Dự án khủng 12.000 tỷ ở Lâm Đồng có gì đặc biệt?

MAI CHIẾN• 09/11/2023 08:13

Dự án khủng dự kiến thực hiện tại Khu đô thị mới Nam sông Đa Nhim, thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng với tổng vốn đầu tư 12.000 tỷ có gì đặc biệt?

>>Doanh nghiệp khổ vì xin được công nhận chủ đầu tư

Liên danh nhà đầu tư Công ty cổ phần Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân, Công ty cổ phần phát triển BĐS An Phúc và Công ty cổ phần bất động sản Hano – Vid đề xuất thực hiện dự án với tổng vốn đầu tư 12.000 tỷ đồng. Vậy đâu là lý do mà liên doanh này bỏ ra con số khủng đó?

Thứ nhất dự án có tổng diện tích dự kiến sử dụng đất lên hơn 153 ha, trong đó đất ở là gần 443m2, đất công trình công cộng dịch vụ đô thị chiếm 63.971m2, đất công cộng đơn vị ở 45.199m2, đất trồng cây xanh làm khuôn viên tập thể dục thể thao chiếm 248.375m2, đất mặt nước có diện tích 63.337m2, đất giao thông, bãi đỗ xe và công trình hạ tầng kỹ thuật 672.668m2.

Siêu dự án 12000 tỷ đồng sẽ được thực hiện bên bờ sông Đa Nhim

Siêu dự án 12.000 tỷ đồng sẽ được thực hiện bên bờ sông Đa Nhim

Thứ hai quy mô xây dựng và cơ cấu sản phẩm kinh doanh, dự kiến dự án sẽ cung cấp 3.565 số căn nhà ở thương mại căn với tổng diện tích sử dụng đất 418.041m2. Trong đó sản phẩm nhà được chia là hai dạng, nhà ở dạng biệt thự 180 căn và nhà ở liền kề 3.385 căn. Dự án sẽ được chủ đầu tư thực hiện đầu tư xây thô và hoàn thiện mặt ngoài căn nhà.

Thứ ba tiện ích dự án được tích hợp thêm trường mầm non, trường tiểu học, trường THCS và công trình y tế.

Ngoài những điều kiện trên, UBND tỉnh Lâm Đồng cũng yêu cầu liên danh phải nộp 10 tỷ đồng trước để thực hiện chi trả bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo giai đoạn và tiến độ của phương. Trong 24 tháng các đơn vị liên danh phải hoàn tất góp vốn 3.283,59 tỷ đồng. Trong 36 tháng kế tiếp, chủ đầu tư dự án phải huy động đủ số tiền đầu tư còn lại là gần 8.560 tỷ đồng.

>> Sống như nghỉ dưỡng nơi tòa tháp “soi bóng xuống sông Hàn”

Đây là dự án đã từng được Tập đoàn FLC và liên danh CTCP Đầu tư và Phát triển Ecolives theo đuổi. Tuy nhiên, đến nay Liên danh nhà đầu tư Công ty cổ phần Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân, Công ty cổ phần phát triển BĐS An Phúc và Công ty cổ phần bất động sản Hano – Vid là đơn vị được cấp chủ trương đầu tư.

Ngày 8/11, bà Đào Kim Nhung - Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Công ty Việt Hân khẳng định: “Liên danh đủ lực để thực hiện dự án theo yêu cầu của UBND tỉnh Lâm Đồng.”

Phối cảnh của siêu dự án cho thấy cây xanh và tiện ích công cộng đã được ưu tiên hơn

Theo UBND tỉnh Lâm Đồng, dự án lớn này có mục tiêu xây dựng khu đô thị kiểu mẫu chất lượng cao tại huyện Đức Trọng, đồng thời phát triển nhà ở tập trung, đồng bộ hình thành khu đô thị xanh - sạch - đẹp, hoàn thiện cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đạt tiêu chuẩn, hài hòa với cảnh quan chung của khu vực. Đảm bảo sự đồng bộ, có tính kết nối, bền vững cho khu vực đô thị mới phía Nam sông Đa Nhim. Góp phần phát triển hạ tầng kinh tế kỹ thuật, phát triển nhà ở tập trung, tạo việc làm cho lao động, đóng góp cho nguồn thu ngân sách thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội địa phương.

Đối với chủ đầu tư, UBND tỉnh Lâm Đồng cũng yêu cầu thực hiện quản lý, khai thác, kinh doanh bất động sản của dự án theo đúng quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, đất đai và các quy định có liên quan khác./.