Giữa cơn sốt đất, Bắc Giang công khai 10 dự án nhà ở chưa được bán

PHƯƠNG UYÊN• 06/04/2022 03:00

Động thái công khai danh sách các dự án nhà ở chưa đủ điều kiện bán của chính quyền tỉnh Bắc Giang được đánh giá góp phần minh bạch thông tin, ngăn chặn đầu cơ và thổi giá nhà đất.

>>> Đất đấu giá Bắc Giang: Điệp khúc "được ăn cả... ngã bỏ cọc"

Theo Sở Xây dựng Bắc Giang, đến nay toàn tỉnh có 19 dự án bất động sản nhà ở hình thành trong tương lai, trong đó 10 dự án chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Những ngày gần đây, lượng môi giới cũng như nhà đầu tư (NĐT) đổ về Bắc Giang tìm kiếm cơ hội đầu tư đất nền ngày càng tăng

Những ngày gần đây, lượng môi giới cũng như nhà đầu tư đổ về Bắc Giang tìm kiếm cơ hội đầu tư đất nền ngày càng tăng

Điểm tên 10 dự án

Các dự án cụ thể như: Phân lô (A-HH-3, A-HH-4, A-HH5, A-HH-6) thuộc dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại số 1, khu đô thị phía Nam do Công ty CP Đầu tư Hải Phát làm chủ đầu tư; Dự án nhà ở thương mại cạnh công viên Ngô Gia Tự do Công ty CP Vinhomes làm chủ đầu tư; Dự án nhà ở HH4 do Công ty CP Đầu tư Thiên Ân và Công ty CP Đầu tư xây dựng Tuấn Quỳnh làm chủ đầu tư.

Dự án nhà chung cư thương mại lô CT3, khu dân cư cạnh đường Xương Giang do Liên danh Công ty CP Đầu tư Địa ốc Đất Vượng, Công ty CP TMTH Thái Nguyên, Công ty CP Bengal Việt Nam làm chủ đầu tư.

Tại huyện Việt Yên có khu nhà ở xã hội Vân Trung, xã Vân Trung do Công ty TNHH Fugiang làm chủ đầu tư; khu nhà ở công nhân, khu công nghiệp Đình Trám do Công ty TNHH Vương Vĩ đang điều chỉnh dự án; khu nhà ở xã hội dành cho công nhân, xã Quang Châu do Công ty CP Đầu tư VEGA đang lập báo cáo nghiên cứu khả thi; khu nhà ở thôn Nam Ngạn, xã Quang Châu do Công ty CP Hoàng Ninh Group làm chủ đầu tư.

Tại huyện Yên Dũng có 2 dự án gồm: Khu nhà ở xã hội dành cho công nhân, xã Nội Hoàng do Công ty CP Phát triển Fuji Bắc Giang đang thi công; khu nhà ở xã hội, thị trấn Nham Biền do Công ty CP Bất động sản Vĩnh Phát đang lập báo cáo nghiên cứu khả thi.

đó 10 dự án chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Danh sách 10 dự án chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh tại Bắc Giang

Ngoài các dự án nhà ở không đủ điều kiện đưa vào kinh doanh nêu trên, Sở Xây dựng cho biết hiện có 50 dự án khu đô thị, khu dân cư tại TP Bắc Giang và các huyện Việt Yên, Yên Dũng, Lạng Giang, Lục Nam, Tân Yên, Hiệp Hòa chưa đủ điều kiện chuyển nhượng.

Kiểm soát thị trường, bình ổn giá

Theo Hiệp Hội Bất động sản tỉnh Bắc Giang, Bắc Giang là một trong những tỉnh có thị trường đất tăng trưởng “nóng”. Trong vòng một tháng trở lại đây giá đất nền trên địa bàn tỉnh tăng 10-20%, thậm chí có lô đất tăng 3-4 lần.

Thị trường đất nền tăng giá mạnh ngoài nguyên nhân đầu tư phát triển hạ tầng tại một số KĐT, dự án cụ thể thì cũng có một số giới đầu cơ bất động sản lợi dụng các yếu tố như chuẩn bị quy hoạch đô thị, mở rộng đường giao thông... để "thổi” giá.

Có thể bạn quan tâm

Bắc Giang: Kiểm soát chặt hoạt động công chứng bất động sản
03:00, 20/03/2022
Đất đấu giá Bắc Giang: Điệp khúc "được ăn cả... ngã bỏ cọc"
16:45, 02/12/2021

Một chiêu trò khác đó là, môi giới bất động sản tập trung tại một dự án cụ thể để tạo cảnh tấp nập sau đó tung tin đồn tập đoàn A, tập đoàn B đang xin lập quy hoạch sát dự án khiến nhà đầu tư an tâm về đầu tư đất nền.

Tại KĐT mới Đông Bắc (Việt Yên) do Công ty cổ phần Xây dựng và Dịch vụ thương mại Tuấn Quỳnh làm chủ đầu tư. Dự án quy mô 15,35 ha, chưa hoàn thiện hạ tầng song đã có môi giới bất động sản tự ý quảng cáo bán đất và viết giấy nhận tiền đặt cọc trước của khách hàng để tạo cơn sốt ảo.

Ông Đào Công Hùng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang từng thừa nhận, ở thời điểm hiện tại, thị trường bất động sản Bắc Giang phát triển chưa lành mạnh. Một số nhóm môi giới bất động sản lập nhiều trang web, đưa lên các hội, nhóm Facebook, mạng xã hội thông tin mời gọi người dân tham gia đặt cọc giữ chỗ, để giữ phần đất định mua và khi nào dự án đủ điều kiện sẽ bán cho người dân. Những tín hiệu này khiến chính quyền địa phương lo ngại về việc đầu cơ, thổi giá khiến thị trường lại “sốt ảo” như hồi đầu năm.

Theo ông Hùng, để thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, ổn định, bền vững, trong thời gian tới, Sở sẽ đề ra thêm một số giải pháp nhằm tăng cường công tác thông tin minh bạch về các dự án một cách thường xuyên. Đẩy nhanh tiến độ các khu đô thị, khu dân cư để dự án có nhiều mặt hàng nhằm đảm bảo nhu cầu của người dân.

Ngoài ra, UBND các huyện cũng sẽ điều tiết các phiên đấu giá, không chia nhỏ các phiên đấu giá, tập trung đấu giá với số lượng lớn để môi giới không đủ sức “ôm hàng”; Thành lập tổ liên ngành để kiểm soát thị trường và bình ổn giá.