Chính sách - Quy hoạch

Hải Dương: đẩy nhanh tiến độ quy hoạch phát triển đô thị

Minh Huệ - Hiền Bùi • 16/12/2024 03:00

Những năm qua, tỉnh Hải Dương có tốc độ phát triển công nghiệp, dịch vụ và đô thị hóa nhanh. Tuy nhiên, tiến độ lập quy hoạch khu vực phát triển đô thị vẫn còn chậm.

Từ quy hoạch thêm...

Mới đây, UBND tỉnh Hải Dương giao UBND các huyện, thị xã, thành phố khẩn trương đẩy nhanh tiến độ tổ chức lập quy hoạch chung đô thị, thường xuyên báo cáo kết quả, tiến độ thực hiện về Sở Xây dựng và UBND tỉnh.

2(1).jpg — Tỉnh Hải Dương có tốc độ phát triển công nghiệp, dịch vụ và đô thị hóa nhanh (Ảnh minh họa)

Theo UBND huyện Ninh Giang (Hải Dương): Tỉnh Hải Dương vừa phê duyệt điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng huyện Ninh Giang đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Theo đó, vùng huyện Ninh Giang nằm ở phía nam tỉnh Hải Dương, gồm 1 thị trấn và 15 xã. Phía bắc giáp huyện Gia Lộc, Tứ Kỳ; phía nam giáp huyện Quỳnh Phụ (Thái Bình). Phía đông giáp huyện Tứ Kỳ, phía tây giáp huyện Thanh Miện.

Ninh Giang sẽ phát triển các ngành kinh tế chủ đạo theo hướng ưu tiên sản xuất nông nghiệp tập trung, ứng dụng công nghệ cao, nông nghiệp sạch, hữu cơ; công nghiệp có công nghệ tiên tiến, công nghiệp phụ trợ và công nghiệp chế biến; dịch vụ thương mại; các ngành nghề phụ trợ như chế biến nông sản, du lịch...

Đây cũng là vùng có vị trí quan trọng về kinh tế, là đầu mối giao thông trung chuyển, giao lưu kinh tế-xã hội của tỉnh Hải Dương với TP Hải Phòng và tỉnh Thái Bình. Dự báo dân số toàn huyện đến năm 2030 khoảng 181.000 người, đến năm 2050 khoảng 208.000 người.

Đến năm 2030, nâng cấp đô thị Ninh Giang (mở rộng) là đô thị loại IV, bao gồm toàn bộ diện tích thị trấn Ninh Giang, xã Vĩnh Hòa. Định hướng quy hoạch, phân loại đô thị theo tiêu chí đô thị loại V cho 2 xã Nghĩa An, Ứng Hòe. Điều chỉnh không định hướng quy hoạch 3 đơn vị hành chính theo tiêu chí đô thị loại V so với quy hoạch đã phê duyệt, gồm các xã: Hưng Long, Đức Phúc, Tân Hương.

Ông Phan Nhật Thanh – Chủ tịch UBND huyện Ninh Giang cho biết: Tầm nhìn 2031- 2050, định hướng phát triển hệ thống đô thị của huyện Ninh Giang phù hợp với điều kiện phát triển, định hướng quy hoạch hệ thống đô thị, nông thôn trong quy hoạch tỉnh.

Ninh Giang sẽ định hình phát triển thành 3 vùng. Vùng 1 gồm khu vực phía đông và đông bắc huyện sẽ là trung tâm chính trị, hành chính, văn hóa - thể thao, dịch vụ thương mại, hệ thống công trình công cộng đô thị. Vùng 2 gồm khu vực phía tây và tây bắc huyện tập trung phát triển công nghiệp, dịch vụ thương mại. Vùng 3 là khu vực trung tâm và phía nam huyện sẽ phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, nông nghiệp sạch, tạo ra các sản phẩm gắn với phát triển du lịch.

3(1).jpg — Vị trí quy hoạch thị trấn Nam Sách mở rộng

Giai đoạn đến năm 2030, điều chỉnh giảm diện tích quy hoạch mới khu vực phát triển đô thị và khu dân cư nông thôn tại khu vực các xã: Hưng Long, Đức Phúc, Tân Hương, Tân Quang, Hồng Phong, Hiệp Lực, An Đức, Bình Xuyên. Sau khi điều chỉnh quy hoạch, dự báo nhu cầu sử dụng đất phát triển đơn vị ở đô thị và khu dân cư nông thôn khoảng 379,8 ha. Giữ nguyên định hướng đến năm 2030 huyện có 12 cụm công nghiệp.

