Đà Nẵng tăng tốc triển khai nhà ở xã hội

Mới đây, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật Đà Nẵng đã phát đi thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Nhà ở xã hội tại khu đất số 10 Trịnh Công Sơn, phường Hòa Cường. Theo thông tin, dự án có quy mô diện tích 5.662 m2; mật độ xây dựng 53% gồm 1 tầng hầm, 20 tầng nổi.

Cụ thể, diện tích xây dựng 3.000 m2, là loại nhà ở căn hộ chung cư, nhà ở xã hội; có 7.000m2 làm dịch vụ thương mại. Về số lượng căn hộ tại dự án khoảng 649 căn hộ.

Trong đó, dự kiến căn hộ 1 phòng ngủ, diện tích từ 35-45m2 (10-15% số lượng căn hộ); căn hộ 2-3 phòng ngủ, diện tích từ 50-70m2 (khoảng 85-90% số lượng căn hộ). Tổng vốn đầu tư dự án trên 818 tỷ đồng.

Về phương án cụ thể, phần diện tích nhà ở xã hội chủ đầu tư sẽ bán nhà ở cho các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội theo quy định pháp luật. Địa phương cũng lưu ý cần ưu tiên đối tượng đang thuê nhà tại các khu chung cư, khu tập thể xuống cấp thuộc sở hữu nhà nước tại khu vực trung tâm thành phố thuộc diện phải di dời, giải tỏa, phá dỡ theo quy định pháp luật. Còn lại, phần diện tích thương mại dịch vụ chủ đầu tư cho thuê để cung cấp các tiện ích, dịch vụ cho dân cư tại dự án và khu vực lân cận.

Tại thông báo mời đầu tư, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật Đà Nẵng cũng nêu rõ tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn trong vòng 3 năm tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất thực hiện dự án. Cùng với đó, tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành 3 năm tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất thực hiện dự án.

Theo ghi nhận của phóng viên Diễn đàn Doanh nghiệp, nhu cầu về nhà ở xã hội tại Đà Nẵng đang tăng cao. Nguyên nhân xuất phát từ nhu cầu của bộ phận người lao động tăng cùng với việc sáp nhập với tỉnh Quảng Nam dẫn đến hiện trạng xê dịch lao động.

Mới đây nhất, liên danh Công ty Đức Mạnh và Công ty Đầu tư và Xây dựng 579 (DMC-579) - chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội An Trung 2 đã phát đi thông báo mở bán các căn hộ tại dự án. Tại đây đã có đông đảo người dân tập trung, xếp hàng để nộp hồ sơ đăng ký mua căn hộ.

Theo thông tin, dự án có thể cung cấp 633 căn hộ, diện tích 50-66m2, mức giá trung bình khoảng 16 triệu đồng/m2. Dự án nhà ở xã hội An Trung 2 gồm 2 khối nhà A và B nằm trên đường Ngô Quyền.

Tại Kỳ họp thứ 24 HĐND TP Đà Nẵng khóa X, nhiệm kỳ 2021-2026, ông Nguyễn Hà Nam - Giám đốc Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cũng đã thông tin nhu cầu nhà ở của cán bộ, công chức, viên chức, công nhân, người lao động, người thu nhập thấp trên địa bàn thành phố Đà Nẵng là rất lớn. Đặc biệt là sau khi thực hiện sáp nhập tỉnh Quảng Nam và TP Đà Nẵng.

Thông tin với báo giới trước đó, vị này cũng chia sẻ rằng Đà Nẵng đang vận dụng tất cả các nguồn lực và những gì có thể để tăng cường nhà ở xã hội để phục vụ cho nhu cầu được dự báo là tăng cao khi cán bộ công chức di chuyển ra Đà Nẵng làm việc. Với các dự án nhà ở xã hội từ nguồn vốn đầu tư công, hiện Đà Nẵng đang xây mới và làm thủ tục để xây dựng hơn 2.500 căn chung cư. Ngoài ra, trên địa bàn TP Đà Nẵng cũng có hàng loạt dự án nhà ở xã hội do doanh nghiệp triển khai.

Theo Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”, Chính phủ đã giao TP Đà Nẵng hoàn thành 12.800 căn hộ giai đoạn 2021-2030. Đến cuối năm 2024, địa phương này đã hoàn thành 41 dự án nhà ở xã hội với 10.687 căn hộ và 1.146 phòng ký túc xá sinh viên, trong đó khoảng 12.000 căn được đầu tư bằng ngân sách, chiếm hơn 80% tổng số căn hộ nhà ở xã hội trên cả nước.

Theo mục tiêu năm 2025, Đà Nẵng được giao hoàn thành 1.500 căn, hướng tới mục tiêu 2.500 căn trong năm và 9.355 căn giai đoạn 2021–2025. Đến năm 2030, dự kiến Đà Nẵng sẽ phát triển thêm 69 dự án trên 54 khu đất,...

Trước khi sáp nhập với Đà Nẵng, tỉnh Quảng Nam cũng được Chính phủ giao mục tiêu hoàn thành 19.600 căn nhà ở xã hội. Hiện tại, TP Đà Nẵng mới đang tăng tốc triển khai các dự án nhà ở xã hội đã được phê duyệt, đồng thời đôn đốc các dự án đang triển khai để đảm bảo đáp ứng nhu cầu về nhà ở trên địa bàn.