Vì sao Quảng Nam quyết định hủy 185 sổ đỏ đã cấp?

TUẤN VỸ• 06/08/2021 14:00

Tỉnh Quảng Nam vừa ra quyết định hủy 185 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) tại Khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn do Công ty TNHH Chí Thành làm chủ đầu tư.

Theo đó, UBND tỉnh Quảng Nam đã có quyết định số 2158 về việc hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho Công ty TNHH Chí Thành tại Khu đô thị số 6 và Khu đô thị số 11 thuộc Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn. Trong đó, tại Khu đô thị số 6 có 166 Giấy chứng nhận và Khu đô thị số 11 có 19 Giấy chứng nhận.

Tỉnh Quảng Nam chính thức ra quyết định thu hồi 185 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chủa Công ty TNHH Chí Thành tại Khu đô thị Điện Nam - Điện Ngọc. (Ảnh: Petrotimes)

Tỉnh Quảng Nam ra quyết định thu hồi 185 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Công ty TNHH Chí Thành tại Khu đô thị Điện Nam - Điện Ngọc

Về lý do hủy, UBND tỉnh Quảng Nam thông tin phía Công ty TNHH Chí Thành không giao nộp 185 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ghi nợ tiền sử dụng đất theo Quyết định số 3096 ngày 16/10/2018 của UBND tỉnh Quảng Nam về việc thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho Công ty TNHH Chí Thành tại Khu đô thị số 6 và Khu đô thị số 11 thuộc Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.

Theo quyết định của UBND tỉnh Quảng Nam, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai Quảng Nam chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định, lập danh sách Giấy chứng nhận đã bị hủy để gửi về Sở. Tổng cục Quản lý đất đai thông báo công khai trên trang thông tin điện tử; thông báo rộng rãi đến các tổ chức tín dụng, Phòng công chứng trên địa bàn tỉnh biết, thực hiện.

Từ ngày ban hành Quyết định này, 185 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ghi nợ tiền sử dụng đất nêu không còn giá trị pháp lý, chấm dứt các giao dịch về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Được biết, Khu đô thị số 6 có diện tích 26,78ha. Công ty TNHH Chí Thành đã đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trên diện tích hơn 26ha. Tại dự án, phía Công ty dự tính đầu tư 2 hồ điều tiết, sinh thái, san nền, hệ thống giao thông, thoát nước, xây dựng khu căn hộ biệt thự cao cấp, khu vui chơi thể thao… với tổng vốn đầu tư 280 tỷ đồng.

Phát họa vị trí Khu đô thị Điện Nam - Điện Ngọc.

Phát họa vị trí Khu đô thị Điện Nam - Điện Ngọc

Khu đô thị số 11 có diện tích 12,98ha. Cả 2 dự án này đều chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng và chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Khu đô thị này phía Đông giáp Khu đô thị số 7B, phía Tây giáp đất quy hoạch, phía Nam giáp đất dân cư chỉnh trang và phía Bắc giáp Khu đô thị số 7B. Công ty TNHH Chí Thành cam kết đầu tư 65,89 tỷ đồng vào Khu đô thị số 11.

Trước đó, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam cũng đã ra văn bản thông báo trên khu vực quy hoạch Khu Đô thị Điện Nam - Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam) có đến 70 dự án chưa đủ điều kiện giao dịch. Đồng thời, cảnh báo người có nhu cầu, nhà đầu tư, không mua, bán, chuyển nhượng đất đai tại đây.