Hàng loạt dự án nhà ở tìm chủ đầu tư

ĐAN THANH• 14/07/2024 13:48

Nhiều địa phương liên tục tìm nhà đầu tư cho các dự án nhà ở với quy mô từ hàng trăm tỷ đến hàng nghìn tỷ đồng.

>>> Diễn biến trái chiều thị trường nhà ở Hà Nội - TP.HCM

UBND tỉnh Hòa Bình mới đây đã có quyết định số 1191/QĐ-UBND phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn mới Cuối Hạ (xã Cuối Hạ, huyện Kim Bôi, tỉnh Hòa Bình).

Một dự án nhà ở trên địa bàn tỉnh Hoà Bình

Một dự án nhà ở trên địa bàn tỉnh Hoà Bình. Ảnh: LV

Dự án có tổng diện tích đất sử dụng 53,16ha, dự kiến xây dựng 985 sản phẩm nhà ở, bao gồm 732 căn nhà ở thương mại là 253 lô đất ở tái định cư. Quy mô dân số 4.000 người.

Tổng mức đầu tư của dự án là 2.398 tỷ đồng, trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 2.215 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 183 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án không quá 5 năm, từ quý II/2024 đến hết quý II/2029.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư.

Để đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn mới Cuối Hạ, nhà đầu tư cần đáp ứng các yêu cầu: Vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp là 332,25 tỷ đồng, tương đương 15% tổng mức đầu tư. Trường hợp liên danh, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư liên danh bằng tổng vốn chủ sở hữu của các thành viên liên danh.

Đồng thời, từng thành viên liên danh phải đáp ứng yêu cầu tương ứng với phần góp vốn chủ sở hữu theo thỏa thuận liên danh; nếu bất kỳ thành viên nào trong liên danh được đánh giá là không đáp ứng thì nhà đầu tư liên danh được đánh giá là không đáp ứng yêu cầu về vốn chủ sở hữu.

>>Doanh nghiệp ngành vật liệu gia nhập thị trường địa ốc

Sở Kế hoạch & Đầu tư tỉnh Hưng Yên vừa thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm đến dự án Khu đô thị Sen Hồ thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên. Dự án có tổng mức đầu tư gần 7.000 tỷ đồng.

Tổng vốn đầu tư xây dựng Khu đô thị Sen Hồ có tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 6.956 tỷ đồng, trong đó, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng hơn 300 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận nhà đầu tư. Tiến độ đầu tư: 84 tháng (7 năm) kể từ ngày được chấp thuận nhà đầu tư.

Dự án nhà ở trên địa bàn tỉnh Hưng Yên

Dự án nhà ở trên địa bàn tỉnh Hưng Yên. Ảnh: LV

Địa điểm thực hiện dự án bao gồm phường Nhân Hoà, thị xã Mỹ Hào, Tỉnh Hưng Yên.

Dự án có diện tích sử dụng đất 62,6ha, quy mô dân số khoảng: 12.000 người. Quy mô dự án gồm: xây dựng nhà ở liền kề diện tích 15,05ha, dự kiến 1.173 căn; Xây dựng nhà ở biệt thự diện tích 8,99ha với 254 căn; 03 toà công trình hỗn hợp kết hợp thương mại dịch vụ văn phòng với diện tọc 3,01ha. Cùng với đó, dự án dự kiến quỹ đất xây nhà ở xã hội dạng chung cư trên khuôn viên khu đất 4,38ha với 952 căn NƠXH.

Hiện trạng khu đất chưa thực hiện giải phóng mặt bằng. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 27/8/2024.

UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt hồ sơ mời quan tâm Dự án Khu nhà ở xã hội ChC1, ChC2 tại phường Phước Tân, TP Biên Hòa và Dự án Khu chung cư nhà ở xã hội tại xã Phước An, huyện Nhơn Trạch.

Trong đó, khu nhà ở xã hội ChC1 và ChC2 có diện tích hơn 1,6 ha, dự kiến xây dựng 2 khu chung cư cao 12 tầng, số lượng gần 500 căn hộ với khả năng đáp ứng chỗ ở khoảng 2.000 người.

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 722 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Địa điểm thực hiện dự án là khu tái định cư tuyến tránh Quốc lộ 1 (đường Võ Nguyên Giáp). Thời gian triển khai xây dựng, hoàn thiện và đưa vào khai thác là từ nay đến năm 2026.

Đối với Khu chung cư nhà ở xã hội tại xã Phước An, dự án này có diện tích hơn 2 ha, gồm các toà nhà cao 9-12 tầng, quy mô dân số 2.800 người.

Địa phương cho biết đây là khu đất sạch không cần bồi thường, tái định cư. Với tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng, khu chung cư này sẽ có khoảng 1.800 căn hộ diện tích 25-70 m2/căn, mục đích để bán hoặc cho thuê.

Ngoài ra, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai cũng đang tìm chủ đầu tư cho dự án Khu chung cư nhà ở xã hội tại khu đất hơn 3,7 ha tại xã Phước An, huyện Nhơn Trạch với tổng vốn đầu tư hơn 1.206 tỷ đồng. Sơ bộ sản phẩm nhà ở gồm các block căn hộ cao 9-10 tầng, cung cấp khoảng 1.490 căn hộ.