Quảng Nam gỡ vướng hàng loạt dự án ven biển

>>Nhiều vướng mắc tại các dự án bất động sản Quảng Nam

Mới đây, ông Hồ Quang Bửu – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam đã ký công văn giải quyết vướng mắc một số dự án khu du lịch, dịch vụ khu vực ven biển từ TX. Điện Bàn đến TP. Hội An. Cụ thể, tại đây có 5 dự án được gỡ vướng, trong đó có nhiều dự án đã lâm cảnh “đắp chiếu” từ lâu.

Đầu tiên là dự án Hoi An Golden Sea tại phường Cẩm An (TP. Hội An) do Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Sao làm chủ đầu tư. Tại đây, tỉnh Quảng Nam yêu cầu doanh nghiệp gửi văn bản đến Sở TN&MT để điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất của dự án cho phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt.

Đồng thời, doanh nghiệp phải liên hệ Sở KH&ĐT để thực hiện nghĩa vụ ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật về đầu tư, thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý có liên quan đến dự án.

Với dự án này, tỉnh Quảng Nam yêu cầu Sở TN&MT khẩn trương tham mưu ban hành văn bản điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất của dự án cho phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được duyệt. Đồng thời, giải quyết các thủ tục liên quan đến đất đai theo thẩm quyền hoặc tham mưu, đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo giải quyết các nội dung liên quan theo đúng quy định.

Cùng với đó, các đơn vị liên quan rà soát hồ sơ, thủ tục, tiến độ đầu tư dự án để hướng dẫn Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Sao thực hiện các thủ tục liên quan và tham mưu UBND tỉnh giải quyết các tồn tại, vướng mắc, phát sinh theo đúng quy định. Trong đó, giải quyết các hồ sơ, thủ tục liên quan đến lĩnh vực xây dựng theo thẩm quyền, đúng quy định, trường hợp có khó khăn, vướng mắc, kịp thời báo cáo UBND tỉnh để chỉ đạo giải quyết.  

UBND TP. Hội An phải thường xuyên kiểm tra, giám sát việc quản lý sử dụng đất của Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Sao, rà soát, đánh giá khả năng tiếp tục triển khai thực hiện dự án và các vướng mắc liên quan để báo cáo các cơ quan chuyên môn của tỉnh xem xét, giải quyết theo thẩm quyền hoặc tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo giải quyết theo đúng quy định.

Tiếp đến là dự án Khu du lịch biển Lê Phan tại phường Cẩm An, (TP. Hội An) của Công ty Cổ phần Lê Phan Resort. Tỉnh Quảng Nam yêu cầu doanh nghiệp khẩn trương tổ chức lập, hoàn chỉnh các hồ sơ, thủ tục; bổ sung, cung cấp cho Sở KH&ĐT để chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành, địa phương, đơn vị liên quan nghiên cứu, rà soát, đối chiếu với quy định pháp luật, tham mưu UBND tỉnh xem xét, giải quyết thủ tục đầu tư theo đúng quy định. Đồng thời, doanh nghiệp tăng cường công tác quản lý hiện trạng trong phạm vi, ranh giới khu đất được giao để thực hiện dự án, tích cực phối hợp với chính quyền địa phương trong công tác vận động, tạo sự đồng thuận của nhân dân trong việc triển khai thực hiện dự án.

Doanh nghiệp này cũng phải thành lập bộ phận quản lý, điều hành dự án tại tỉnh Quảng Nam đảm bảo về số lượng, trình độ chuyên môn, có năng lực, thẩm quyền và thường xuyên, tích cực phối hợp với các Sở, ngành, địa phương để được hướng dẫn thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục liên quan đến dự án.

“Cục Thuế tỉnh chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan làm việc với Công ty Cổ phần Lê Phan Resort để hướng dẫn, thông báo cụ thể các khoản thuế, các nghĩa vụ tài chính Công ty Cổ phần Lê Phan Resort phải thực hiện theo đúng quy định của pháp luật. Sở KH&ĐT có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành liên quan và UBND thành phố Hội An hướng dẫn Công ty Cổ phần Lê Phan Resort thực hiện hoàn chỉnh hồ sơ, thủ tục, đôn đốc các cơ quan, đơn vị chưa có ý kiến góp ý (nếu có) để tổng hợp, tham mưu, đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo giải quyết theo thẩm quyền, đúng quy định”, tỉnh Quảng Nam giao nhiệm vụ cho ngành chức năng.

