Với 3 dự án của Bách Đạt An liên quan đến hơn 1.000 khách hàng, TP. Đà Nẵng sẽ thực hiện giao đất, xác định giá đất khi có danh mục bổ sung từ cấp thẩm quyền.
Tại Họp báo quý I/2026 do UBND TP. Đà Nẵng tổ chức chiều ngày 07/4, lãnh đạo Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Đà Nẵng đã có thông tin về các dự án bất động sản liên quan bản án giữa Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam. Cụ thể là các dự án Khu đô thị Bách Đạt, Khu đô thị 7B mở rộng, Khu đô thị Hera Complex Riverside do Công ty Cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư.
Theo ông Võ Tấn Hà – Phó Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng, qua theo dõi, các dự án Khu đô thị Bách Đạt, Khu đô thị 7B mở rộng, Khu đô thị Hera Complex Riverside do Công ty Cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư đã cơ bản hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư theo quy định. Trong đó bao gồm chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500, thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng).
Đến nay, dự án Khu đô thị Bách Đạt đã được giao đất, triển khai xây dựng trên phần diện tích được giao đợt 1 (5,72ha/8,17ha), hiện chưa được nghiệm thu hoàn thành thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật trên phần diện tích được giao. Các dự án còn lại, gồm Khu đô thị 7B mở rộng, Khu đô thị Hera Complex Riverside chưa được giao đất.
“Qua rà soát, các dự án không phát sinh thủ tục hành chính và không có vướng mắc liên quan thủ tục hành chính do Sở Xây dựng giải quyết; vướng mắc chủ yếu của các dự án ở công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Tiến độ hoàn thành dự án phụ thuộc phần lớn vào tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng và năng lực của nhà đầu tư”, ông Võ Tấn Hà nói.
Cùng trao đổi, ông Nguyễn Trường Sơn – Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Đà Nẵng thông tin ba dự án bất động sản trên đang đối mặt với tình trạng khiếu kiện kéo dài tại Đà Nẵng. Theo ông Sơn, do các dự án này trước đây được giao đất không thông qua đấu thầu, cơ quan chức năng buộc phải tạm dừng việc xác định giá đất để chờ cập nhật vào danh mục bổ sung.
Cũng theo ông Sơn, trên địa bàn tỉnh Quảng Nam cũ có 126 dự án và 3 dự án của Công ty Bách Đạt An nằm trong số này. Sau khi có kết quả cập nhật và Chính phủ chính thức ban hành danh mục bổ sung trên hệ thống về các dự án được áp dụng tương tự theo Nghị quyết 170 và Kết luận 77 thì Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ triển khai việc giao đất, xác định giá đất.
Như Diễn đàn Doanh nghiệp đã nhiều lần thông tin, từ năm 2017, Công ty Cổ phần Bách Đạt An ký hợp đồng giao Công ty Hoàng Nhất Nam phân phối 3 dự án là Khu đô thị Bách Đạt, Khu đô thị 7B mở rộng, Khu đô thị Hera Complex Riverside. Sau đó, Công ty Hoàng Nhất Nam đã môi giới cho khoảng 1.000 khách hàng với 1.100 lô đất nền.
Tuy nhiên, sau đó Công ty CP Bách Đạt An đòi chấm dứt hợp đồng, không bàn giao đất, không ra sổ hồng cho người dân. Hai bên liên quan đã trải qua nhiều phiên tòa. Trong đó các phiên tòa đều có chung phán xử, buộc cả hai công ty đều phải tiếp tục hợp đồng, thực hiện dự án để giao đất và sổ hồng cho người dân, nhưng đến nay vẫn chưa thực hiện.
