Gửi bình luận
“Bên cạnh sự năng động và nhạy bén của các doanh nghiệp trước biến động của thị trường thì bất động sản Đà Nẵng với tiềm năng phát triển mạnh mẽ và hấp dẫn đối với các nhà đầu tư cũng là nguyên nhân chính” .
Ông Trần Văn Bình - Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam khẳng định như vậy khi trao đổi với Diễn đàn Doanh nghiệp về làn sóng các đơn vị môi giới, sàn giao dịch “xuất thân” từ Hà Nội tiến vào Đà Nẵng thông qua việc thành lập các chi nhánh tại đây.
Theo ông Bình: Hiện tượng các đơn vị môi giới, sàn giao dịch bất động sản (BĐS) từ Hà Nội mở rộng hoạt động và thành lập chi nhánh tại Đà Nẵng phản ánh sự năng động và nhạy bén của các doanh nghiệp trước biến động của thị trường. Điều này cho thấy sức hút của thị trường BĐS Đà Nẵng, với tiềm năng phát triển mạnh mẽ và hấp dẫn đối với các nhà đầu tư từ khắp nơi.
Đồng thời, hiện tượng này cũng thể hiện sự linh hoạt của các doanh nghiệp Hà Nội trong việc tìm kiếm cơ hội kinh doanh mới, sẵn sàng điều chỉnh chiến lược và mở rộng hoạt động để nắm bắt các cơ hội tiềm năng. Việc này không chỉ tạo ra sự cạnh tranh tích cực trong thị trường, giúp nâng cao chất lượng dịch vụ, mà còn đóng góp vào sự phát triển chung của ngành BĐS tại Đà Nẵng, thúc đẩy sự phát triển kinh tế khu vực và tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân địa phương.
- Theo ông, hiện tượng này sẽ ảnh hưởng tiêu cực hay tích cực tới thị trường?
Sự xuất hiện của các đơn vị môi giới từ Hà Nội có thể mang lại nhiều tác động tích cực cho thị trường. Đầu tiên, nó sẽ thúc đẩy sự cạnh tranh, từ đó nâng cao chất lượng dịch vụ và tính chuyên nghiệp của các doanh nghiệp địa phương.
Sự cạnh tranh lành mạnh sẽ tạo động lực cho các doanh nghiệp cải tiến và phát triển, đồng thời mang lại nhiều sự lựa chọn và lợi ích cho khách hàng. Điều này sẽ góp phần vào việc xây dựng một thị trường BĐS minh bạch, hiệu quả và phát triển bền vững tại Đà Nẵng.
- Có nhiều quan điểm cho rằng, một trong những nguyên nhân của hiện tượng nói trên là do trong thời gian qua, hàng loạt sàn giao dịch, doanh nghiệp BĐS tại Đà Nẵng đóng cửa, giải thể (nhiều ý kiến cho rằng con số này lên đến khoảng 80%). Ông có đồng tình với quan điểm này? Vì sao?
Tôi đồng tình một phần với quan điểm này. Việc nhiều sàn giao dịch và doanh nghiệp BĐS tại Đà Nẵng đóng cửa, giải thể chắc chắn đã tạo ra một khoảng trống trong thị trường, tạo điều kiện cho các đơn vị môi giới từ Hà Nội tiến vào. Tuy nhiên, đây không phải là nguyên nhân duy nhất.
Sự mở rộng của các đơn vị này còn đến từ sự nhạy bén và linh hoạt trong việc nắm bắt cơ hội kinh doanh mới tại Đà Nẵng, nơi được đánh giá có tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Ngoài ra, các yếu tố như tình hình kinh tế chung, chính sách phát triển của thành phố và nhu cầu ngày càng cao của khách hàng cũng đóng vai trò quan trọng trong hiện tượng này.
- Theo quan điểm của ông, nguyên nhân chính của làn sóng nói trên là gì với việc “xâm chiếm thị trường” của các đơn vị môi giới đến từ Hà Nội?
Nguyên nhân chính của làn sóng này là do các đơn vị môi giới từ Hà Nội nhận thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ của thị trường Đà Nẵng. Đà Nẵng có vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng phát triển và là điểm đến hấp dẫn cho du lịch và đầu tư.
Hiện nay, Đà Nẵng đang triển khai nhiều dự án BĐS lớn, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Những yếu tố này đã tạo ra một môi trường kinh doanh lý tưởng, thu hút sự chú ý của các doanh nghiệp môi giới từ Hà Nội, thúc đẩy họ mở rộng hoạt động tại đây.
- Ông đánh giá như thế nào về thị trường BĐS Đà Nẵng nói riêng và các tỉnh xung quanh nói chung trong thời gian tới?
Trong thời gian tới, thị trường BĐS Đà Nẵng và các tỉnh lân cận có nhiều tiềm năng phát triển. Sự tham gia của các đơn vị môi giới từ Hà Nội sẽ tạo ra sự cạnh tranh mạnh mẽ, giúp nâng cao chất lượng dịch vụ và sản phẩm.
Tuy nhiên, để thị trường phát triển bền vững, các bên tham gia giao dịch, bao gồm bên bán, môi giới và bên mua, cần tuân thủ đúng pháp luật. Điều này đặc biệt quan trọng trong bối cảnh các Luật mới được áp dụng từ ngày 01/8 nhằm tăng cường tính minh bạch và công bằng trong thị trường BĐS.
- Trân trọng cảm ơn ông!
