Hải Phòng: Dừng chủ trương đầu tư chung cư Vạn Mỹ

LAN VŨ• 18/04/2023 11:12

Để bảo đảm sử dụng nguồn lực vốn đầu tư công hiệu quả cần thiết phải dừng thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu chung cư Vạn Mỹ.

>>>Nhà ở xã hội được rao bán tràn lan, sai đối tượng

>>>“Giải cứu” khẩn cấp nhà ở xã hội

Tại Kỳ họp thứ 10 (chuyên đề), HĐND TP Hải Phòng Khóa XVI, UBND thành phố đã trình HĐND thành phố xem xét, dừng chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng khu chung cư Vạn Mỹ, quận Ngô Quyền.

Tập trung triển khai dự án khu nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên

Được biết, ngày 12/8/2021, HĐND TP Hải Phòng có Nghị quyết 27/NQ- HĐND về chủ trương đầu tư dự án khu chung cư Vạn Mỹ (quận Ngô Quyền). Theo đó, Hải Phòng sẽ đầu tư xây dựng 2 toà VM1, VM2 cao 36 tầng, tổng số 1.848 căn hộ với tổng mức đầu tư là 2.718 tỷ đồng, thời gian thực hiện trong giai đoạn 2021-2025.

Chung cư Vạn Mỹ (quận Ngô Quyền, Hải Phòng)

Sau khi HĐND thành phố quyết định chủ trương đầu tư dự án tại Nghị Quyết số 27, UBND thành phố đã ban hành Quyết định số 2461/QĐ-UBND ngày 30/8/2021 giao Ban Quản lý dự án phát triển đô thị và đầu tư xây dựng công trình dân dụng nhiệm vụ chủ đầu tư dự án.

Ban Quản lý dự án Phát triển đô thị và đầu tư xây dựng công trình dân dụng đã trình Cục Quản lý hoạt động xây dựng, Bộ Xây dựng thẩm định và có thông báo kết quà thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng khu chung cư Vạn Mỹ tại Văn bàn số 09/HĐXD-QLKT ngày 18/1/2022. Hiện, Ban đang thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng của dự án.

Tại kỳ họp, Phó Chủ tịch UBND TP Hải Phòng Lê Anh Quân cho biết, mục tiêu của dự án là tạo ra các khu nhà ở mới bảo đảm chất lượng, góp phần cải thiện và nâng cao điều kiện sống của nhân dân; tạo quỹ đất để xây dựng vườn hoa, cây xanh, bãi đỗ xe, cải tạo bộ mặt kiến trúc của đô thị theo hướng văn minh, hiện đại. Đồng thời, bố trí tái định cư trở lại cho các căn hộ gia đinh đang sinh sống tại khu tập thể Vạn Mỹ và các khu vực khác của thành phổ. Bổ sung quỹ nhà ở phục vụ nhu cầu tạm cư, tái định cư của thành phố.

Tuy nhiên, theo ông Quân, ngày 12/4/2022, HĐND thành phố đã phê duyệt Đề án xây dựng nhà ở xã hội kết hợp giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại các chung cư cũ trên địa bàn thành phố tại Nghị quyết số 04/NQ-HĐND.

ngày 7/3/2023, UBND TP Hải Phòng đã tiến hành khởi công Dự án Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai, phường Máy Chai và phường Cầu Tre, quận Ngô Quyền, TP Hải Phòng)

Ngày 7/3/2023, UBND TP Hải Phòng đã tiến hành khởi công Dự án Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai, phường Máy Chai và phường Cầu Tre, quận Ngô Quyền, TP Hải Phòng)

Theo nội dung đề án, trên địa bàn quận Ngô Quyền lựa chọn khu vực Tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai) thuộc địa bàn phường Máy Chai và phường Cầu Tre để xây dựng Khu nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu của 3.500 hộ ở chung cư cũ, trong đó, trên địa bàn quận Ngô Quyền khoảng 3.300 căn hộ, quận Hồng Bàng khoảng 200 hộ, góp phần giải quyết đồng bộ, triệt để các vấn đề về chung cư cũ xuống cấp trên địa bàn thành phố.

Các hộ dân đang sinh sống trong các khu chung cư cũ trên địa bàn quận Ngô Quyền (trong đó bao gồm khu chung cư Vạn Mỹ) sẽ được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại khu vực Tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai) thuộc địa bàn phường Máy Chai và phường Cầu Tre, quận Ngô Quyền.

