Xây nhà container có phải xin giấy phép không?

Làm mới nhà bằng container cũ giúp tiết kiệm thời gian, chi phí và tính cơ động cao. Đây là sự lựa chọn của nhiều người. Nhưng xây nhà container có phải xin giấy phép xây dựng không ? Phải xin giấy phép xây dựng như thế nào? Hãy đọc bài viết hôm nay để biết thêm chi tiết.

Nhà container là gì?

Phương pháp xây dựng này có ưu điểm là tính cơ động cao, lắp đặt và tháo gỡ thuận tiện, chi phí đầu tư thấp về nhân hóa. Nhà lắp ghép container thường được sử dụng để xây dựng nhà ở dân dụng, cao ốc văn phòng, lán trại công trình, quán cà phê hay nhà vệ sinh di động.

Xây dựng nhà container giá rẻ là một khái niệm khá mới đối với mọi người, nhưng nó rất phổ biến trong giới xây dựng. Tại Việt Nam, phong cách này phổ biến ở các tỉnh thành lớn, chủ yếu phổ biến làm container văn phòng tại các công trình xây dựng.

Xây nhà container có phải xin giấy phép không?

Pháp luật Việt Nam không cấm sử dụng container để làm nhà. Tuy nhiên, nếu vật liệu container được sử dụng để xây dựng nhà ở, công trình và có mối liên hệ cố định với đất thì đó là công trình xây dựng. Việc quản lý xây dựng sẽ được thực hiện theo quy định của pháp luật, tức là phải xin phép xây dựng, xây nhà bằng container phải xin phép như xây dựng công trình nhà ở thông thường.

Tuy nhiên, nếu container đặt trên công trường được sử dụng làm nơi làm việc, chỗ ở tạm thời cho công nhân, v.v. và được xác định là công trình tạm thời để thi công dự án chính thì sẽ không xin giấy phép xây dựng nhà container do tính chất công việc tạm thời.

Ngoài ra, để sử dụng nhà ở và mục đích khác, ngoài việc tuân thủ quy hoạch kiến trúc, đảm bảo tuân thủ các quy định của pháp luật về xây dựng, còn phải xem xét điều kiện đảm bảo an toàn sử dụng, phòng chống cháy nổ, và làm sạch môi trường tương tự như việc xây dựng một ngôi nhà thực sự để sử dụng, cho thuê hoặc sử dụng cho mục đích thương mại khác.

Thủ tục xây nhà từ container vận chuyển

Để hoàn thành thủ tục xây dựng nhà container, trước tiên khách hàng cần nắm rõ các điều kiện xây dựng nhà container như sau:

• Có giấy tờ sử dụng đất nơi đặt công trình container, giấy tờ xin hợp tác với cơ quan địa phương để xây dựng nhà container trên giấy tờ đất, sổ tạm trú, tạm vắng, cam kết bảo vệ môi trường, phòng cháy và chữa cháy công trình xây dựng. Cần lưu ý rằng quyền sử dụng đất của địa điểm xây dựng nhà container được đảm bảo bằng các tài liệu.
• Chuẩn bị một bản thiết kế chi tiết của ngôi nhà container, đính kèm bản thiết kế này với đơn xin giấy phép và đảm bảo việc xây dựng theo đúng thiết kế.

Nếu không đáp ứng được các điều kiện trên thì nhà container phải lắp thêm bánh xe để nhà container trở thành công trình di động, dễ di chuyển và phù hợp với quy chuẩn xây dựng. Mọi vướng mắc cần phản ánh kịp thời về địa phương và các bộ phận liên quan để xử lý.

Lệ phí cấp phép xây dựng nhà container

Do là khung tường đúc sẵn và không có móng nên thời gian thi công nhà container rất nhanh, khoảng 15-20 ngày. Chi phí xin giấy phép xây dựng ở Việt Nam do từng tỉnh quy định. Do đó, tại 63 tỉnh thành, chi phí được quy định khác nhau. Vì vậy, tại một số tỉnh phát triển, chi phí xây dựng nhà container như sau:

Tại TP. Hồ Chí Minh: Theo Nghị quyết 18/2017/NQ-HĐND ngày 07/12/2017.

• Phí cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy.
• Phí cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy.

Tại TP. Hà Nội: Theo Nghị quyết 06/2020/NQ-HĐND ngày 07/7/2020.

• Phí cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy.
• Phí cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy.

Tại TP. Đà Nẵng: Theo Nghị quyết 57/2016/NQ-HĐND ngày 08/12/2016.

• Phí cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy.
• Phí cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng/giấy.

Địa chỉ cung cấp nhà container uy tín

Đỗ Mười Container tự hào là một trong những địa chỉ được nhiều khách hàng tin tưởng, với đội ngũ thiết kế giỏi giàu kinh nghiệm, không ngừng tìm tòi, sáng tạo hứa hẹn sẽ mang đến cho khách hàng dịch vụ thuê container văn phòng, nhà container, cung cấp với giá cả rất cạnh tranh và chất lượng nhà container bền nhất.

Ngoài ra khi đến với Đỗ Mười bạn còn được tư vấn miễn phí và hỗ trợ 24/7 giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng. Sản phẩm đến tay khách hàng được kiểm tra cẩn thận trước khi xuất xưởng, chính sách bảo hành dài hạn.

Thông tin liên hệ:

• Hotline: 0906.022.966
• Địa chỉ: Liên Giang – Đông Hưng – Thái Bình
• Website: https://dainamcontainer.com/
• Facebook: https://www.facebook.com/domuoicontainer

Trên đây là bài viết giải đáp thắc mắc “xây nhà container có phải xin giấy phép không?” Hy vọng bài viết sẽ giúp bạn hiểu hơn và thực hiện đúng theo quy định để tránh những rắc rối không đáng có.