Hải Phòng: Tìm nhà đầu tư cho gần 2.000 căn nhà ở xã hội

HẢI NGÂN• 09/11/2023 09:31

Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng vừa thông báo tìm nhà đầu tư cho dự án hơn 1.900 tỷ đồng, với quy mô gần 2.000 căn nhà ở xã hội tại phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân.

>>>Hải Phòng: Đẩy nhanh tiến độ và mở bán các dự án nhà ở xã hội

>>>Hải Phòng: Thúc đẩy hợp tác với Hoa Kỳ trong lĩnh vực chuyển đổi số, công nghệ bán dẫn

Theo đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng vừa có thông báo số 264/TB-KHĐT mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cầu Rào 2, phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân.

Khu vực cầu Rào 2, quận Lê Chân, TP Hải Phòng

Việc đầu tư, triển khai dự án xây dựng khu nhà ở xã hội để bán và cho thuê (bán tối đa 80%, cho thuê tối thiểu 20%) nhằm hiện thực hóa mục tiêu phát triển về nhà ở xã hội của TP Hải Phòng, Nghị quyết số 04/NQ-HĐND của HĐND TP Hải Phòng về Đề án xây dựng nhà ở xã hội kết hợp giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại các chung cư cũ trên địa bàn.

Được biết, dự án khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cầu Rào 2, phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân có tổng diện tích dự kiến 7,31 ha. Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án là hơn 1.900 tỉ đồng. Mục đích sử dụng đất là xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở thương mại (nhằm bù đắp chi phí đầu tư, góp phần giảm giá bán, giá cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội và giảm kinh phí dịch vụ quản lý, vận hành nhà ở xã hội sau khi đầu tư) và các công trình hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Lãnh đạo TP Hải Phòng kiểm tra tiến độ một số dự án nhà ở xã hội trên địa bàn

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng, dự án có quy mô xây dựng gồm khu nhà ở xã hội diện tích 25.681 m2, với 4 block nhà chung cư cao 15 tầng và tum, khoảng 1.880 căn hộ, tổng diện tích sàn dự kiến khoảng 153.616 m2. Ngoài ra, dự án còn có khu nhà ở thương mại khoảng 6.372 m2, quy mô khoảng 68 căn hộ, cao 5 tầng và tum, tổng diện tích sàn dự kiến khoảng 32.774 m2 sàn, đầu tư xây dựng thô, chỉ hoàn thiện mặt ngoài.

Khu trường mầm non khoảng 4.536 m2, quy mô khoảng 350 cháu và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ trên khu đất, cao 3 tầng và tum, mật độ xây dựng 40%; tổng diện tích sàn khoảng 5.988 m2. Đối với khu vực này, nhà đầu tư trúng đấu thầu dự án sẽ xây dựng hoàn thiện công trình, quản lý sử dụng và tính toán phương án kinh doanh theo quy định. Nguồn kinh phí này không tính vào giá bán nhà ở xã hội.

Được biết, thời hạn thực hiện dự án là 50 năm kể từ ngày UBND TP Hải Phòng giao đất. Nhà đầu tư triển khai đầu tư xây dựng các hạng mục công trình của dự án và đưa vào vận hành khai thác trong vòng 2 năm kể từ ngày có quyết định giao đất của cơ quan có thẩm quyền. Hạn cuối để nhà đầu tư nộp hồ sơ dự thầu dự án nhà ở xã hội này là ngày 7/12.

Dự án Nhà ở xã hội cho công nhân tại Khu công nghiệp Tràng Duệ (huyện An Dương) đang được chủ đầu tư và nhà thầu gấp rút thì công các hạng mục

Liên quan đến các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP Hải Phòng, theo đại diện UBND TP Hải Phòng, để thực hiện mục tiêu xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội của cả nước, TP Hải Phòng đặt mục tiêu xây dựng khoảng 33.500 căn. Trong giai đoạn từ năm 2022-2025, TP Hải Phòng phấn đấu xây dựng 15.400 căn.

Hiện địa phương này đã đưa khoảng 1.080 căn nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vào sử dụng. Đồng thời, chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư cho 12 dự án nhà ở xã hội, trong đó đã hởi công 6 dự án với 10.500 căn nhà ở xã hội. Chỉ tính riêng trong năm 2023, TP Hải Phòng là một trong số những địa phương có số dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân KCN được khởi công nhiều nhất cả nước.

Cụ thể, vào tháng 3/2023, TP Hải Phòng đã bắt đầu triển khai dự án khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên. Tiếp tục vào tháng 5/2023, TP Hải Phòng đã khởi công dự án khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị - Dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ, khởi công dự án xây dựng khu nhà ở công nhân viên của Công ty TNHH Pegatron Việt Nam.

Đối với dự án khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cầu Rào 2 vừa được Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng thông báo tìm nhà đầu tư, đây là dự án nhà ở xã hội thứ 3 trong năm nay được TP Hải Phòng kêu gọi đầu tư và cũng là dự án thứ 11 địa phương này tìm nhà đầu tư.

Theo dự thảo Đề án phát triển nhà ở xã hội TP Hải Phòng đến năm 2030, TP Hải Phòng đặt mục tiêu từ nay đến năm 2030 sẽ hoàn thành 33.500 căn nhà ở xã hội. Trong đó, chỉ tiêu giai đoạn 2022 - 2025 là 15.400 căn nhà ở xã hội (nhà ở cho người thu nhập thấp là 3.500 căn và cho công nhân là 11.900 căn); chỉ tiêu giai đoạn 2025 - 2030 là 18.100 căn nhà ở xã hội ( nhà ở cho người thu nhập thấp là 5.000 căn và cho công nhân là 13.100 căn).