Thứ ba là dự án Khu du lịch biển cao cấp tại phường Điện Ngọc (TX. Điện Bàn). Đây là dự án do Công ty Cổ phần MBLand Tonkin làm chủ đầu tư.

Thời gian tới, Công ty Cổ phần MBLand Tonkin có trách nhiệm rà soát, đánh giá toàn bộ quá trình thực hiện, các khó khăn, vướng mắc, lập văn bản cam kết nêu rõ kế hoạch, tiến độ hoàn thành các công việc, hạng mục còn lại. Đồng thời, phải cung cấp các hồ sơ, tài liệu liên quan cho Sở TN&MT để giải quyết các hồ sơ, thủ tục về đất đai theo đúng quy định.

Tỉnh Quảng Nam giao Sở KH&ĐT cùng với các đơn vị liên quan kiểm tra hồ sơ, rà soát tiến độ thực hiện dự án, đánh giá các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện dự án nhằm đối chiếu với các quy định hiện hành của pháp luật để tham mưu xem xét, giải quyết việc điều chỉnh tiến độ.

Sở TN&MT có trách nhiệm hướng dẫn Công ty Cổ phần MBLand Tonkin thực hiện các hồ sơ, thủ tục liên quan đến đất đai để giải quyết theo thẩm quyền, đúng quy định, trường hợp có khó khăn, vướng mắc, kịp thời báo cáo UBND tỉnh để xem xét, chỉ đạo.

Công ty CP CYAN – chủ đầu tư dự án Tổ hợp khách sạn và dịch vụ du lịch CYAN tại phường Điện Dương (TX. Điện Bàn) được yêu cầu làm việc với UBND TX. Điện Bàn để rà soát, đánh giá cụ thể khả năng thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để tiếp tục triển khai thực hiện dự án.

Tại đây, UBND TX. Điện Bàn làm việc với doanh nghiệp, người dân để đánh giá tính khả thi tiếp tục triển khai thực hiện dự án, kèm theo cam kết tiến độ giải phóng mặt bằng, dự kiến phương án bố trí tái định cư,…. Đối với các khu vực không thể giải phóng mặt bằng thì đề xuất điều chỉnh, loại ra khỏi dự án.

Tỉnh Quảng Nam giao Sở KH&ĐT đôn đốc Công ty Cổ phần CYAN, UBND TX. Điện Bàn rà soát, đánh giá hiện trạng sử dụng đất, khả năng thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, hoàn chỉnh hồ sơ, thủ tục theo quy định. Từ đó, chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành liên quan kiểm tra, tham mưu UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo giải quyết.

“Trường hợp cần thiết, tham mưu UBND tỉnh báo cáo cấp có thẩm quyền cho ý kiến chỉ đạo giải quyết, trong đó lưu ý các vấn đề liên quan đến an ninh, quốc phòng (nếu có) trong phạm vi thực hiện dự án”, văn bản ông Hồ Quang Bửu ký nêu rõ.

Cuối cùng là dự án Khu du lịch tại phường Điện Dương (TX. Điện Bàn) của Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Phú Hải. Doanh nghiệp này được yêu cầu lập văn bản cam kết nêu rõ kế hoạch, tiến độ hoàn thành các công việc, hạng mục còn lại. Tiếp đến, tổng hợp, hoàn chỉnh hồ sơ gửi Sở KH&ĐT để chủ trì, tham mưu UBND tỉnh xem xét, giải quyết.

Với dự án này, Sở KH&ĐT Quảng Nam cùng các đơn vị liên quan kiểm tra hồ sơ, rà soát tiến độ thực hiện dự án, đánh giá các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện dự án. Từ đó, đối chiếu với các quy định hiện hành của pháp luật để tham mưu UBND tỉnh xem xét, giải quyết việc điều chỉnh tiến độ theo đúng quy định. Đồng thời, tiếp tục tổ chức triển khai thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng vệt cây xanh 20m trước khu vực dự án.