Quảng Ninh: Nhiều ưu đãi thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

Nhiều dự án nhà ở xã hội mới

Mới đây, tại Quảng Ninh, Công ty TNHH Khu công nghiệp Hải Hà Việt Nam đã tổ chức lễ khởi công dự án nhà ở xã hội phục vụ người lao động KCN Cảng biển Hải Hà, xã Quảng Hà, tỉnh Quảng Ninh - Giai đoạn 1. Đây là dự án trọng điểm nhằm cung cấp nơi ở ổn định, tiện nghi cho người lao động đang làm việc tại KCN Cảng biển Hải Hà và khu vực lân cận được khởi công vào dịp kỷ niệm 80 năm Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam 2/9 (1945-2025). Việc khởi công dự án không chỉ đánh dấu mốc quan trọng trong quá trình phát triển của KCN, mà còn mang ý nghĩa kinh tế - xã hội sâu sắc, góp phần hiện thực hóa chủ trương lớn của Đảng, Nhà nước về phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động.

Dự án có tổng mức đầu tư 638 tỷ đồng. Quy mô xây dựng gồm 6 tòa chung cư cao 6 tầng với khoảng 700 căn hộ, dự kiến có thể đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho khoảng 1.500 người. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 53.000m² trên khu đất gần 3,5ha.

Hiện nay, Công ty đang triển khai đầu tư một phần giai đoạn 1 của dự án với quy mô 244 căn hộ. Trong đó, đối với nhà ở xã hội, diện tích căn hộ chung cư dao động từ 42 đến 87m², bước đầu đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho khoảng 700 người.

Cũng nhân kỷ niệm 80 năm Quốc khánh 2/9, UBND tỉnh Quảng Ninh đã phối hợp với Liên danh Công ty CP Tư vấn đầu tư tài chính toàn cầu và Công ty CP Đầu tư và phát triển nhà số 6 Hà Nội tổ chức lễ khánh thành, gắn biển công trình nhà ở xã hội thuộc khu dân cư đồi Ngân hàng.

Với tổng vốn đầu tư hơn 1.361 tỷ đồng, dự án cung cấp 986 căn hộ, đáp ứng nhu cầu an cư cho hàng nghìn người lao động. Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội đầu tiên được triển khai theo các chương trình phát triển nhà ở của tỉnh Quảng Ninh, nhằm đáp ứng nhu cầu của các hộ gia đình có thu nhập thấp, công nhân, viên chức và người lao động. Khu nhà ở xã hội được thiết kế đầu tư hiện đại, đồng bộ, góp phần nhỏ vào động lực phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Quảng Ninh, phù hợp với định hướng và quy hoạch phát triển trong những năm tới.

Liên quan đến nhà ở trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh, cũng trong dịp này, tỉnh Quảng Ninh đã trao giấy chứng nhận đầu tư cho 9 dự án đô thị, nhà ở xã hội, dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 21.437 tỷ đồng. Trong đó, có nhiều dự án nhà ở xã hội gồm: Dự án Nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% thuộc dự án KĐT tại phường Hà Lầm, dự án Khu công nghiệp Đông Triều, dự án Khu lưu trú tập thể công nhân tại phường Hà Lầm, dự án Khu đô thị tại phường Cao Xanh, dự án nhà ở xã hội phục vụ người lao động Khu Công nghiệp cảng biển Hải Hà, tỉnh Quảng Ninh giai đoạn 1.

Đây không chỉ là những cam kết đầu tư giữa cơ quan nhà nước và các nhà đầu tư, mà còn là những hành động thiết thực của các nhà đầu tư và chính quyền địa phương nhằm thúc đẩy kinh tế, tạo việc làm, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.

Khuyến khích doanh nghiệp tham gia các dự án nhà ở xã hội

Theo Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2025-2030 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, tỉnh Quảng Ninh được giao chỉ tiêu hoàn thành 17.588 căn hộ nhà ở xã hội. Riêng trong năm 2025 phải hoàn thành 2.201 căn nhà ở xã hội. Tính đến hết tháng 7/2025, tỉnh Quảng Ninh đã hoàn thành 1.290 căn, đạt khoảng 60% kế hoạch năm, còn lại đang được các chủ đầu tư tăng tốc triển khai để kịp về đích cuối năm.

Được biết, để hoàn thành mục tiêu được giao thời gian qua tỉnh Quảng Ninh đã dành quỹ đất sạch, ưu tiên về thủ tục hành chính, áp dụng các chính sách hỗ trợ về thuế, tín dụng cho các dự án nhà ở xã hội.

Theo đó, tỉnh Quảng Ninh đã quy hoạch khoảng 663ha đất dành cho đầu tư nhà ở xã hội và khoảng 55,5ha đất xây dựng nhà ở công nhân khu công nghiệp, ngành Than quy hoạch khoảng 10ha để xây nhà ở lưu trú cho công nhân. Đồng thời, công bố công khai rộng rãi các chương trình, đề án, kế hoạch, quỹ đất xây dựng nhờ ở xã hội nhằm thu hút nguồn lực ngoài ngân sách, quan tâm, nghiên cứu đầu tư vào địa phương.

Đặc biệt, triển khai tinh thần Nghị định Nghị định số 192/2025/NĐ-CP về Quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, tỉnh Quảng Ninh đã đẩy mạnh thông tin, giới thiệu, cụ thể hóa các bước thu hút và đầu tư. Từ đó, góp phần quan trọng trong tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, giảm bớt thủ tục hành chính khi thực hiện đầu tư nhà ở xã hội.

Ông Nghiêm Xuân Cường - Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Quảng Ninh cho biết, thời gian qua tỉnh đã có nhiều cơ chế, chính sách ưu đãi, khuyến khích các doanh nghiệp tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Đồng thời, tạo mọi điều kiện thuận lợi nhất để người dân có thu nhập thấp, công nhân, viên chức và các đối tượng chính sách khác có cơ hội tiếp cận nhà ở.

Cũng theo ông Cường, để thúc đẩy việc phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh trong thời gian tiếp theo, các nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh khẩn trương hoàn thiện các hồ sơ pháp lý liên quan, tập trung nguồn lực để khởi công và thực hiện các công việc còn lại của dự án. Các sở, ngành tập trung, phối hợp với nhà đầu tư giải quyết tháo gỡ khó khăn. UBND các xã, phường, đặc khu rà soát các quỹ đất dự kiến phát triển nhà ở xã hội theo kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh đã được phê duyệt, công khai các thông tin về nhà ở xã hội làm cơ sở để giao chủ đầu tư.