Gửi bình luận
Giai đoạn 2025 - 2026, Hải Phòng sẽ thực hiện đấu thầu 43 khu đất để thực hiện dự án.
Trong số 43 dự án được đề nghị đưa vào danh mục, có 26 khu (các dự án xây dựng khu đô thị, khu dân cư nông thôn) thực hiện đấu thầu theo điểm a và 17 khu (các dự án phải tổ chức đầu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực) thực hiện đấu thầu theo điểm b khoản 1 Điều 126 Luật Đất đai 2024.
Cả 43 khu đất này dự kiến sẽ đấu thầu giai đoạn 2025-2026. Các khu đất nằm trên một địa phương sẽ do UBND quận huyện tổ chức đấu thầu, khu đất nằm trên địa bàn 2 địa phương sẽ do Sở Xây dựng tổ chức đấu thầu, khu đất nằm trong khu kinh tế sẽ do đơn vị trực thuộc Ban Quản lý Khu kinh tế tổ chức đấu thầu.
26 khu đô thị, dân cư nông thôn
Các khu đất này đáp ứng tiêu chí theo Nghị quyết 13/NQ-HĐND mà HĐND thành phố đã ban hành ngày 11/11/2024. Là khu đô thị có diện tích từ 20ha trở lên, khu dân cư nông thôn diện tích từ 4ha trở lên, thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo điều 79 Luật Đất đai 2024, phù hợp các quy hoạch, phù hợp chương trình kế hoạch phát triển nhà ở, chương trình phát triển đô thị của Hải Phòng.
Cụ thể, tại TP Thuỷ Nguyên có 7 khu, trong đó, khu đất 46,07ha tại 2 xã Hoa Động và Lâm Động được bố trí để xây dựng khu đô thị kết hợp trung tâm dịch vụ thể thao và đào tạo bóng đá trẻ. Còn lại là 6 khu đô thị gồm khu đô thị mới Thuỷ Sơn 21,9ha, khu đô thị mới ven sông Hòn Ngọc 49,6ha, khu đô thị mới Đông Sơn – Hoà Bình 26,65ha, khu đô thị Thuỷ Đường – Thuỷ Sơn 76,8ha, khu đô thị Đông Hòn Ngọc Tân Dương – Hoa Động 46,22ha, khu đô thị Tân Dương – Hoa Động 52,39ha.
Tại quận An Dương có 5 khu, trong đó khu đất 92ha tại các xã Lê Lợi - Đặng Cương - Quốc Tuấn dự kiến xây dựng dự án mở rộng khu đô thị - dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân. Còn 4 khu dự kiến xây dựng khu đô thị gồm khu đô thị tại xã Hồng Thái 21,81ha, khu đô thị mới Hồng Thái - Đặng Cương 66,32ha, khu đô thị mới tại xã An Đồng - Đồng Thái - thị trấn An Dương 45,76ha, khu đô thị thị trấn An Dương - xã Đặng Cương 20,2ha.
Tại huyện An Lão có 4 khu đất xây dựng khu đô thị mới và khu dân cư nông thôn gồm khu đô thị tại các xã An Tiến - An Thắng 22,63ha, khu đô thị mới thị trấn An Lão - xã An Tiến - xã An Thắng 33,71ha, khu đô thị mới tại xã Quốc Tuấn 31,35ha, khu dân cư nông thôn tại các xã An Tiến - Trường Thành 65,1ha.
Huyện Kiến Thuỵ có 3 khu, gồm khu dân cư nông thôn mới Đông Phương 83,6ha, khu dân cư nông thôn tại xã Thanh Sơn 7,14ha, khu dân cư nông thôn tại xã Thuỵ Hương 10,03ha.
Huyện Vĩnh Bảo 1 khu là khu dân cư nông thôn Nhân Hoà 46,23ha.
