Hiệp hội doanh nghiệp TP Đà Nẵng đề nghị tháo gỡ khó khăn trong tiếp cận tín dụng đối với các dự án thuộc danh mục áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù trên địa bàn.
Thông tin từ ông Trần Quốc Bảo - Ủy viên BCH VCCI, Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp TP Đà Nẵng, Hiệp hội vừa có văn bản đề nghị hỗ trợ tháo gỡ khó khăn trong tiếp cận tín dụng đối với các dự án thuộc danh mục áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù trên địa bàn. Đây là vấn đề cấp thiết cho nhiều chủ đầu tư khi phải tạm dừng triển khai dự án trong suốt thời gian dài.
Theo ông Bảo, qua rà soát, tổng hợp ý kiến, Hiệp hội nhận thấy nhiều doanh nghiệp đang gặp khó khăn trong việc tiếp cận nguồn vốn tín dụng để tiếp tục triển khai dự án. Nguyên nhân chủ yếu là các dự án đã phải tạm dừng trong thời gian dài do quá trình thanh tra, kiểm tra, rà soát pháp lý theo kết luận của các cơ quan có thẩm quyền.
“Việc này dẫn đến hoạt động sản xuất kinh doanh bị gián đoạn, doanh thu và các chỉ tiêu tài chính không đáp ứng đầy đủ các điều kiện vay vốn theo quy định thông thường của các tổ chức tín dụng. Đặc biệt, trong giai đoạn các dự án đang được xem xét tháo gỡ vướng mắc và hoàn thiện các thủ tục liên quan, nhu cầu tiếp cận nguồn vốn để thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước, nhất là nghĩa vụ về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các nghĩa vụ tài chính khác là rất lớn”, ông Bảo cho biết.
Tuy nhiên, Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp TP Đà Nẵng cho rằng việc tiếp cận tín dụng vẫn còn nhiều khó khăn, ảnh hưởng đến tiến độ xử lý các tồn tại, vướng mắc của dự án. Vì vậy, Hiệp hội đề nghị lãnh đạo thành phố xem xét áp dụng cơ chế xử lý tín dụng linh hoạt đối với 350 dự án, khu đất thuộc danh mục áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù theo Quyết định số 2234/QĐ-UBND của UBND thành phố Đà Nẵng nhằm tạo điều kiện cho doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn để thực hiện nghĩa vụ tài chính và đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án.
Đồng thời, xem xét xây dựng cơ chế phối hợp giữa UBND thành phố Đà Nẵng (các sở, ban, ngành liên quan), Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Khu vực 9, các tổ chức tín dụng, Hiệp hội Doanh nghiệp thành phố Đà Nẵng và các doanh nghiệp có nhu cầu vay vốn để thực hiện nghĩa vụ tài chính. Trong đó sẽ theo định hướng các tổ chức tín dụng xem xét cam kết tài trợ vốn để doanh nghiệp thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai.
“Các cơ quan có thẩm quyền cần đẩy nhanh việc hoàn thiện thủ tục hành chính, xác lập quyền sử dụng đất và cấp Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật sau khi doanh nghiệp hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính. Qua đó, tạo cơ sở pháp lý để tổ chức tín dụng nhận và quản lý tài sản bảo đảm cũng như hỗ trợ doanh nghiệp tiếp tục triển khai dự án, góp phần đẩy nhanh tiến độ xử lý các dự án tồn đọng trên địa bàn thành phố”, ông Bảo đề xuất phương án.
Theo các ý kiến, việc tháo gỡ các khó khăn sẽ góp phần đẩy nhanh tiến độ xử lý các dự án tồn đọng, khơi thông nguồn lực đầu tư, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn thành phố. Qua đây cũng sẽ cải thiện môi trường đầu tư của thành phố, từng bước đưa thị trường bất động sản phát triển bền vững.
Liên quan đến vấn đề tháo gỡ vướng mắc cho các chủ đầu tư bất động sản, lãnh đạo TP Đà Nẵng đã có nhiều kết luận cụ thể, chỉ đạo các sở, ngành chuyên môn liên quan nghiên cứu xử lý. Đặc biệt, tại Diễn đàn đối thoại doanh nghiệp năm 2026, Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng đã yêu cầu Hiệp hội Doanh nghiệp thành phố Đà Nẵng tổng hợp các khó khăn, vướng mắc của các doanh nghiệp theo từng ngành, lĩnh vực đề nghị UBND thành phố đối thoại xử lý ngay.
Cụ thể, ông Nguyễn Mạnh Hùng – Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng cam kết sẽ tiếp tục đồng hành cùng các doanh nghiệp, tạo môi trường đầu tư, kinh doanh thuận lợi, từng bước giải quyết các khó khăn, vướng mắc (nếu có), hỗ trợ doanh nghiệp phát triển sản xuất, kinh doanh. Từ đây, ông Hùng cũng đề nghị các doanh nghiệp tiếp tục nỗ lực hơn nữa để phát triển, góp phần vào sự phát triển chung của thành phố.
“Giám đốc các sở, ban, ngành và Chủ tịch UBND các phường, xã chuyển dịch tư duy từ "Quản lý" sang "Kiến tạo và Phục vụ", tạo sự đồng thuận, không đùn đẩy, không né tránh; cùng tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp, xem sự phát triển của doanh nghiệp là sự phát triển của thành phố”, Chủ tịch Đà Nẵng yêu cầu.
