Gửi bình luận
Cùng với việc đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, góp phần phát triển kinh tế, bảo đảm an sinh xã hội của địa phương, tỉnh Bình Dương luôn khuyến khích, tạo điều kiện thuận lợi để các doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
UBND tỉnh Bình Dương vừa ban hành Kế hoạch thực hiện đề án phát triển nhà xã hội, nhà ở công nhân giai đoạn 2024-2025. Theo đó, chỉ tiêu của tỉnh Bình Dương trong giai đoạn 2021-2025 cần xây dựng hơn 42.000 căn. Đến nay, Bình Dương đã hoàn thành gần 16.000 căn, còn khoảng 26.000 căn sẽ được tiếp tục triển khai từ nay đến hết năm 2025.
Trong đó, thành phố Thủ Dầu Một được giao chỉ tiêu cao nhất với 13.477 căn, quy mô diện tích đất 54 ha; Tiếp theo là, thành phố Thuận An 6.130 căn, quy mô diện tích đất 13 ha; thành phố Dĩ An 6.121 căn, quy mô diện tích đất 12 ha; thành phố Tân Uyên 8.354 căn, quy mô diện tích đất 27 ha; thành phố Bến Cát: 7.462 căn, quy mô diện tích đất 33 ha; huyện Bắc Tân Uyên 900 căn, quy mô diện tích đất 3 ha.
UBND tỉnh Bình Dương yêu cầu thành lập bộ phận chuyên trách quản lý về nhà xã hội, nhà ở công nhân tại Sở Xây dựng và UBND các huyện, thành phố. Bộ phận này sẽ quản lý, thẩm định dự án và tổ chức các khóa tập huấn về phát triển nhà ở xã hội.
Tỉnh Bình Dương cũng yêu cầu rà soát, bổ sung diện tích đất phát triển nhà ở xã hội vào các đồ án quy hoạch đô thị. Trong đó, quỹ đất do doanh nghiệp nhà nước quản lý có 26 vị trí với diện tích gần 122 ha, dự kiến đầu tư gần 18.789 căn, đáp ứng nhu cầu hơn 116.200 người. Các doanh nghiệp đang quản lý, sử dụng quỹ đất sẽ trực tiếp đầu tư xây nhà ở xã hội. Ngoài ra, tỉnh yêu cầu lập thủ tục đấu thầu chọn chủ đầu tư cho 11 khu đất do Trung tâm phát triển quỹ đất đang quản lý.
Với quỹ đất của các nhà đầu tư đang quản lý, hiện có 26 khu có sẵn quỹ đất rộng khoảng 188 ha, có thể xây dựng hơn 73.769 căn, dân số gần 279.000 người. Tỉnh giao các sở và UBND các huyện cập nhật điều chỉnh quy hoạch, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở đồng thời hướng dẫn nhà đầu tư lập thủ tục để triển khai dự án.
Còn quỹ đất 20% có sẵn từ các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, hiện có 32 dự án với diện tích đất khoảng 85 ha, có thể đầu tư hơn 24.000 căn cho dân số hơn 102.000 người; cần đôn đốc các chủ đầu tư xây dựng nhà xã hội theo tiến độ. Nếu không triển khai hoặc chậm tiến độ, Sở Xây dựng cần tham mưu về việc thu hồi quỹ đất và kêu gọi chủ đầu tư khác có nhu cầu xây nhà xã hội.
Ngoài ra, một phần quỹ đất sản xuất ngoài khu, cụm công nghiệp cũng phải chuyển đổi công năng sang phát triển nhà ở xã hội. Hiện có 62 khu đất rộng gần 128 ha, tập trung ở TP Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Tân Uyên và Bến Cát.
Trong năm 2024, Bình Dương tiếp tục ưu tiên phát triển nhà ở xã hội tại các khu vực có sẵn quỹ đất sạch, quỹ đất công do địa phương quản lý; quỹ đất có sẵn trong các dự án, đồ án quy hoạch chi tiết; quỹ đất chưa sử dụng của các tổ chức, cá nhân đang quản lý… Tăng cường quản lý, đôn đốc, kiểm tra việc bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân theo dự án và phù hợp với quy hoạch chi tiết khu đô thị, khu nhà ở đã được duyệt, theo các dự án các khu chức năng đô thị đã được duyệt.
Đồng thời, bố trí quỹ đất tối thiểu bằng 2% tổng diện tích của các khu công nghiệp trong Danh mục các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh để xây dựng ký túc xá, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp. Mục tiêu hoàn thành và phát triển 13.276 căn nhà ở xã hội trong năm 2024.
Trong giai đoạn 2016-2021, tỉnh Bình Dương có 17 dự án và 1 đề án nhà ở xã hội đã được đầu tư với tổng diện tích sàn 1,33 triệu m2.
