn vốn Trung ương cấp cho tỉnh.

Ngày 08/2/2009, UBND tỉnh Bình Thuận Quyết định số 3495/QĐ-UBND, về việc phê duyệt lại dự án đầu tư xây dựng công trình bảo vệ kè bảo vệ bờ biển phường Đức Long, TP Phan Thiết, với chiều dài 1.550m tại phường Đức Long và xã Tiến Thành, TP Phan Thiết.

Căn cứ từ quyết định trên, ngày 22/7/2010, Phó Chủ tịch UBND TP. Phan Thiết Lê Tuấn Phong (nay là Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận), ký Quyết định số 959/QĐ-UBND về việc phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công – dự toán gói thầu số 11: Xây dựng kè, thoát nước, vỉa hè đoạn từ K0+700 đến K1+550; Công trình: Củng cố, nâng cấp hệ thống đê biển phường Đức Long TP Phan Thiết.

Theo đó, dự án này có tổng chiều dài 850m với tổng vốn là 79,2 tỷ đồng (làm tròn), do UBND TP Phan Thiết làm chủ đầu tư.

Theo cử tri, vị trí thi công kè sạt lở đã bị sai lệch và chỉ khi cử tri phát hiện, lên tiếng phản ánh thì đơn vị thi công lập tức nhổ biển báo thi công công trình nhằm xoá chứng cứ nhưng người dân đã kịp chụp lại.

Ngày 16/6/2010, UBND TP Phan Thiết ban hành Quyết định số 798/QĐ-UBND, về việc phê duyệt hồ sơ yêu cầu gói thầu số 4, công trình kè bảo vệ bờ biển phường Đức Long, TP Phan Thiết. Căn cứ từ cơ sở trên, ngày 02/8/2010, Phó Chủ tịch UBND TP Phan Thiết Lê Tuấn Phong tiếp tục ký Quyết định số 994/QĐ-UBND về việc phê duyệt “kết quả chỉ định thầu gói số 4”; Công trình: Củng cố nâng cấp hệ thống đê biển phường Đức Long, TP Phan Thiết.

Và mặc dù dự án được phê duyệt từ thời điểm đó, thế nhưng không hiểu lý do gì mà suốt 10 năm qua, dự án này vẫn còn nhiều hạng mục dang dở, trong khi dự án này từng được biết đến là đã được chính quyền địa phương chỉ định thầu (không qua đấu thầu).

Đáng nói, thay vì vốn Trung ương giao cho nhà nước làm chủ đầu tư và thi công chỉ 30 tỷ đồng, thì Công ty Trường Phúc Hải được “ưu ái” với giá 45 tỷ đồng, tức là số tiền bị đội vốn lên cao hơn 15 tỷ đồng theo quy định trước đó. Dự án thương mại thì ngổn ngang (chưa đền bù dân), kè “cấp bách” dang dở, người dân thì “dở khóc, dở cười”, thậm chí mất đi sinh mạng. Thế nhưng lãnh đạo địa phương và doanh nghiệp thì vẫn bình chân như vại, ung dung cắt cử nhau đi nước ngoài để tham quan, học hỏi công nghệ 4.0…bằng kinh phí “đài thọ” của Công ty Trường Phúc Hải.

Trước vụ việc nêu trên, ngày 15/3/2022, Bí thư Tỉnh ủy Bình Thuận Dương Văn An đã ký văn bản gửi Ban cán sự đảng UBND tỉnh và Văn phòng Tỉnh ủy đề nghị rà soát và kết luận về hệ thống kè Đức Long, TP Phan Thiết.

Theo đó, Thường trực Tỉnh ủy đề nghị Ban cán sự đảng UBND tỉnh làm rõ vị trí, tọa độ đoạn 1.000m kè chống sạt lở bờ biển tại khu phố 5, phường Đức Long và thôn Tiến Đức, xã Tiến Thành, TP Phan Thiết mà UBND tỉnh báo cáo xin Thủ tướng Chính phủ hỗ trợ vốn đầu tư xây dựng.

Căn cứ từ những nội dung trên, Tỉnh uỷ yêu cầu UBND tỉnh Bình Thuận lý giải “tại sao dự án có tên kè chống sạt lở bờ biển tại khu phố 5, phường Đức Long và thôn Tiến Đức, xã Tiến Thành, TP Phan Thiết nhưng vị trí đoạn kè 350 m xây dựng trong thực tế lại nằm ở thôn Tiến Bình, xã Tiến Thành”?

Thời gian gửi báo cáo về Thường trực Tỉnh ủy trong tháng 3/2022 và đề nghị gửi kèm theo các hồ sơ, tài liệu có liên quan.