Cử tri mong chờ thông tư hướng dẫn Luật Xây dựng 2020

MAI AN• 23/03/2021 03:23

Bộ Xây dựng vừa nhận được kiến nghị của cử tri các tỉnh về việc sớm ban hành các Nghị định, Thông tư hướng dẫn thi hành Luật Xây dựng sửa đổi 2020.

Cử tri các tỉnh kiến nghị sớm ban hành thông tư hướng dẫn Luật Xây dựng 2020

Cụ thể, cử tri tỉnh Gia Lai có kiến nghị "Đề nghị Chính phủ và các Bộ, ngành Trung ương sớm ban hành các Nghị định, Thông tư hướng dẫn Luật Xây dựng số 62/2020/QH14 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 17/6/2020 (có hiệu lực từ 01/01/2021) để đảm bảo các cơ quan đơn vị có liên quan kịp thời cập nhật, triển khai, tránh lúng túng và chậm chễ tiến trình đầu tư xây dựng (quy định chi tiết về loại công trình, lập dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị; quy định chi tiết dự án đầu tư quy mô lớn; hướng dẫn hình thức tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng; thiết kế xây dựng; cấp phép xây dựng; an toàn trong thi công xây dựng”.

UBND tỉnh Hà Nam cũng kiến nghị Bộ Xây dựng: “Sớm ban hành các Nghị định, Thông tư hướng dẫn thi hành Luật Xây dựng sửa đổi, Luật Đầu tư sửa đổi, Luật đầu tư theo phương thức đối tác công tư làm cơ sở thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư công cũng như đầu tư ngoài vốn ngân sách đảm bảo đồng bộ, thống nhất”.

Bên cạnh đó, liên quan đến các quy định trong hoạt động đầu tư xây dựng, Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc cũng kiến nghị: “Đề nghị Bộ Xây dựng điều chỉnh, bổ sung khái niệm về 2 loại dự án đầu tư khu đô thị và đầu tư xây dựng nhà ở để các địa phương có cơ sở phân loại và thực hiện vì trình tự, nội dung thực hiện 2 loại dự án trên khác nhau, các quy định tại Luật Nhà ở và Luật Xây dựng chưa có sự phân định rõ ràng”.

Trả lời, Bộ Xây dựng cho biết, thực hiện nhiệm vụ được Thủ tướng Chính phủ giao tại Quyết định số 1109/QĐ-TTg ngày 24/7/2020 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành danh mục và phân công cơ quan chủ trì soạn thảo văn bản quy định chi tiết thi hành các luật, nghị quyết được Quốc hội khóa XIV thông qua tại Kỳ họp thứ 9, Bộ Xây dựng đã chủ trì soạn thảo, trình Chính phủ ban hành các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng số 62/2020/QH14.

Cụ thể, Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.

Các điểm mới tại Luật Xây dựng 2020 vẫn "chờ" thông tư để có thể đi vào thực tiễn.

Nghị định số 09/2021/NĐ-CP ngày 09/2/2021 của Chính phủ về quản lý vật liệu xây dựng. Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/2/2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng. Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.

Bộ Xây dựng đang tiếp tục khẩn trương thực hiện xây dựng các Thông tư hướng dẫn thi hành Nghị định số 06/2021/NĐ-CP, Nghị định số 10/2021/NĐ-CP để đảm bảo việc thi hành pháp luật về đầu tư xây dựng, không gây chậm chễ, khó khăn cho các chủ thể tham gia hoạt động xây dựng.

Như Diễn đàn Doanh nghiệp đã phản ánh trước đó, năm 2021 được đánh giá và kỳ vọng và khởi sắc cho thị trường bất động sản bởi các chính sách mới được có hiệu lực như: Nghị định 148, Luật Xây dựng sửa đổi 2020, Luật Đầu tư 2020,…

Những quy định pháp luật mới sẽ giúp cán bộ, công chức của các địa phương yên tâm thi hành công vụ, tăng cường tính hiệu lực, hiệu quả trong công tác thực thi pháp luật, tháo gỡ ách tắc cho rất nhiều dự án đầu tư, dự án nhà ở thương mại đã, đang và sẽ được triển khai.

Song, chia sẻ với Diễn đàn Doanh nghiệp, ông Phạm Đức Toản – Tổng giám đốc CTCP Đầu tư và Phát triển BĐS EZ cho biết, dường như đây là tình trạng chung đã diễn ra nhiều năm qua. Khi một chính sách mới được ban hành, doanh nghiệp sẽ phải chờ thêm một khoảng lặng nữa để có thông tư, bởi dù có quy định mới nhưng không phải địa phương nào cũng dám thực thi ngay.

Trong khi đó, lại có thêm cả tình trạng mỗi nơi một cách hiểu, thực thi bất nhất giữa các địa phương và gây lúng túng cho các doanh nghiệp thực hiện dự án ở nhiều nơi.

Theo ông Toản, cần sớm có các thông các thông tư hướng dẫn Nghị định, Luật mới để gỡ vướng cho doanh nghiệp địa ốc, hỗ trợ doanh nghiệp vượt qua giai đoạn khó khăn khi thị trường bị ảnh hưởng bởi cả chính sách và dịch bệnh.