Dự án KDC Cộng Hòa (Chí Linh, Hải Dương): Chưa bàn giao đất đã thi công

Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Dương đã đề nghị UBND TP Chí Linh chỉ đạo kiểm tra, xác minh, làm rõ nội dung thông tin phản ánh có hoạt động san lấp, chuyển mục đích và sử dụng đất nhưng chưa hoàn thành thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định tại vị trí đã được UBND tỉnh chấp thuận đầu tư khu dân cư thương mại và chợ ở phường Cộng Hòa và vị trí dự án nhà máy gia công hàng may mặc xuất khẩu ở phường Hoàng Tân.

Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Dương yêu cầu thành phố Chí Linh cần xác định rõ, có hay không hoạt động san lấp, chuyển mục đích sử dụng đất, làm rõ đối tượng, diện tích, loại đất, thời điểm san lấp, sử dụng đất. Đồng thời ngăn chặn, yêu cầu chấm dứt hành vi vi phạm, xử lý hoặc kiến nghị cấp có thẩm quyền xử lý nghiêm các vi phạm (nếu có).

Được biết, tại vị trí đã được UBND tỉnh chấp thuận đầu tư khu dân cư thương mại và chợ ở phường Cộng Hòa, chủ đầu tư đang tiến hành san lấp một diện tích lớn, nhiều phương tiện máy móc, vật liệu xây dựng được tập kết để phục vụ việc thi công dự án.

Theo ông Nguyễn Duy Lũy, Chủ tịch UBND phường Cộng Hòa, đến nay dự án chưa được bàn giao đất nhưng chủ đầu tư đã tiến hành san lấp, thi công. “Thành phố đã làm việc trực tiếp và yêu cầu doanh nghiệp tạm dừng do chưa bàn giao đất nhưng chủ đầu tư đã tiến hành thi công san lấp”, ông Lũy cho biết.

Dự án xây dựng khu dân cư thương mại và chợ Cộng Hòa được UBND tỉnh Hải Dương ban hành Quyết định chủ trương đầu tư số 2347 ngày 14/8/2020. Dự án do Công ty CP Đầu tư - Phát triển Đức Trí làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích rộng gần 8,6 ha, nằm ở phía Bắc Quốc lộ 18, thuộc địa bàn phường Cộng Hòa và phường Hoàng Tân, thành phố Chí Linh, tỉnh Hải Dương.

Theo quy hoạch, dự án có diện tích đất ở liền kề chiếm 30,28%, đất thương mại dịch vụ 8,2%, đất xây dựng hệ thống giao thông nội bộ 29,74%; còn lại là đất công trình công cộng, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh... Tổng vốn đầu tư dự án hơn 115 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật gần 52,5 tỷ đồng, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng hơn 39 tỷ đồng...

Trao với Diễn đàn Doanh nghiệp, Chủ tịch UBND TP. Chí Linh Nguyễn Văn Kiên cho biết, sau khi phát hiện chúng tôi xuống hiện trường và cho tạm dừng lại ngay. Cũng do một hộ chưa nhận tiền giải phóng mặt bằng nhưng cuối tuần vừa rồi chúng tôi đã giải phóng xong, người dân đã nhận tiền bồi thường. Dự kiến trong tuần này chúng tôi tiến hành bàn giao đất cho doanh nghiệp.

Trước đó, tại kết luận của UBND TP. Chí Linh ngày 13/7/2021, yêu cầu Chủ đầu tư Công ty cổ phần đầu tư phát triển Đức Trí, tạm dừng không tiến hành san lấp mặt bằng, xây dựng một số hạng mục hạ tầng thuộc dự án. Hoàn thiện các thủ tục pháp lý về công tác giải phóng mặt bằng, bàn giao đất, cấp phép thi công. Đồng thời phối hợp với hội đồng giải phóng mặt bằng thành phố hoàn thiện công tác giải phóng mặt bằng đối với các hộ dân có liên quan.

UBND TP giao phòng Tài nguyên và Môi trường hoàn thiện hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất để Chủ đầu tư triển khai thực hiện dự án.

Giao hội đồng giải phóng mặt bằng, UBND phường Cộng hòa vận động các hội chưa nhận tiền đền bù giải phóng mặt bằng đồng ý nhận tiền. Về việc sử dụng nguồn nguyên liệu để thực hiện san lấp mặt bằng dự án, Chủ đầu tư phải thông tin rõ đơn vị nào cung cấp, phải có đầy đủ hóa đơn chứng từ để xác định nguồn gốc đất san lấp của dự án. Đây là cơ sở để hội đồng nghiệm thu cơ sở nghiệm thu ký duyệt quyết toán của dự án.

Đồng thời yêu cầu chủ đầu tư phải có văn bản cam kết về nguồn gốc đất san lấp mặt bằng dự án với Công an thành phố và Ủy ban nhân dân phường Cộng hòa. Đặc biệt, Chủ đầu tư dự án thực hiện đầy đủ các quy định của địa phương về đăng ký phương tiện máy móc, con người tham gia thực hiện dự án. Thực hiện cam kết với địa phương về đảm bảo an ninh trật tự, vệ sinh môi trường và công tác phòng chống dịch COVID-19 trong thực hiện dự án.