Tại quận Dương Kinh có 3 khu đất được đề nghị đưa vào danh mục để xây dựng các khu đô thị sinh thái gồm khu đô thị mới tại phường Hưng Đạo - Đa Phúc 59,3ha, khu đô thị sinh thái Đông Nam Hải Phòng tại phường Tân Thành 100,52ha, khu đô thị sinh thái tại phường Anh Dũng và xã Đông Phương (huyện Kiến Thuỵ) 50ha.
Quận Kiến An có 1 khu đất đầu tư xây dựng khu đô thị công nghệ Dương Kinh – Kiến An tại phường 2 Đồng Hoà, Nam Sơn và phường Đa Phúc (quận Dương Kinh) 86,7ha. Quận Hải An có 1 khu là khu đô thị mới tại phường Tràng Cát 161ha. Quận Đồ Sơn 1 khu là khu đô thị mới tại phường Minh Đức 77,5ha.
Thêm nhiều dự án nhà ở xã hội, giáo dục
Cùng với 26 khu đất đề xuất đấu thầu theo điểm a khoản 1 Điều 126 Luật Đất đai 2024, UBND TP Hải Phòng cũng đề xuất đưa vào danh mục 17 khu đất để thực hiện đấu thầu theo điểm b khoản 1 Điều 126 Luật Đất đai 2024 (các dự án phải tổ chức đầu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực).
Cụ thể, 7 khu đất thực hiện dự án nhà ở xã hội, trong đó quận An Dương có 6 khu đất được đề xuất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội. Cụ thể, dự án nhà ở xã hội tại xã Bắc Sơn – xã Nam Sơn 26,2ha. Dự án khu nhà ở xã hội tại xã Đặng Cương 7,65ha. Khu chung cư cao tầng nhà ở xã hội xã An Đồng 5,64ha. Khu nhà ở xã hội tại xã Nam Sơn 1,82ha. Khu nhà ở xã hội tại xã Đồng Thái 11,73ha. Dự án phát triển nhà ở xã hội xã Lê Lợi 4,8ha. Và quận Hồng Bàng có 1 khu đất xây dựng nhà ở xã hội tại đầm Bắc Giang phường Hùng Vương 6,49ha.
Đất thực hiện dự án giáo dục gồm: khu đất xây dựng trung tâm giáo dục nghề nghiệp và sát hạch lái xe (xã Lập Lễ, TP Thuỷ Nguyên) 5,17ha. Khu đất xây dựng trường mầm non tại khu Kiến Thiết phường Sở Dầu (quận Hồng Bàng) 0,4ha. Khu đất xây dựng trường cấp 3 tại khu Đồng Chuối 1 phường Hùng Vương, Hồng Bàng 1,156ha. Khu đất xây dựng tổ hợp giáo dục tại phường Nam Sơn, quận Kiến An rộng 10,097ha. Khu là khu xây dựng trường liên cấp tại phần đất thu hồi của Công ty cổ phần vận tải xăng dầu Vipco (khu nhà ở Anh Dũng VII, phường Anh Dũng, quận Dương Kinh) 0,99ha.
Đất y tế gồm: khu đất xây dựng công trình y tế tại khu đô thị mới Bắc sông Cấm (xã Dương Quan, TP Thuỷ Nguyên) 2ha. Khu là khu đất xây dựng bệnh viện đa khoa Vĩnh Bảo (huyện Vĩnh Bảo) chất lượng cao 0,18ha. Khu đất đầu tư Bệnh viện đa khoa quốc tế Cát Bà (Cát Hải) rộng 0,5ha.
Đất thương mại dịch vụ gồm: trung tâm hội nghị tại khu đô thị mới Bắc sông Cấm lô I8/DVCC-01 (xã Tân Dương, TP Thuỷ Nguyên) 2,1ha. Dự án trung tâm hội nghị tại khu đô thị mới Bắc sông Cấm tại lô I11/DVCC-01 (xã Tân Dương và xã Dương Quan, TP Thuỷ Nguyên) 1,8ha.
