Vinhomes sẽ thay Becamex IDC làm chủ đầu tư Khu Công nghiệp Nam Cam Ranh

Vướng do nhiều nguyên nhân

Dự án KCN Nam Cam Ranh (xã Cam Thịnh Đông, TP. Cam Ranh) nằm trong dự án Khu liên hợp công nghiệp, dịch vụ đô thị cảng biển Nam Cam Ranh do Tổng Công ty Becamex IDC đề xuất đầu tư, quá trình thực hiện thủ tục đầu tư, ngày 09/3/2020, Tổng Công ty Becamex IDC có văn bản số 04/2020/BC/IDC xin tạm dừng nghiên cứu đầu tư dự án này do một số khó khăn về thủ tục.

Theo đó, năm 2018, Tổng Công ty Becamex IDC (tỉnh Bình Dương) xin nghiên cứu để đầu tư. Tuy nhiên, thay vì chỉ đầu tư KCN Nam Cam Ranh theo quy hoạch, chủ đầu tư đề xuất thành lập dự án Khu liên hợp công nghiệp - dịch vụ đô thị cảng biển Nam Cam Ranh với diện tích khoảng 1.050ha, gồm: KCN Nam Cam Ranh với diện tích tối thiểu 550ha và Khu đô thị, dịch vụ liền kề với diện tích khoảng 500ha. Chính vì diện tích quá lớn nên dự án phải điều chỉnh nhiều hạng mục và các quy hoạch trước đó.

Chỉ tính riêng hạng mục KCN Nam Cam Ranh, phần lớn diện tích bị chia cắt bởi dự án Tuyến đường bộ cao tốc Bắc - Nam và dự án Tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam. Tổng Công ty Becamex IDC đã đề nghị điều chỉnh hướng tuyến, hành lang an toàn và phương án xây dựng trạm thu phí vào cao tốc. Song, dự án Tuyến đường bộ cao tốc Bắc - Nam đã được UBND TP. Cam Ranh triển khai công tác giải phóng mặt bằng theo hướng tuyến đã được Bộ Giao thông vận tải phê duyệt, vì vậy, việc đề xuất điều chỉnh là không phù hợp.

Ngoài ra, dự án Khu liên hợp công nghiệp - dịch vụ đô thị cảng biển Nam Cam Ranh còn bị hạn chế bởi vành đai an toàn quân sự và nhiều hạng mục khác nên không khả thi. Với những vướng mắc không thể giải quyết, Tổng Công ty Becamex IDC xin tạm dừng nghiên cứu đầu tư.

Kỳ vọng mới

Theo ông Nguyễn Trọng Hoàng, Phó Trưởng Ban quản lý Khu Kinh tế Vân Phong, từ những vướng mắc nêu trên của TCT Becamex IDC chưa được giải quyết nhất là chưa thống nhất nên Ban Quản lý đã đề xuất với UBND tỉnh xem xét chấm dứt việc nghiên cứu đầu tư dự án Khu liên hợp công nghiệp, Dịch vụ đô thị, Cảng biển tại khu vực Nam Cam Ranh của Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - CTCP.

Bên cạnh đó, Ban quản lý cũng đề xuất UBND tỉnh xem xét cho phép Công ty cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes nghiên cứu đầu tư Khu công nghiệp Nam Cam Ranh theo quy hoạch được duyệt 350 ha đồng thời với phát triển Khu đô thị ven biển Cam Ranh của Tập đoàn Vingroup.

“Trường hợp Công ty cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes được đầu tư Khu công nghiệp Nam Cam Ranh theo quy hoạch thì tỉnh Khánh Hòa không phải thực hiện thủ tục báo cáo Thủ tướng Chính phủ điều chỉnh quy hoạch các Khu công nghiệp tỉnh Khánh Hòa, và điều chỉnh hướng tuyên của 02 dự án hạ tầng quan trọng quốc gia”. Văn bản đề xuất của Ban quản lý Khu Kinh tế Vân Phong nêu rõ.

Theo đề nghị của Ban quản lý Khu Kinh tế Vân Phong, ông Nguyễn Tấn Tuân, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa đã có công văn đồng ý, cho phép Công ty cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes tiếp cận, nghiên cứu, đề xuất dự án đầu tư hạ tầng KCN Nam Cam Ranh.

Trước đó, Công ty cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes cũng đã có công văn gửi UBND tỉnh Khánh Hòa và Ban quản lý Khu Kinh tế Vân Phong để xin tiếp cận, nghiên cứu đầu tư Dự án Khu công nghiệp Nam Cam Ranh.