Dự án Khu đô thị Du lịch Cái Giá - Cát Hải: Sau ba năm tiếp tục được triển khai

MINH HUỆ• 01/09/2020 19:45

Hơn ba năm chờ đợi đến nay dự án KĐT Du lịch Cái Giá đã được Chủ tịch UBND thành phố đồng ý chủ trương để Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển du lịch Vinaconex tiếp tục triển khai thực hiện.

Trước đó, thực hiện chủ trương của Ban Thường vụ Thành ủy Hải Phòng, UBND thành phố này đã ra quyết định thu hồi gần 156 ha đất tại Dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá (Thị trấn Cát Bà và xã Trân Châu, huyện Cát Hải).

Sau đó, ngày 14/4/2017, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển du lịch Vinaconex (Vinaconex) đã có công văn gửi Thành ủy và UBND TP. Hải Phòng khẳng định Dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá được công ty triển khai đảm bảo đúng tiến độ (hoàn thành 95% diện tích san nền và 1/3 diện tích đã xây dựng hạ tầng kỹ thuật) như giấy chứng nhận đầu tư của UBND thành phố cấp. Vinaconex cho rằng việc nợ tiền sử dụng đất là do theo Giấy chứng nhận đầu tư doanh nghiệp được miễn; còn đối với phần diện tích kinh doanh, công ty xin nộp tiền sử dụng đất.

Ngày 12/4/2018, công ty này đã có văn bản khiếu nại quyết định của UBND TP. Hải Phòng. Trong đó, Vinaconex đề nghị thành phố xem xét hủy bỏ quyết định thu hồi phần lớn diện tích đất tại dự án nói trên.

Được biết, Sau khi nhận được phản hồi và căn cứ vào báo cáo đề xuất của một cơ quan cấp sở thành phố này. Báo cáo đề xuất cho thấy việc UBND TP. Hải Phòng ra quyết định thu hồi gần 156ha đất tại dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá căn cứ Khoản 1, Điểu 65, Luật Đất đai năm 2013 là chưa đủ căn cứ. UBND TP. Hải Phòng đã giao các sở, ban, ngành của Hải Phòng nghiên cứu, đề xuất thủ tục hủy bỏ quyết định thu hồi gần 156ha đất tại dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá.

Dự án Khu đô thị Du lịch Cái Giá - huyện Cát Hải - Hải Phòng do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển du lịch Vinaconex làm chủ đầu tư

Sau hơn 3 năm chờ đợi đến nay, Chủ tịch UBND thành phố Hải Phòng đã đồng ý chủ trương để Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển du lịch Vinaconex tiếp tục triển khai thực hiện Dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá, huyện Cát Hải.

Ông Nguyễn Văn Tùng - Chủ tịch UBND thành phố Hải Phòng đã yêu cầu các Sở, ngành, địa phương tạo điều kiện để Chủ đầu tư thực hiện các thủ tục đẩy nhanh tiến độ Dự án. Điều chỉnh quy hoạch theo hướng tăng diện tích đất ở, bổ sung một số công trình nhà cao tầng phục vụ du lịch; mở rộng mặt cắt tuyến đường từ ngã 3 Núi Xẻ đến Tổ dân phố số 2 (đoạn đi qua Dự án) phù hợp với quy mô mặt cắt dự án đầu tư cải tạo, nâng cấp tuyến đường 356 để phục vụ giao thông chung trong khu vực; trong đó, lưu ý điều chỉnh diện tích quỹ đất 10% đấu giá khi điều chỉnh quy hoạch mở rộng tuyến đường trên và tổ chức nút giao thông kết nối đường 356.

Thực hiện đầu tư xây dựng ngay các công trình nằm trong khu vực không điều chỉnh quy hoạch, khởi công xây dựng trong tháng 9/2020. Điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án, hoàn thành giai đoạn 1 trong năm 2023 và hoàn thành toàn bộ dự án trong năm 2025.

Theo đó, UBND thành phố giao UBND huyện Cát Hải nghiên cứu việc thu gom nước thải của các hộ gia đình lân cận Dự án, không để nước thải chảy vào hệ thống thoát nước mặt của Dự án; Sở Kế hoạch và Đầu tư trên cơ sở đề xuất điều chỉnh Dự án của Chủ đầu tư, nghiên cứu trình tự, thủ tục điều chỉnh dự án theo quy định; Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, rà soát Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án và xem xét việc sử dụng khu vực biển của Dự án sau điều chỉnh đề xuất, báo cáo UBND thành phố.

Sở Xây dựng chủ trì cùng UBND huyện Cát Hải hướng dẫn Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển du lịch Vinaconex thực hiện điều chỉnh quy hoạch và xây dựng các công trình thuộc dự án theo quy định.

Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông Hải Phòng kiểm tra, rà soát loại bỏ đoạn tuyến từ ngã 3 Núi Xẻ đến Tổ dân phố số 2 (đoạn đi qua Dự án) nêu trên ra khỏi Dự án đầu tư cải tạo, nâng cấp tuyến đường 356 đoạn từ ngã 3 Áng Sỏi đến Tổ dân phố số 2 thị trấn Cát Bà.

Dự án khu đô thị du lịch Cái Giá-Cát Bà là dự án do Công ty CP Đầu tư và phát triển du lịch Vinaconex hiện đang thực hiện.

Dự án có tổng mức đầu tư gần 2.000 tỷ đồng, được Tập đoàn Tư vấn thiết kế GROUP 70/ PACMAR, Inc (của Hoa Kỳ) thiết kế quy hoạch và VINACONEX R&D triển khai thiết kế chi tiết bao gồm rất nhiều hạng mục: Các khách sạn cao cấp tiêu chuẩn quốc tế, các khu biệt thự mật độ vừa và thấp, bến cảng và bến du thuyền, khu thuỷ cung quốc gia, các bãi tắm biển, khu thể thao, khu trung tâm thương mại, khu trung tâm hội nghị, hội thảo quốc tế, và các khu dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí...liên kết với nhau bằng các đại lộ và các đường đi dọc theo bờ Vịnh và bờ sông cảnh quan có phong cảnh đẹp.