Để bảo đảm sử dụng nguồn lực vốn đầu tư công hiệu quả, cần thiết phải dừng thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu chung cư Vạn Mỹ đã được Hội đồng Nhân dân thành phố quyết định chủ trương đầu tư tại Nghị quyết số 27/NQ- HĐND ngày 12/8/2021 để tập trung triển khai thực hiện đề án xây dựng nhà ở xã hội kết hợp giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại các chung cư cũ trên địa bàn thành phố theo Nghị quyết số 04/NQ-HĐND ngày 12/4/2022 – Phó Chủ tịch UBND TP Hải Phòng Lê Anh Quân nhấn mạnh.

Cần phương án đảm bảo an toàn

>>>“Không gian” mới cho nhà ở xã hội

>>>Cần gói tín dụng đặc thù cho nhà ở xã hội

Khu chung cư Vạn Mỹ (quận Ngô Quyền, Hải Phòng) bao gồm 10 dãy nhà tập thể từ A1 đến A9 và A 17, với khoảng hơn 1.300 hộ dân đang sinh sống do Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng quản lý. Các dãy nhà tập thể này được xây dựng từ những năm 60 của thế kỷ trước, hiện đã xuống cấp nghiêm trọng, không đảm bảo vệ sinh và an toàn cho người dân.

Theo báo cáo thẩm tra của Ban Đô thị HĐND TP Hải Phòng, ngoài việc đồng ý với việc dừng chủ trương đầu tư dự án, Ban cũng đề nghị Thường trực UBND thành phố quan tâm chỉ đạo các cơ quan, đơn vị chức năng xem xét có biện pháp xử lý kịp thời các chung cư nguy hiểm tại khu tập thể Vạn Mỹ, nhất là mùa mưa bão năm 2023 đang đến gần.

Do đó, cần có phương án cụ thể và được sự đồng thuận giữa các hộ dân tại chung cư Vạn Mỹ và thành phố đối với việc sắp xếp, bố trí chỗ ở mới khi dừng xây dựng chung cư Vạn Mỹ phù hợp quy định. Trong trường hợp cần thiết, có thể có phương án sơ tán người dân tại chung cư nguy hiểm. Tiến hành sửa chữa, gia cố hoặc phá dỡ ngay để bảo đảm an toàn cho người dân và công trình xung quanh, an toàn tính mạng và tài sản của người dân đang sinh sống tại các chung cư nguy hiểm.

Phối cảnh Khu nhà ở xã hội 142 Lê Lai - Hải Phòng

Được biết, ngày 7/3/2023, UBND TP Hải Phòng đã tiến hành khởi công Dự án Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai, phường Máy Chai và phường Cầu Tre, quận Ngô Quyền, TP Hải Phòng). Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 4.865 tỷ đồng.

Dự án Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên xây dựng trên diện tích 16,91 ha do Công ty cổ phần Thái - Holding làm chủ đầu tư. Dự án sẽ xây dựng Khu nhà ở xã hội có diện tích khoảng 53.913m2; gồm 10 block nhà chung cư cao 15 tầng; tổng số khoảng 4.456 căn hộ.

Phát biểu tại buổi lễ, ông Nguyễn Văn Tùng - Chủ tịch UBND TP Hải Phòng cho biết, đây là khu nhà ở xã hội đầu tiên của Đề án được khởi công có quy mô lớn nhất, với 10 tòa chung cư và các công trình công cộng, phục vụ cho khoảng 4.500 hộ dân sinh sống. Dự án nhằm đảm bảo mục tiêu phát triển diện tích nhà ở tại quận Ngô Quyền, đáp ứng nhu cầu ở cho người dân, đặc biệt là người dân tại các chung cư cũ trên địa bàn quận Ngô Quyền, quận Hồng Bàng và đảm bảo về môi trường tạo cảnh quan khụ vực dân cư đô thị hiện hữu; nâng cao hiệu cao sử dụng đất, tiết kiệm quỹ đất đô thị và cung cấp các dịch vụ tập trung phục vụ cho đời sống nhân dân. Góp phần đảm bảo an sinh xã hội trên địa bàn thành phố.

Ông Nguyễn Thế Tâm - Chủ tịch Hội đồng quản trị, Giám đốc công ty Cổ phần Thái – Holding (chủ đầu tư khu nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên) cho biết, dự kiến dự án sẽ hoàn thành sau 24 tháng. Khi dự án hoàn thành sẽ tạo ra những khu chung cư mới khang trang, hiện đại, mang lại sự thay đổi điều kiện sống cho hàng nghìn hộ dân, đồng thời góp phần tạo thêm diện mạo mới, xứng đáng với sự phát triển vượt bậc của thành phố trong những năm qua.