Bất động sản Móng Cái ngày càng gia tăng giá trị

Thời gian qua Móng Cái được nổi lên là điểm sáng mới của bất động sản Quảng Ninh cũng như khu vực Duyên hải Bắc Bộ. Để có được sự vươn mình mạnh mẽ này, bên cạnh vị trí đắc địa “ven biên, ven biển”, không thể không nhắc đến sự song hành của việc phát triển cơ sở hạ tầng, đặc biệt là mạng lưới giao thông trên địa bàn.

Tiêu biểu là việc UBND tỉnh Quảng Ninh đã thông qua xây dựng dự án cao tốc Vân Đồn - Móng Cái dài 80,23km với mức đầu tư lên tới 11.195 tỷ đồng. Dự án hoàn thành được xem như trục giao thông huyết mạch kết nối cao tốc kéo dài từ Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng đến Móng Cái. Là dự án trọng điểm giúp rút ngắn thời gian đi lại giữa Vân Đồn và Móng Cái, đồng thời thuận lợi kết nối tới tỉnh biên giới Lạng Sơn, tuyến đường được Quảng Ninh quan tâm đẩy nhanh tiến độ thi công để đảm bảo hoàn thành cuối năm 2021.

Việc hoàn thiện trục xương sống - tuyến cao tốc Vân Đồn - Móng Cái giúp kết nối các trung tâm kinh tế Hạ Long. Bên cạnh đó, tuyến đường cao tốc Vân Đồn, Móng Cái với hàng chục khu công nghiệp, khu kinh tế của tỉnh Quảng Ninh, Hải Phòng sẽ phá độc đạo Quốc lộ 18 đang dần xuống cấp. Điều này tạo kết nối thuận tiện và an toàn giữa khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái với sân bay quốc tế Vân Đồn, mở ra cơ hội phát triển cho cả vùng.

Với sự hậu thuẫn của hạ tầng, Móng Cái sẽ thu hút hàng trăm doanh nghiệp đầu tư ở nhiều lĩnh vực như công nghiệp, du lịch, bất động sản. Dự kiến đến năm 2025, Móng Cái sẽ thu hút khoảng102.000 lao động, cùng gần hàng triệu lượt khách du lịch, tham quan là các nhà đầu tư, chuyên gia cao cấp đến nghiên cứu, tìm cơ hội đầu tư và làm việc tại đây.

Theo quy luật phát triển đô thị, tuyến đường cao tốc phát triển mạnh mẽ là tiềm năng để thị trường bất động sản Móng Cái phát triển mạnh mẽ. Kéo theo đó nhu cầu về nơi ở, lưu trú, nghỉ dưỡng,… của khách du lịch đến Móng Cái tăng nhanh. Hiện mảnh đất này đang thu hút mạnh giới đầu tư với nhiều dự án tiềm năng sinh lời.

Chia sẻ với Diễn đàn Doanh nghiệp, bà Nguyễn Thị Liên - Công ty BĐS Phúc Khang Quảng Ninh cho biết: Đầu tư vào thị trường Móng Cái sẽ như một “con gà đẻ trứng vàng” cho những nhà đầu tư thông thái. Theo bà Liên khi cao tốc Vân Đồn - Móng Cái hoàn thành vào cuối năm 2021, cùng với gần 100km cao tốc hiện có, việc đi lại giữa các thị trường lớn được rút ngắn, mở đường cho giao thương thuận tiện, thì giá trị của bất động sản Móng Cái sẽ tăng thêm từ 30 - 50%.

Cụ thể như dự án KĐT Promexco Móng Cái đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư bởi mức giá giao dịch sản phẩm liền kề trung bình là 20 triệu đồng/m2, đã tăng trên10 triệu đồng so với cùng kỳ năm ngoái.

Với những động thái mạnh mẽ từ các “ông lớn” bất động sản, phân khúc đất nền, nhà phố tại Móng Cái cũng đang sôi động nhờ ưu thế về giá. Nhiều dự án đã xây dựng đồng bộ về hạ tầng cùng cơ hội sinh lời 100%. Khi hạ tầng giao thông phát triển thì tốc độ tăng trưởng kinh tế cũng theo đó mà đi lên.

Hiện dự án của các “ông lớn” bất động sản như: Sun Group, Vingroup, Ecopark, T&T, C.E.O, ASC… đã triển khai tại đây. Mặc dù do ảnh hướng của COVID-19 thời điểm giao dịch này, Móng Cái vẫn đang là một trong các “địa điểm vàng” quyến rũ các nhà đầu tưbất động sản nhanh nhạy khi không ngừng nghỉ các dự án xuất hiện như khu dân cư mới Hải Yên, khu dân cư Taseco, khu dân cư Hồng Vân, Green Park Móng Cái, KaLong Riverside City, dự án khu dân cư, đô thị - dịch vụ thương mại tại đầu cầu Bà Mai… có sức mua mạnh mẽ đã minh chứng cho hấp lực khó cưỡng của TP Móng Cái đối có các nhà đầu tư.

Khảo sát các sàn giao dịch tại địa phương đã chỉ ra rằng, chỉ trong khoảng 3 năm qua, giá đất đô thị tại Móng Cái đã tăng gấp 2 thậm chí 3 lần. Thậm chí có nơi lên tới hàng trăm triệu đồng mỗi m2, giá đất ở một số khu đô thị mới dao động từ 10-30 triệu đồng/m2.

Xét trên bề diện kinh tế, Móng Cái là một thành phố duy nhất trên cả nước sở hữu ba động lực phát triển kinh tế, có cửa khẩu, có biển, có tiềm năng du lịch. Nhờ ba động lực này, bất động sản Móng Cái sẽ ngày càng gia tăng giá trị./.