Dự án Khu phố chợ Đông Phú hoàn thành nghĩa vụ thuế, đủ điều kiện được chuyển nhượng

Đáp ứng hạ tầng

Theo tìm hiểu, Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu phố chợ Đông Phú được UBND tỉnh Quảng Nam (cũ) giao cho Công ty cổ phần Xây dựng và Thương mại 591 (Công ty 591) làm chủ đầu tư với quy mô diện tích 15,38ha. Vị trí dự án nằm tại xã Quế Sơn, thành phố Đà Nẵng (mới). Theo đó, dự án sẽ có 549 căn đất ở phân lô, trong đó, có 68 căn dành cho mục đích tái định cư, còn lại sẽ là đất ở phân lô.

Sau khi được giao đất Công ty 591 đã đầu tư hơn 150 tỷ đồng thi công hoàn thành hạ tầng kỹ thuật (gồm Hệ thống giao thông; Hệ thống điện trung thế, hạ thế, điện chiếu sáng; Hệ thống cấp nước, thoát nước (nước mặt, nước thải); vỉa hè, cây xanh; chợ mới Đông Phú …). Qua đó đảm bảo kết nối hạ tầng khung, cung cấp đầy đủ các dịch vụ thiết yếu cho người dân nhận chuyển nhượng thực hiện xây nhà ở để phục vụ nhu cầu sinh hoạt cho hộ gia đình, cộng đồng, xã hội và được Sở Xây dựng kiểm tra công tác nghiệm thu và thông báo kết quả nghiệm thu hoàn thành.

Chủ đầu tư dự án cho biết, về nghĩa vụ tài chính đến nay phía doanh nghiệp đã nộp đủ tổng số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất nộp tiền một lần (hơn 160 tỷ đồng) theo các thông báo của Cục thuế Quảng Nam (cũ) vào ngân sách nhà nước theo quy định và đã được Chi cục Thuế khu vực XII xác nhận không còn nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Cùng với đó, ngày 27/6/2025, dự án đã được UBND tỉnh Quảng Nam (cũ) cấp 70% Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ngày 28/6/2025, Sở Xây dựng xác nhận đất có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân xây dựng nhà ở đối với dự án KPC Đông Phú.

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu phố chợ Đông Phú sở hữu hệ thống tiện ích nội khu cho cộng đồng dân cư như khu chợ trung tâm; trường học; hai công viên cây xanh; khu phức hợp thương mại dịch vụ; khu sinh hoạt cộng đồng; hệ thống xử lý nước thải; giao thông thuận tiện,... Chủ đầu tư đã bàn giao quỹ đất tái định cư cho UBND xã Quế Sơn quản lý và bố trí cho các hộ dân TĐC xây dựng nhà ở, hiện có một số hộ dân đã xây nhà và sinh sống ổn định trên phần đất được nhận.

Chợ Đông Phú – Dự án trọng điểm

Nằm trong quy hoạch của Khu phố chợ Đông Phú, chợ mới Đông Phú đã được xây dựng hoàn thiện và được Sở Xây dựng kiểm tra công tác nghiệm thu và thông báo kết quả nghiệm thu hoàn thành, đã được UBND huyện Quế Sơn (cũ) nhận bàn giao ngày 12/4/2024 và đã đưa vào vận hành buôn bán ổn định. Chợ mới Đông Phú được đưa vào vận hành khai thác không chỉ là niềm vui của các tiểu thương buôn bán tại chợ; người dân trong khu vực mà đó còn là mong mỏi của chính quyền địa phương.

Chợ có quy mô hơn 1,15ha với hơn 600 ki ốt bàn hàng với trên 700 tiểu thương đang buôn bán thường xuyên lớn gấp đôi chợ Đông Phú cũ. Trong tương lai, nơi đây sẽ trở thành khu vực kinh doanh buôn bán sầm uất, là chợ đầu mối liên kết đến tất cả các chợ trong khu vực các huyện (cũ) miền núi (huyện Quế Sơn – Nông Sơn- Hiệp Đức). Với vị trí tiềm năng sinh lời của bất động sản gần chợ, dự án khu phố chợ Đông Phú đang thu hút đông đảo các nhà đầu tư nhờ khả năng tăng giá vượt trội. Đặc biệt, dự án còn là khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại thị trấn Đông Phú góp phần rất lớn trong việc thay đổi diện mạo địa phương và đưa xã Quế Sơn từng bước phát triển.