Bước sang năm 2026, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tiếp tục xác định nhiệm vụ phản biện chính sách, kết nối doanh nghiệp và thúc đẩy mô hình phát triển thị trường minh bạch, bền vững.
Trong bối cảnh đất nước bước vào giai đoạn phát triển mới, thị trường bất động sản cũng đứng trước yêu cầu đổi mới mạnh mẽ về thể chế, mô hình tăng trưởng và phương thức vận hành. Theo TS Nguyễn Văn Khôi - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), năm 2026 được xem là thời điểm quan trọng để VNREA phát huy vai trò cầu nối giữa doanh nghiệp, cơ quan quản lý và thị trường.
Năm 2025 vừa qua chứng kiến nhiều chuyển động tích cực trong công tác hoàn thiện khung pháp lý cho lĩnh vực bất động sản. Các bộ, ngành đã khẩn trương triển khai việc sửa đổi, bổ sung các luật quan trọng, đồng thời ban hành nhiều nghị quyết, thông tư hướng dẫn chi tiết.
Theo đó, VNREA cùng các doanh nghiệp hội viên đã tham gia tích cực thông qua nhiều văn bản góp ý, hội thảo và hoạt động phản biện chính sách.
Ban Pháp chế của Hiệp hội phối hợp với các chuyên gia, doanh nghiệp như Vingroup, Sun Group, Long Thành, Taseco… thường xuyên tham gia đóng góp ý kiến đối với các dự thảo văn bản pháp luật liên quan đến thị trường bất động sản. Đồng thời, đại diện Hiệp hội cũng nhiều lần tham dự các phiên làm việc tại Ủy ban Kinh tế và Ủy ban Pháp luật của Quốc hội để phản ánh thực tiễn từ doanh nghiệp.
Theo lãnh đạo VNREA, từ năm 2023 đến nay, vai trò của Hiệp hội ngày càng được Chính phủ và các bộ, ngành coi trọng. Trong nhiều cuộc họp liên quan đến chính sách thị trường bất động sản, đại diện Hiệp hội thường xuyên được mời tham gia đóng góp ý kiến nhằm cung cấp góc nhìn từ thực tiễn doanh nghiệp.
Bên cạnh hoạt động phản biện chính sách, Hiệp hội cũng duy trì sự phối hợp chặt chẽ với các bộ, ngành để lan tỏa thông tin, tổ chức các hội thảo chuyên môn và hỗ trợ tháo gỡ vướng mắc cho doanh nghiệp. Thông qua vai trò kết nối, một số trường hợp doanh nghiệp gặp khó khăn về quy hoạch, pháp lý tại TP HCM đã được Hiệp hội tổng hợp kiến nghị và chuyển tới các cơ quan chức năng.
Bước sang năm 2026, VNREA xác định nhiệm vụ trọng tâm là tham gia sâu hơn vào quá trình hoàn thiện thể chế và tháo gỡ điểm nghẽn cho thị trường bất động sản.
Theo kế hoạch, trong năm nay Hiệp hội đặt mục tiêu xây dựng ít nhất 20 báo cáo kiến nghị chính sách theo chuyên đề và theo quý; đồng thời tham gia góp ý toàn diện đối với các dự thảo nghị định, thông tư và đề án lớn liên quan đến lĩnh vực bất động sản.
Đặc biệt, Hiệp hội sẽ tập trung phản biện các chính sách liên quan đến những vấn đề đang được thị trường quan tâm như cơ chế phát triển nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá phù hợp, cải tạo chung cư cũ, phát triển hạ tầng giao thông đô thị, cũng như tháo gỡ khó khăn cho bất động sản du lịch và nghỉ dưỡng.
Ngoài ra, VNREA cũng chú trọng nghiên cứu các giải pháp thúc đẩy mô hình phát triển mới của thị trường bất động sản. Trong đó có việc phát triển bất động sản công nghiệp gắn với các cực tăng trưởng, chuyển đổi sang khu công nghiệp xanh và tuần hoàn, cũng như hoàn thiện cơ chế phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD).
Song song với đó là các đề xuất liên quan đến chính sách thuế, tín dụng, xây dựng Quỹ Nhà ở quốc gia và các công cụ vốn trung, dài hạn cho thị trường. Hiệp hội cũng đặc biệt quan tâm tới việc minh bạch hóa thông tin và xây dựng hệ thống dữ liệu thị trường bất động sản, tạo nền tảng cho sự phát triển ổn định, bền vững.
Một trong những mục tiêu quan trọng của VNREA trong năm 2026 là củng cố cơ chế tiếp nhận phản ánh từ hội viên. Hiệp hội đặt mục tiêu 100% phản ánh chính thức của doanh nghiệp sẽ được tiếp nhận, tổng hợp và kiến nghị tới cơ quan quản lý, đồng thời theo dõi quá trình xử lý.
Bên cạnh hoạt động chính sách, VNREA cũng sẽ đẩy mạnh tổ chức các diễn đàn, hội thảo và sự kiện chuyên ngành nhằm thúc đẩy trao đổi thông tin, kết nối doanh nghiệp và lan tỏa chính sách.
Một số sự kiện trọng điểm dự kiến tổ chức trong năm gồm Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân 2026, các hội thảo chuyên đề về nhà ở xã hội, đô thị xanh, chuyển đổi số trong bất động sản và thị trường vốn. Đặc biệt, Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II sẽ được tổ chức vào quý II/2026 nhằm tôn vinh các dự án và doanh nghiệp tiêu biểu của ngành.
Song song với đó, Hiệp hội cũng chú trọng thúc đẩy chuyển đổi số và chuyển đổi xanh trong cộng đồng doanh nghiệp. Các chương trình hỗ trợ hội viên sẽ tập trung vào ứng dụng công nghệ trong quản trị, giao dịch và vận hành bất động sản; đồng thời khuyến khích áp dụng các tiêu chí ESG, tiết kiệm năng lượng và thích ứng biến đổi khí hậu trong phát triển dự án.
VNREA cũng đặt mục tiêu từng bước số hóa hoạt động quản lý hội viên và hệ thống tiếp nhận kiến nghị, qua đó nâng cao hiệu quả điều phối và tương tác giữa Hiệp hội với doanh nghiệp.
Một nhiệm vụ quan trọng khác là nâng cao chất lượng nguồn nhân lực cho ngành bất động sản. Thông qua Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam và các đơn vị trực thuộc, Hiệp hội sẽ triển khai nhiều chương trình đào tạo, bồi dưỡng kỹ năng cho đội ngũ môi giới, quản lý vận hành và tư vấn đầu tư, đồng thời tổ chức Diễn đàn Đào tạo nhân lực bất động sản Việt Nam lần thứ I trong năm 2026.
Trong bối cảnh hội nhập ngày càng sâu rộng, VNREA cũng sẽ mở rộng hợp tác quốc tế, tăng cường kết nối doanh nghiệp trong nước với các nhà đầu tư nước ngoài, đồng thời quảng bá tiềm năng của thị trường bất động sản Việt Nam tới cộng đồng quốc tế.
Theo lãnh đạo Hiệp hội, phương châm hoạt động xuyên suốt trong năm 2026 là “Tinh - Gọn - Mạnh - Hiệu năng - Hiệu lực - Hiệu quả”. Hiệu quả thực chất, mức độ hỗ trợ doanh nghiệp và đóng góp vào sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản sẽ là thước đo quan trọng nhất cho hoạt động của Hiệp hội trong giai đoạn tới.
