Điều tra các dự án bất động sản có dấu hiệu vi phạm tại Bình Thuận

Theo đó, ngày 21/7, Cơ quan CSĐT - Bộ Công an chính thức ký công văn số 3430/VPCQCSĐT gửi UBND TP Phan Thiết về việc phân công Phó Thủ trưởng Thường trực Cơ quan CSĐT Bộ Công an giải quyết nguồn tin về tội phạm liên quan đến đầu tư, xây dựng các dự án tại tỉnh Bình Thuận có dấu hiệu vi phạm pháp luật.

Dấu hiệu vi phạm…

Theo công văn, Cơ quan CSĐT - Bộ Công an đề nghị UBND TP Phan Thiết cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến việc thực hiện 9 dự án trên địa bàn, cụ thể:

Dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết; Khu du lịch dã ngoại, phường Mũi Né; Khu du lịch Xuân Quỳnh, phường Mũi Né; Dự án Sea Links Mũi Né; Dự án lấn biển phường Đức Long; Dự án đất ở thương mại 92.600,9m2 đất gồm các lô đất sô 18, 19, 20 phường Phú Hài; Dự án Khu liên hợp hồ điều hòa, chỉnh trang đô thị và dịch vụ thương mại Hưng Long, phường Hưng Long; Dự án Trường mầm non Lê Quý Đôn, phường Phú Thủy; Dự án xây kè chống xâm thực biển, phường Đức Long.

Cơ quan CSĐT cũng đề nghị TP cung cấp chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của UBND TP Phan Thiết; lý lịch trích ngang, phân công chức năng, nhiệm vụ của lãnh đạo UBND TP Phan Thiết và cán bộ qua các thời kỳ trong việc chỉ đạo, tham mưu, thực hiện các dự án trên. Đồng thời, cung cấp hồ sơ, tài liệu tham gia phối hợp với các sở, ban, ngành tỉnh Bình Thuận thực hiện các dự án; các tờ trình của UBND TP Phan Thiết và các quyết định của UBND tỉnh Bình Thuận về việc phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của TP Phan Thiết từ năm 2011 đến nay.

Hồ sơ, tài liệu cung cấp yêu cầu đóng dấu xác nhận của UBND TP Phan Thiết gửi đến Cơ quan CSĐT trước ngày 2/8/2021.

Trước đó, ngày 13/7/2021, Cơ quan CSĐT – Bộ Công an cũng đã ký 3 công văn gửi UBND tỉnh Bình Thuận, đề nghị UBND tỉnh Bình Thuận phối hợp, rà soát, cung cấp thông tin hồ sơ pháp lý và tạm dừng giao dịch đối với các tài sản tại dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết; dự án Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2 (Phan Thiết) và dự án Lấn biển, bố trí sắp xếp lại dân cư và chỉnh trang đô thị phường Đức Long, Phan Thiết.

Ngày 21/7, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận đã ký văn bản gửi các Sở TN&MT; Xây dựng và UBND TP Phan Thiết.

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận giao các đơn vị trên phối hợp với các sở, ngành liên quan khẩn trương rà soát, tổng hợp thông tin, hồ sơ pháp lý về các tài sản và việc giao dịch mua bán các tài sản thuộc quyền sở hữu của Công ty Cổ phần Rạng Đông; Công ty TNHH Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết; Công ty Cổ phần Tân Việt Phát tại dự án Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2...

Đồng thời, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận yêu cầu các cơ quan, đơn vị nghiên cứu, tham mưu cho UBND tỉnh thực hiện các nội dung đề nghị, yêu cầu của Cơ quan CSĐT - Bộ Công an tại 3 công văn trên.

Đáng chú ý, việc Cơ quan CSĐT vào cuộc xuất phát từ đơn tố cáo và nghiệp vụ trinh sát. Vì vậy, ngày 3/5, Cơ quan CSĐT - Bộ Công an đã có quyết định phân công Thiếu tướng Đỗ Văn Hoành, Phó Thủ trưởng Thường trực Cơ quan Cảnh sát điều tra giải quyết nguồn tin về tội phạm liên quan đến đầu tư xây dựng các dự án trên địa bàn tỉnh Bình Thuận có dấu hiệu vi phạm pháp luật.