...đến đẩy nhanh tiến độ

Theo Sở Xây dựng Hải Dương, việc đầu tư xây dựng đồng bộ các dự án phát triển đô thị sẽ góp phần nâng cao chất lượng, diện mạo kiến trúc cảnh quan đô thị theo hướng hiện đại, văn minh, bền vững. Qua đó, cụ thể hoá các đồ án quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết trên địa bàn tỉnh. Hoàn thành các dự án sẽ góp phần khai thác sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai, tạo ra môi trường sống chất lượng tốt cho cư dân đô thị, đảm bảo lợi ích cộng đồng.

Được biết, các dự án phát triển đô thị, cụ thể: Trong công tác lập quy hoạch chung đô thị, UBND tỉnh yêu cầu TP Chí Linh và thị xã Kinh Môn khẩn trương hoàn thành lập, điều chỉnh quy hoạch chung thành phố, thị xã theo phạm vi quản lý hành chính, báo cáo, trình thẩm định, phê duyệt trước ngày 31/12.

UBND huyện Nam Sách lập quy hoạch chung đô thị mới thị trấn Nam Sách (gồm cả xã Nam Hồng), hoàn thành phê duyệt xong trong tháng 12.

UBND các huyện Kim Thành, Cẩm Giàng lập, hoàn thiện đồ án quy hoạch chung các thị trấn Phú Thái, Lai Cách, Cẩm Giang, thời gian hoàn thành phê duyệt xong trước ngày 31/12.

Quy hoạch đang trở thành công cụ hữu hiệu để thực hiện quản lý phát triển đô thị ở Hải Dương.

Sang năm 2025, UBND tỉnh yêu cầu huyện Nam Sách, Kim Thành, Thanh Hà, Tứ Kỳ, Ninh Giang, Gia Lộc, Thanh Miện tổ chức lập quy hoạch chung các đô thị mới, thời gian phê duyệt trước ngày 31/8/2025. Riêng huyện Gia Lộc hoàn thiện đồ án quy hoạch chung thị trấn Gia Lộc và phê duyệt trước ngày 30/3/2025. Huyện Thanh Miện hoàn thành quy hoạch chung đô thị Tứ Cường - Cao Thắng, phê duyệt trước ngày 30/4/2025.

Đối với công tác lập chương trình phát triển đô thị, đề án phân loại đô thị, UBND tỉnh yêu cầu UBND TP Chí Linh lập, trình thẩm định, phê duyệt, thời gian hoàn thành trước ngày 31/12/2024.

Những địa phương khác tỉnh cũng phân kỳ, ấn định ngày hoàn thành cụ thể trong năm 2025. Đây là hoạt động đẩy nhanh tiến độ thực hiện lập Chương trình phát triển đô thị và đề án phân loại đô thị trên địa bàn tỉnh Hải Dương.

Đến hết tháng 9/2024, Hải Dương có 16 đô thị; tỷ lệ đô thị hóa toàn tỉnh đạt khoảng 40,7%. Trong khi đó mục tiêu đến năm 2025, Hải Dương có 28 đô thị, tỷ lệ đô thị hóa đến năm 2025 đạt trên 45%, đến năm 2030 đạt trên 55%.

Định hướng và kế hoạch trong thời gian tới đối với công tác Phát triển đô thị - Quản lý nhà, Sở Xây dựng Hải Dương tiếp tục thực hiện kế hoạch phát triển nhà ở toàn tỉnh. Xây dựng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh; giám sát việc thực hiện các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn tỉnh theo quy định của pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản.

Cùng với đó, Sở tham mưu cho UBND tỉnh chỉ đạo UBND các huyện, thành phố tiếp tục thực hiện kế hoạch phân loại đô thị toàn quốc giai đoạn 2025 – 2030, tổ chức lựa chọn nhà đầu tư dự án phát triển đô thị Hải Dương. Trong đó, kiểm tra, đôn đốc tiến độ thực hiện các dự án phát triển đô thị trên toàn tỉnh.