Hải Phòng: Doanh nghiệp tự di chuyển, bàn giao mặt bằng thực hiện dự án NƠXH

>>> Hải Phòng: Thu hồi đất thực hiện dự án nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên

>>> Hải Phòng: Giải pháp hoàn thành chỉ tiêu 33.500 căn nhà ở xã hội vào năm 2023

Như Diễn đàn Doanh nghiệp đã có bài viết “Hải Phòng: Thu hồi đất thực hiện dự án nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên”. Theo đó, về chủ trương thực hiện dự án NƠXH tại khu vực Tổng kho 3 Lạc Viên, UBND TP Hải Phòng đã có nhiều văn bản công bố, công khai từ sớm về phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/2000 quận Ngô Quyền đến năm 2025 vào tháng 3/2022. Sau đó, UBND TP Hải Phòng tiếp tục ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu NƠXH tại Tổng kho 3 Lạc Viên, quyết định chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án.

Theo UBND TP Hải Phòng, các thông tin về quy hoạch, triển khai dự án đã được UBND thành phố thực hiện đầy đủ theo quy định và công bố, công khai từ rất sớm (bắt đầu từ tháng 4/2022) nhưng Công ty TNHH Châu Giang và Công ty Cosmos Shoes International Ltd không chuẩn bị để di chuyển tài sản, thiết bị, máy móc.

Phía Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng đã làm việc với Ủy ban Công tác Đài Loan, Văn phòng Kinh tế và Văn hóa Đài Bắc tại Việt Nam, Chi hội Thương mại Đài Loan tại Hải Phòng đã hiểu rõ trình tự thực hiện công tác thu hồi đất, giải phóng mặt bằng và quá trình thực hiện dự án khu NƠXH tại Tổng kho 3 Lạc Viên là đảm bảo đúng theo quy định pháp luật Việt Nam. Ngày 22/10, Công ty TNHH Châu Giang đã có văn bản về việc bàn giao mặt bằng thực hiện dự án khu NƠXH tại Tổng kho 3 Lạc Viên.

Tại cuộc họp với các ngành chức năng, địa phương và đơn vị liên quan nghe báo cáo công tác chuẩn bị tổ chức cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất đối với Công ty Cổ phần Giao nhận Kho Vận ngoại thương Hải Phòng (Công ty TNHH Châu Giang là đơn vị liên quan) để thực hiện dự án khu NƠXH tại Tổng kho 3 Lạc Viên mới đây, ông Nguyễn Văn Tùng - Chủ tịch UBND TP Hải Phòng cho biết, Công ty TNHH Châu Giang và Công ty Cosmos Shoes International Ltd đã có sự chuyển biến về nhận thức, đã bắt đầu tự di chuyển tài sản, thiết bị, máy móc ra khỏi khu vực tổ chức cưỡng chế. Công ty TNHH Châu Giang đã có văn bản đề nghị bàn giao mặt bằng và xin được tự tháo dỡ di chuyển tài sản, thiết bị, máy móc.

Cũng theo ông Nguyễn Văn Tùng, TP Hải Phòng đồng ý không thực hiện trình tự, thủ tục cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất đối với Công ty Cổ phần Kho vận ngoại thương (Công ty TNHH Châu Giang là đối tượng có liên quan) vào ngày 24/10/2023. Đồng thời, đồng ý để Công ty TNHH Châu Giang tự di chuyển tài sản, thiết bị, máy móc. Việc di dời tài sản, thiết bị, máy móc hoàn thành trước ngày 23/11/2023, nhưng không được tiếp tục tổ chức sản xuất dưới mọi hình thức. Sau thời hạn trên, chủ đầu tư phá dỡ các nhà kho của Công ty Cổ phần Kho vận ngoại thương và thi công công trình. TP Hải Phòng và UBND quận Ngô Quyền không chịu trách nhiệm về thiệt hại nếu còn tài sản, thiết bị, máy móc trong kho.

TP Hải Phòng cũng đồng ý để hơn 20 người nước ngoài tiếp tục cư trú tại khu vực Công ty TNHH Châu Giang thuê kho của Công ty Cổ phần Giao nhận Kho Vận ngoại thương Hải Phòng đến hết ngày 22/11/2023, để thực hiện việc di chuyển tài sản, thiết bị, máy móc. Mặc khác, giao Công ty TNHH Châu Giang đảm bảo an toàn cho người nước ngoài trong quá trình tiếp tục cư trú tại khu vực Công ty TNHH Châu Giang thuê kho của Công ty Cổ phần Giao nhận Kho Vận ngoại thương Hải Phòng; đảm bảo tuyệt đối an toàn lao động trong quá trình thực hiện việc di chuyển tài sản, thiết bị, máy móc.

Theo đại diện UBND TP Hải Phòng, TP Hải Phòng cũng giao UBND Quận Ngô Quyền bố trí lực lượng cưỡng chế hỗ trợ di chuyển thiết bị máy móc và giám sát các hoạt động của Công ty TNHH Châu Giang. Nếu phát hiện Công ty TNHH Châu Giang tiếp tục tổ chức sản xuất thì chủ động thực hiện trình tự, thủ tục cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất theo quy định. Để đẩy nhanh tiến độ công trình, TP Hải Phòng cũng chỉ đạo chủ đầu tư phá dỡ vật kiến trúc và thi công công trình từ ngày 24/11/2023.

Liên quan đến dự án khu NƠXH tại Tổng kho 3 Lạc Viên, dự án này được khởi công xây dựng từ tháng 3/2023. Dự án có quy mô xây dựng khu NƠXH có diện tích khoảng 53.913m2, gồm 10 block nhà chung cư cao 15 tầng, tổng số khoảng 4.456 căn hộ; khu nhà ở thương mại diện tích khoảng 13.063m2, quy mô khoảng 163 căn hộ, cao 7 tầng; hạ tầng kỹ thuật trên khu đất 16,91ha.

Dự án được triển khai nhằm đảm bảo mục tiêu phát triển diện tích nhà ở tại quận Ngô Quyền, đáp ứng nhu cầu ở cho người dân, đặc biệt là người dân tại các chung cư cũ trên địa bàn các quận Ngô Quyền, quận Hồng Bàng, đảm bảo về môi trường tạo cảnh quan khu vực dân cư đô thị hiện hữu; nâng cao hiệu cao sử dụng đất, tiết kiệm quỹ đất đô thị và cung cấp các dịch vụ tập trung phục vụ cho đời sống nhân dân, góp phần đảm bảo an sinh xã hội trên địa bàn TP Hải Phòng.