Cùng ngày, Thiếu tướng Đỗ Văn Hoành đã ký công văn gởi UBND tỉnh và một số sở, ngành có liên quan tại Bình Thuận.

Theo đó đề nghị cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến thực hiện các dự án; các văn bản pháp luật để áp dụng căn cứ tính thuế, chuyển mục đích sử dụng đất, mua bán chuyển nhượng đất theo giá thị trường kèm các hóa đơn, chứng từ thanh toán thực hiện các dự án theo chức năng nhiệm vụ.

Hàng loạt dự án được công an yêu cầu cung cấp hồ sơ như: Dự án Khu du lịch Hòn Lan (Tân Thành, Hàm Thuận Nam); hồ sơ chuyển nhượng Dự án sân golf Phan Thiết; dự án rừng dầu Hồng Liêm, Hàm Thuận Bắc; Dự án trường mầm non Lê Qúy Đôn, Phan Thiết; Dự án đất ở thương mại phường Phú Hài; Dự án Biển Quê Hương tại huyện Hàm Thuận Nam Dự án Khu liên hợp hồ điều hòa Hưng Long...

Bên cạnh đó, Cơ quan CSĐT cũng yêu cầu các sở, ngành liên quan cung cấp chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của đơn vị mình; lý lịch trích ngang, phân công chức năng, nhiệm vụ của lãnh đạo các sở ngành liên quan và cán bộ qua các thời kỳ trong việc chỉ đạo, tham mưu, thức hiện các dự án; hồ sơ tài liệu tham gia phối hợp với các sở ngành tỉnh Bình Thuận thực hiện các dự án.

… từ “đất vàng” không qua đấu giá

Như Diễn đàn Doanh nghiệp đã thông tin trước đó, sau khi có những tờ trình “hoả tốc” về tham mưu của các sở ban ngành cho UBND tỉnh Bình Thuận, thì hàng trăm nghìn mét vuông "đất vàng", đất công tại trung tâm thành phố Phan Thiết, Bình Thuận bỗng dưng rơi vào tay tư nhân một cách “bất thường”, khiến hàng trăm hộ dân "mất nhà, mất cửa"… thậm chí phải sống trong cảnh “màn trời, chiếu đất”.

Điều đáng nói, tất cả các khu đất này chủ yếu có nguồn gốc là đất công, đất rừng… thông qua công tác giải tỏa (mồ mả, đất ở, nhà ở, đất rừng… của những người dân nghèo, đất quy hoạch làm trụ sở cơ quan hành chính), nhưng sau đó được chính quyền tỉnh Bình Thuận giao cho doanh nghiệp nhưng không thông qua đấu giá.

Nghiêm trọng hơn, trong quá trình thực hiện còn lộ rõ những lỗ hổng, yếu kém của các cơ quan tham mưu trong việc áp dụng luật định, đối tượng ưu tiên, thậm chí là xuất hiện những dấu hiệu của việc "luật chưa thông”… nhưng “đất công đã loạn”.

Liên quan tới những “lùm xùm” về việc giao đất không thông qua đấu giá tại tỉnh Bình Thuận, ngày 18/11/2020, UBND tỉnh Bình Thuận đã tổ chức họp báo xung quanh những thông tin về bốn dự án trên địa bàn tỉnh được giao đất không qua đấu giá.

Theo đó, thông tin với báo chí tại buổi họp báo, đại diện chính quyền tỉnh Bình Thuận cho rằng: Tất cả các dự án trên đều nằm trong chương trình ưu đãi kêu gọi đầu tư của tỉnh và thuộc “địa bàn kinh tế - xã hội khó khăn và đặc biệt khó khăn”. Do đó, UBND tỉnh Bình Thuận khẳng định, việc giao đất cho doanh nghiệp không thông qua đấu giá đối với các dự án trên là đúng theo quy định của pháp luật? Tuy nhiên, ở phần nội dung trả lời báo chí của tỉnh Bình Thuận, ngay lập tức đã vấp phải những phản ứng và ý kiến trái chiều từ phía các cơ quan báo chí với nhiều câu hỏi xoay quanh các dự án.