Hải Phòng: Kiến tạo mô hình nhà xưởng xanh, đón đầu làn sóng đầu tư mới

Trong bối cảnh các tiêu chuẩn ESG, phát triển bền vững và giảm phát thải carbon ngày càng trở thành điều kiện bắt buộc trong chuỗi cung ứng quốc tế, mô hình nhà xưởng xanh đang nổi lên như một lợi thế cạnh tranh mới của bất động sản công nghiệp.

Gia tăng giá trị vận hành, nâng cao sức hút đầu tư

Là một trong những doanh nghiệp tiên phong theo đuổi hướng đi này tại Hải Phòng, Công ty CP Thương mại XNK Quang Thành Thắng (Quang Thành Thắng) đã đầu tư phát triển Nhà xưởng số 2 và 3 tại KCN Nam Cầu Kiền theo các tiêu chuẩn công trình xanh. Mới đây, trong khuôn khổ Lễ khai trương Phòng thử nghiệm SGS Hải Phòng, công ty này đã đón nhận chứng nhận Công trình xanh EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) cho Dự án Nhà xưởng số 2 và 3.

Dự án có tổng diện tích sàn 7.470 m² và chính thức đạt chứng nhận EDGE được cấp bởi Công ty TNHH SGS Việt Nam (SGS) vào ngày 22/5/2026.

Theo kết quả đánh giá, công trình đạt mức tiết kiệm 29% năng lượng, 27% nước sạch và giảm tới 75% lượng carbon hàm chứa trong vật liệu xây dựng so với công trình thông thường. Tất cả các chỉ số đều vượt đáng kể ngưỡng tối thiểu theo yêu cầu của EDGE.

Trong quá trình triển khai, Hệ thống Công ty GG+ (bao gồm Công ty Cổ phần GreenGrow Việt và Công ty Cổ phần GreenGrow Industries) là đơn vị tư vấn giải pháp thiết kế tối ưu và hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ cấp Giấy chứng nhận công trình xanh giúp nhà xưởng vận hành với hiệu suất cao nhất và tác động thấp nhất đến môi trường.

Chia sẻ về điều này, ông Nguyễn Hải Lâm - Chủ tịch HĐQT Công ty CP Thương mại XNK Quang Thành Thắng cho biết: “Đối với Quang Thành Thắng, phát triển bền vững không còn là một lựa chọn mà đã trở thành định hướng cốt lõi trong hoạt động đầu tư và kinh doanh. Chúng tôi mong muốn kiến tạo những không gian sản xuất hiện đại, hiệu quả, thân thiện với môi trường và đủ khả năng đáp ứng các tiêu chuẩn ngày càng cao của các nhà đầu tư quốc tế”.

Được biết toàn bộ nhà xưởng số 2 và 3 của Quang Thành Thắng hiện được Công ty TNHH SGS Việt Nam thuê để đặt Phòng thử nghiệm SGS Hải Phòng - cơ sở thử nghiệm, kiểm định và chứng nhận hiện đại phục vụ khu vực phía Bắc.

Việc một tập đoàn hàng đầu thế giới trong lĩnh vực thử nghiệm, giám định và chứng nhận lựa chọn dự án là địa điểm đầu tư không chỉ khẳng định chất lượng công trình mà còn cho thấy các tiêu chí về môi trường, vận hành và phát triển bền vững đang trở thành yếu tố ngày càng quan trọng trong quyết định lựa chọn địa điểm sản xuất, kinh doanh của các doanh nghiệp quốc tế.

Ông Thomas Gass - Đại sứ Đặc mệnh Toàn quyền Liên bang Thụy Sĩ tại Việt Nam cho rằng, lễ khai trương Phòng thử nghiệm SGS Hải Phòng không chỉ là việc đưa vào hoạt động một cơ sở mới mà còn là biểu tượng cho niềm tin, cam kết lâu dài và tầm nhìn chung trong quan hệ hợp tác giữa Việt Nam và Thụy Sĩ.

Ông Thomas Gass nhấn mạnh, SGS là minh chứng điển hình cho những giá trị mà doanh nghiệp Thụy Sĩ mang tới Việt Nam gồm chất lượng, đổi mới sáng tạo, trách nhiệm và phát triển bền vững. Việc đầu tư phòng thử nghiệm tại Hải Phòng sẽ góp phần hỗ trợ hoạt động xuất nhập khẩu, nâng cao năng lực kiểm soát chất lượng và thúc đẩy hội nhập quốc tế của doanh nghiệp Việt Nam.

