Chủ động tháo gỡ khó khăn các dự án nhà ở xã hội tại Hải Phòng và Hải Dương

Đó là đề nghị của ông Nguyễn Văn Sinh - Thứ trưởng Bộ Xây dựng tại buổi làm việc và kiểm tra tiến độ triển khai dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP Hải Phòng và tỉnh Hải Dương.

Thứ trưởng đã tới thăm và kiểm tra thực tế các dự án tại Hải Phòng, Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ, quận An Dương. Dự án xây dựng khu chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu dân cư An Đồng, quận An Dương; Dự án nhà ở công nhân Công ty TNHH Pegatron tại Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải; Dự án xây dựng nhà ở xã hội (giai đoạn 1) tại phường Tràng Cát, thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải; Khu nhà ở xã hội tại số 384 Lê Thánh Tông, quận Ngô Quyền và Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên, quận Ngô Quyền.

Tại Hải Dương Thứ trưởng tới thăm và kiểm tra các dự án: Dự án khu chung cư Tạ Quang Bửu do Ban Quản lý dự án làm chủ đầu tư; Dự án nhà ở xã hội thuộc dự án khu đô thị phía nam TP Hải Dương do Công ty CP Bất động sản Thành Đông làm chủ đầu tư; Dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị Tân Phú Hưng mở rộng do Công ty CP Đầu tư Newland làm chủ đầu tư.

Tại buổi kiểm tra Thứ trưởng Bộ Xây dựng biểu dương nỗ lực của tỉnh, thành phố, các đơn vị liên quan và chủ đầu tư trong triển khai dự án nhà ở xã hội. Theo Thứ trưởng, các dự án không chỉ tạo nguồn quỹ căn hộ cho tỉnh, thành phố, thực hiện mục tiêu phát triển nhà ở xã hội chung của Chính phủ mà còn góp phần giúp người dân, nhất là người thu nhập thấp có cơ hội mua được nhà.

Cũng tại buổi làm việc, các địa phương cũng đề nghị Bộ Xây dựng sớm báo cáo Chính phủ, trình Quốc hội ban hành nghị quyết thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội để đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện các dự án nhà ở xã hội, phấn đấu hoàn thành mục tiêu của đề án.

Đồng thời, hướng dẫn cụ thể việc tính thu nhập hàng tháng thực nhận, xác nhận đối tượng cho các cá nhân đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội; việc nộp tiền tương đương quỹ đất nhà ở xã hội…

Các địa phương cũng nêu một vài khó khăn như: theo quy định của Nghị định 100/2024/NĐ-CP thì lãi suất cho vay từ nguồn vốn ủy thác từ ngân sách địa phương hỗ trợ hàng năm thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội bằng lãi suất cho vay đối với hộ nghèo do Thủ tướng Chính phủ quy định trong từng thời kỳ (hiện nay là 6,6%/năm), còn khá cao, người dân khó tiếp cận.

Qua buổi kiểm tra thực tế, Thứ trưởng đánh giá cao nỗ lực của chính quyền, cơ quan chức năng của các địa phương, chủ đầu tư trong việc triển khai thực hiện đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030", đồng thời tin tưởng các địa phương sẽ hoàn thành kế hoạch xây dựng nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo.

Đến nay, tỉnh Hải Dương đã xây dựng hoàn thành 1 dự án với số lượng 619 căn. Đang triển khai thi công xây dựng 3 dự án, tổng số 1.322 căn gồm: Dự án nhà ở xã hội thuộc dự án khu đô thị mới phía Nam thành phố Hải Dương; Khu chung cư Tạ Quang Bửu; Nhà ở xã hội thuộc dự án Khu đô thị Tân Phú Hưng mở rộng sẽ hoàn thành trong năm 2025, 2026.

Theo Quyết định số 338 của Thủ tướng Chính phủ, Hải Phòng được giao nhiệm vụ hoàn thành 33.500 căn nhà ở xã hội (NOXH) vào năm 2030. Trong đó, giai đoạn từ 2021 đến 2025 sẽ hoàn thành 15.400 căn, và từ 2026 đến 2030, thành phố dự kiến sẽ hoàn thành 18.100 căn.

Trước đó, Bí thư Thành ủy Hải Phòng Lê Tiến Châu khẳng định, phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đối với thành phố Hải Phòng là cần thiết và cấp bách. Thành phố ưu tiên các dự án nhà ở xã hội gắn liền với khu vực đô thị, khu vực sản xuất với các mô hình nhà ở xã hội quy mô lớn, đồng bộ và tiện nghi. Ðồng thời, thành phố Hải Phòng mong muốn nhà ở xã hội là không gian ở mới, đồng bộ, tiện nghi, có đầy đủ hệ thống hạ tầng xã hội, dịch vụ thiết yếu và quan trọng hơn là giá phải vừa túi tiền, phù hợp khả năng chi trả của phần lớn người dân.