Bình Dương thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

VI ANH• 24/02/2024 03:00

Là một trong những tỉnh có nhu cầu về nhà ở xã hội lớn nhất trên cả nước, tỉnh Bình Dương đang có nhiều nỗ lực quyết liệt nhằm phát triển phân khúc này trong thời gian tới.

>>TP.HCM đề xuất hàng loạt giải pháp khơi thông nhà ở xã hội

Theo kế hoạch của tỉnh Bình Dương trong năm 2024 sẽ phấn đấu đầu tư khoảng 8.000 - 10.000 căn nhà ở xã hội theo mục tiêu đã đề ra. Tính đến nay, tỉnh đã phát triển xây dựng khoảng 48.417 căn nhà ở xã hội.

Tính đến nay, tỉnh đã phát triển xây dựng khoảng 48.417 căn nhà ở xã hội.

Bình Dương đã phát triển xây dựng khoảng 48.417 căn nhà ở xã hội.

Nỗ lực triển khai nhà ở xã hội

Liên quan đến Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội, thực hiện chỉ đạo của Chính phủ, tỉnh Bình Dương được giao phát triển 86.877 căn hộ nhà ở xã hội (chiếm 8,68% số căn hộ theo Đề án) trong giai đoạn 2021 - 2030.

Trong năm 2023, tỉnh đã phát triển 11.422 căn nhà ở xã hội. Trong đó có 2 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng mới, với quy mô khoảng 3.564 căn; hỗ trợ 1 dự án có quy mô 3.347 căn trên địa bàn TP.Thủ Dầu Một, đảm bảo điều kiện đầu tư phát triển nhà ở xã hội; hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội trong năm 2023 (từ 8.000 - 10.000 căn).

>>Thành lập quỹ phát triển nhà ở xã hội

Bên cạnh đó, tỉnh cũng đã rà soát công bố thông tin 4 dự án đầu tư nhà ở xã hội trên địa bàn để tiếp cận nguồn vốn vay từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng của Chính phủ theo Nghị quyết 33/NQ-CP ngày 11/3/2023. Nhằm giúp chủ đầu tư giảm lãi suất, hạ giá bán nhà ở xã hội và giúp người dân tiếp cận mua nhà ở xã hội được thuận lợi hơn.

Bước sang năm 2024, tỉnh Bình Dương sẽ tiếp tục phấn đấu phát triển từ 8.000 - 10.000 căn nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho các đối tượng công nhân, người thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh.

Một số dự án có thể kể đến như Chung cư Phú Mỹ - C2 (Nhà ở xã hội) thuộc Khu nhà ở thương mại dịch vụ Phú Mỹ do Công ty Cổ phần Lâm sản và Xuất nhập khẩu Tổng hợp Bình Dương làm chủ đầu tư với quy mô 550 căn hộ; Khu chung cư Thạnh Tân (Block 2), tại phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An do Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Thạnh Tân làm chủ đầu tư với quy mô 580 căn hộ. Ngoài ra Sở Xây dựng sẽ triển khai Kế hoạch thực hiện để hoàn thành chỉ tiêu trong năm 2024 dự kiến phát triển khoảng 8.000 - 10.000 căn nhà ở xã hội.

Trước đó, trong giai đoạn 2011 - 2015, có 23 dự án nhà ở xã hội hoàn thành và đưa vào sử dụng với tổng diện tích đất 32,6 ha (9.168 căn), đáp ứng nhu cầu cho 37.500 người dân. Từ 2016 - 2021, có 17 dự án và 1 Đề án nhà ở xã hội đã được đầu tư với khoảng 26.600 căn, đạt tỷ lệ 65% kế hoạch và đáp ứng một phần nhu cầu lao động của các khu công nghiệp.

Nhiều chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội

Ngoài ra, tỉnh Bình Dương đã chỉ đạo Sở Xây dựng tham mưu xây dựng “Đề án phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân tỉnh Bình Dương giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030”, dự kiến đầu tư khoảng 172.735 căn nhà ở xã hội. Đây được cho là một mục tiêu lớn đòi hỏi nhiều nỗ lực hơn nữa từ chính quyền tỉnh, thể hiện qua một số chủ trương quyết liệt.

Bình Dương chú trọng tới những chính sách để hỗ trợ người lao động có cơ hội được mua nhà

Trong đó, giai đoạn 2021 - 2025, tỉnh dự kiến sẽ bố trí khoảng 159 ha diện tích đất đầu tư hoàn thành khoảng 42.514 căn nhà ở xã hội. Giai đoạn 2026 – 2030, tỉnh dự kiến sẽ bố trí khoảng 454 ha diện tích đất đầu tư hoàn thành khoảng 130.221 căn nhà ở xã hội, đáp ứng cho gần 500.000 người.

Ngoài việc cấp quỹ đất, tỉnh Bình Dương cũng chú trọng tới những chính sách để hỗ trợ, giúp người lao động thu nhập thấp có cơ hội được mua nhà ở xã hội, nhà cho công nhân trên địa bàn tỉnh.

Thứ nhất, tỉnh xác định vai trò chính trong phát triển nhà ở xã hội là các doanh nghiệp nhà nước. Bởi, các quỹ đất do doanh nghiệp nhà nước hiện có phù hợp với quy hoạch sẽ thuận lợi trong quá trình đầu tư xây dựng. Từ đó giúp giảm giá thành, thúc đẩy tiến độ triển khai nhanh để đưa các dự án nhà ở xã hội vào hoạt động hiệu quả.

Thứ hai, tỉnh Bình Dương sẽ đẩy nhanh việc lập, phê duyệt các quy hoạch, nhất là quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, làm cơ sở triển khai các dự án bất động sản đồng bộ và hiện đại. Đồng thời, bố trí các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân độc lập tại các vị trí phù hợp, đầy đủ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Thứ ba, tỉnh đã chỉ đạo Sở Xây dựng thực hiện xây dựng, công bố bộ thiết kế điển hình, thiết kế mẫu đối với công trình nhà ở công nhân, người lao động thuê để ở trên địa bàn tỉnh, nhằm tăng diện tích sàn nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh, giảm giá thành thuê nhà ở, cải tạo các nhà trọ cũ không đảm bảo nhu cầu sinh hoạt cho người dân lao động trên địa bàn tỉnh.