VHM bật tăng mạnh vì đâu?

 

Cổ phiếu VHM cán mốc 85.000 đồng/cp trong phiên giao dịch ngày 11/12

Tính từ đầu năm đến nay, do tác động từ COVID-19, hầu hết các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đều giảm lợi nhuận khá lớn so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, trong bối cảnh đó vẫn có những doanh nghiệp ghi nhận kết quả kinh doanh khá tốt. Trong đó, VHM lọt câu lạc bộ doanh nghiệp lãi nghìn tỷ đồng.

Theo báo cáo tài chính quý 3/2020, lũy kế 9 tháng đầu năm nay, VHM đạt 49.378 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 31% so với cùng kỳ năm 2019. Doanh thu tăng mạnh trong 9 tháng do Công ty đã bàn giao các sản phẩm tại 4 dự án chính: Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Grand Park, Vinhomes Smart City và Vinhomes Marina. Theo đó, VHM đạt 16.337 tỷ đồng lãi ròng, tăng 7% so với cùng kỳ năm ngoái.

Báo cáo mới đây của Mirae Asset cho thấy,  tính đến cuối tháng 9/2020, tổng giá trị hợp đồng chưa ghi nhận vào kết quả kinh doanh 9 tháng của VHM lên tới 81.300 tỷ đồng (xấp xỉ cùng kỳ 2019). Trong đó, 3 đại dự án của VHM hiện còn 42.600 căn bán trước, dự kiến bàn giao 11.000 căn trong quý 4/2020 và phần còn lại trong năm 2021. Bên cạnh đó, trong quý 2 VHM công bố thu về 15.000 tỷ đồng từ hoạt động bán sỉ, nhưng đến nay vẫn chưa được ghi nhận, và nhiều khả năng sẽ được ghi nhận vào quý 4/2020. Do vậy, kết quả kinh doanh quý 4 của VHM dự kiến sẽ còn tăng trưởng mạnh hơn nữa.

Trong năm 2021, VHM dự kiến sẽ bắt đầu mở bán dự án Wonder Park, thay vì mở bán vào cuối năm 2020 như dự kiến trước đây. Hai dự án khác trong kế hoạch là Hạ Long Xanh (4.109 ha) và Long Beach Cần Giờ (2.870 ha) đang trong quá trình hoàn thiện pháp lý để mở bán trong năm 2022... Dựa trên kế hoạch bàn giao nhà của VHM, Mirae Asset dự phóng lợi nhuận ròng năm 2020 và 2021 của VHM lần lượt đạt 28.207 tỷ đồng, tăng 16,5% và 32.634 tỷ đồng, tăng 15,7% so với cùng kỳ. 

Đáng chú ý, tại Diễn đàn Quản trị doanh nghiệp trong giai đoạn mới trong khuôn khổ Chương trình “Đánh giá Năng lực hoạt động Doanh nghiệp – Vietnam the Best Company (BCI) do Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp phối hợp với Viện Nghiên cứu và Phát triển Doanh nghiệp (INBUS), Hội Kế toán và Kiểm toán Việt Nam (VAA), Hội các Nhà Quản trị Doanh nghiệp Việt Nam (VACD) tổ chức ngày 10/12 vừa qua tại Hà Nội, VHM đã được trao Chứng nhận TOP 15 doanh nghiệp niêm yết có hiệu quả kinh doanh tốt nhất 3 năm liên tiếp (2017-2019). Điều này càng giúp các nhà đầu tư có niềm tin vững chắc hơn khi đầu tư vào cổ phiếu VHM. 

Với thanh khoản 2 triệu cổ phiếu VHM khớp lệnh trong phiên ngày 11/12 và khối ngoại mua vào hơn 1,1 triệu cổ phiếu VHM, cho thấy cổ phiếu này đang tiếp tục hút mạnh dòng tiền của nhà đầu tư. Kết thúc phiên giao dịch ngày 11/12, cổ phiếu VHM tăng 1,67% đóng cửa ở mức 85.000đ/cp.

Với P/E mục tiêu 2020 và 2021 lần lượt 13,3 và 11,5 lần, Mirae Asset cho rằng VHM đang giao dịch dưới mức giá trị hợp lý so với tiềm lực phát triển của công ty với vị trí dẫn đầu thị trường, biên lợi nhuận cao và dòng tiền ổn định. Theo đó, Mirae Asset khuyến nghị các nhà đầu mua cổ phiếu VHM ở mức giá hiện nay với giá mục tiêu 112.000 đồng/cp.