Ở góc độ địa phương, ông Lê Trung Kiên - Phó Chủ tịch UBND TP Hải Phòng đánh giá, việc SGS lựa chọn đầu tư và đặt phòng thử nghiệm tại TP Hải Phòng là minh chứng cho sức hấp dẫn của môi trường đầu tư của thành phố. TP Hải Phòng kỳ vọng SGS không chỉ là nhà cung cấp dịch vụ kiểm định đơn thuần, mà trở thành đối tác chiến lược trong hành trình nâng cao chất lượng, tiêu chuẩn và tính bền vững của hàng hóa Hải Phòng và Việt Nam.

“TP Hải Phòng mong muốn SGS tiếp tục mở rộng phạm vi và năng lực dịch vụ tại Hải Phòng, đặc biệt hướng tới các dịch vụ chứng nhận carbon, xác minh ESG, đáp ứng yêu cầu CBAM của EU - đây là nhu cầu bức thiết và tăng trưởng nhanh nhất hiện nay với các doanh nghiệp xuất khẩu. Ưu tiên hợp tác với các doanh nghiệp địa phương trong đào tạo và nâng cao năng lực tiêu chuẩn chất lượng, không chỉ thực hiện vai trò kiểm định mà còn là người đồng hành nâng tầm năng lực. Đồng thời, trở thành cầu nối giúp hàng hóa Hải Phòng tiếp cận các thị trường khó tính như EU, Mỹ, Nhật Bản thông qua các chứng nhận quốc tế có uy tín - góp phần vào mục tiêu xuất khẩu của Hải Phòng, là doanh nghiệp góp phần tích cực trong mối quan hệ giữa Hải Phòng, Thụy Sĩ và Châu Âu”, ông Lê Trung Kiên cho biết thêm.

Còn ông Benjamin Van der Auwera - Quản lý khu vực Đông Á - Thái Bình Dương Chương trình Công trình xanh và Chống chịu của IFC cho biết, dự án của SGS Việt Nam và Quang Thành Thắng không chỉ đáp ứng mà còn vượt các tiêu chuẩn EDGE ở giai đoạn chứng nhận cuối cùng, góp phần thúc đẩy sự phát triển của thị trường công trình xanh tại Hải Phòng và Việt Nam.

Từ công trình xanh đến hệ sinh thái phát triển bền vững

Theo nhận định từ các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp, giá trị của công trình xanh không chỉ nằm ở các chỉ số tiết kiệm năng lượng hay giảm phát thải mà còn thể hiện ở khả năng gia tăng hiệu quả vận hành và thu hút các doanh nghiệp chất lượng cao.

Với thiết kế tiết kiệm năng lượng và nước sạch, các doanh nghiệp thuê nhà xưởng có thể giảm đáng kể chi phí vận hành trong dài hạn. Đồng thời, việc sở hữu hoặc thuê các công trình đạt chứng nhận xanh cũng giúp doanh nghiệp thuận lợi hơn trong việc đáp ứng các yêu cầu ESG từ khách hàng, đối tác và thị trường xuất khẩu.

Bên cạnh đó, chứng nhận EDGE còn được xem là “tấm hộ chiếu xanh” giúp doanh nghiệp tiếp cận thuận lợi hơn với các nguồn vốn xanh, tín dụng xanh và các chương trình tài trợ phát triển bền vững của các tổ chức tài chính quốc tế.

Ở góc độ doanh nghiệp phát triển hạ tầng công nghiệp, ông Phạm Hồng Điệp - Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Shinec đánh giá, việc SGS lựa chọn Hải Phòng để mở rộng hoạt động là tín hiệu tích cực cho thấy các doanh nghiệp quốc tế ngày càng quan tâm đến những môi trường sản xuất đáp ứng các tiêu chuẩn xanh và phát triển bền vững. Sự hiện diện của SGS không chỉ bổ sung năng lực thử nghiệm, kiểm định và chứng nhận cho cộng đồng doanh nghiệp mà còn góp phần nâng cao chất lượng hệ sinh thái công nghiệp, hỗ trợ doanh nghiệp đáp ứng tốt hơn các yêu cầu về chất lượng, môi trường, an toàn và truy xuất nguồn gốc trong chuỗi cung ứng toàn cầu.

Từ nền tảng dự án đầu tiên đạt chứng nhận EDGE, đại diện Quang Thành Thắng cho biết, công ty sẽ tiếp tục nghiên cứu và áp dụng các tiêu chuẩn công trình xanh cho các dự án phát triển trong tương lai, góp phần cùng cộng đồng doanh nghiệp hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng xanh, phát triển bền vững và hướng tới phát thải ròng bằng “0” của Việt Nam vào năm 2050.