Cổ phiếu DXG bị bán tháo do đâu?

Theo đó, trong phiên giao dịch này nhà đầu tư đã ồ ạt bán tháo cổ phiếu DXG, đến thời điểm chốt phiên giao dịch, mã cổ phiếu DXG vẫn còn dư bán hơn 15 triệu đơn vị cổ phiếu, trong khi trắng bên mua.

Tổng khối lượng giao dịch trong cả phiên của DXG lên đến hơn 53 triệu đơn vị. Đây là khối lượng cổ phiếu được sang tay trong 1 phiên giao dịch cao nhất trong 1 năm trở lại đây. Khối lượng giao dịch đột biến này cũng cao gấp 4 lần bình quân phiên trong cả năm nay.

Do bị nhà đầu tư bán tháo cổ phiếu với khối lượng đột biến trong phiên giao dịch này cũng khiến thị giá cổ phiếu DXG nằm sàn về mức giá 16.450 đồng/cổ phiếu.

Cổ phiếu DXG bị bán tháo diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp ngành bất động sản này vừa công bố kế hoạch chào bán hơn 150 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, với giá 12.000 đồng/cổ phiếu theo phương thức thực hiện quyền mua.

Theo kế hoạch, toàn bộ số tiền dự kiến thu được từ đợt chào bán thêm cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu này là hơn 1.801 tỷ đồng sẽ được doanh nghiệp góp vốn vào Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An (công ty con của DXG) và thanh toán các nghĩa vụ, chi phí phải trả khác.

Cụ thể, DXG sẽ sử dụng 1.559 tỷ đồng để góp vốn vào Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An, thông qua 2 công ty khác là Công ty CP Hội An Invest (802 tỷ đồng) và Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại - Dịch vụ Hà Thuận Hùng (757 tỷ đồng). Số tiền còn lại được doanh nghiệp này dùng để trả nợ trái phiếu là 221 tỷ đồng và thanh toán nợ cho Công ty CP FPT với số tiền gần 22 tỷ đồng.

Mới đây, doanh nghiệp này cũng đã bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) phạt nặng do hành vi sử dụng tiền bán chứng khoán không đúng mục đích. Cụ thể, Đất Xanh đã sử dụng hơn 36,5 tỷ đồng trong tổng số hơn 1.220 tỷ đồng thu được từ đợt chào bán chứng khoán ra công chúng để trả nợ vay cho Công ty CP Đầu tư kinh doanh Bất động sản Hà An nhưng không thông qua Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ).

Với hành vi vi phạm này, Đất Xanh đã bị UBCKNN xử phạt với số tiền phạt là 350 triệu đồng. Ngoài bị phạt tiền, doanh nghiệp này còn phải khắc phục hậu quả bằng cách buộc thông qua ĐHĐCĐ gần nhất về việc thay đổi mục đích hoặc phương án sử dụng số tiền thu được từ đợt chào bán chứng khoán ra công chúng theo quy định.

Ngoài ra, Đất Xanh còn bị phạt 100 triệu đồng, do không công bố đối với thông tin phải công bố theo quy định và bị xử phạt 65 triệu đồng do công bố thông tin không đầy đủ nội dung theo quy định pháp luật.

Về kết quả kinh doanh, trong quý III/2024, DXG mang về 1.013 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 17% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 73 tỷ đồng, giảm 34% so với quý cùng kỳ năm ngoái; Lãi ròng đạt 31 tỷ đồng, giảm đến 54% so với cùng kỳ. Doanh cho rằng, nguyên nhân của sự sụt giảm lợi nhuận quý III/2024 chủ yếu do tốc độ bàn giao sản phẩm chậm lại.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, tổng doanh thu của DXG đạt 3.204 tỷ đồng, tăng 39% so với cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế đạt 244 tỷ đồng, tăng 63%, chủ yếu nhờ vào quý I/2024 khi công ty phục hồi từ khoản lỗ hơn 100 tỷ đồng trong năm trước. Với kết quả này, doanh nghiệp đã hoàn thành 82% kế hoạch doanh thu và vượt mục tiêu lợi nhuận cả năm 2024.

Trở lại với câu chuyện cổ phiếu DXG bị bán tháo ngay sau khi kế hoạch chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu của Đất Xanh được công bố, có lẽ là do nhà đầu tư lo ngại cổ phiếu sẽ bị pha loãng, đồng nghĩa với việc thị giá sẽ sụt giảm, cùng với nhiều thông tin tiêu cực xảy ra trong thời gian qua cũng khiến nhà đầu tư không còn kiên nhẫn đối với doanh nghiệp này, nên mới bán tháo cổ phiếu để thu hồi vốn.

Theo giới phân tích, rủi ro pha loãng cổ phiếu luôn có thể xảy ra, bởi khi lượng cung hàng tăng lên đột ngột có thể dẫn tới rủi ro giảm giá cổ phiếu cũng như rủi ro về dòng tiền trên thị trường. Chưa kể, kế hoạch chào bán của doanh nghiệp không phải khi nào cũng thành công như mong muốn. Bởi trên thực tế cũng đã có nhiều doanh nghiệp đã phải hoãn, tạm dừng kế hoạch chào bán, thậm chí có doanh nghiệp đã phát hành cổ phiếu nhưng không có nhà đầu tư mua, do thị trường không thuận lợi hoặc do tiềm năng của doanh nghiệp không đủ hấp dẫn nhà đầu tư…