Hải Phòng: Hàng vạn căn nhà ở xã hội sắp về đích trong năm 2025

Tiến độ vượt bậc

Thực hiện Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030" của Thủ tướng Chính phủ, Hải Phòng được giao chỉ tiêu đầy tham vọng 49.400 căn nhà ở xã hội (bao gồm cả chỉ tiêu của tỉnh Hải Dương và TP Hải Phòng cũ).

Theo kế hoạch chi tiết của TP Hải Phòng, khu vực Đông Hải Phòng được giao trọng trách lớn với 33.500 căn (giai đoạn 2021 - 2025 hoàn thành 15.400 căn, giai đoạn 2026 - 2030 hoàn thành 18.100 căn). Trong khi đó, khu vực Tây Hải Phòng sẽ phát triển 15.900 căn (giai đoạn 2021 - 2024 hoàn thành 619 căn, giai đoạn 2025 - 2030 là 15.281 căn).

Để đạt được mục tiêu đầy thách thức này, Sở Xây dựng TP Hải Phòng cho biết thành phố đã và đang triển khai đồng bộ nhiều giải pháp. Nổi bật là việc ưu đãi cơ chế, tạo thuận lợi về giải phóng mặt bằng, và đơn giản hóa thủ tục đầu tư nhằm thu hút các doanh nghiệp đến đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội. Đây là yếu tố then chốt giúp gỡ bỏ các nút thắt về pháp lý và nguồn vốn, thúc đẩy tiến độ dự án.

Giai đoạn 2021 - 2024, khu vực Tây Hải Phòng đã hoàn thành xây dựng 619 căn nhà ở xã hội. Bước sang năm 2025, thành phố đã và dự kiến khởi công 7 dự án mới với khoảng 5.000 căn hộ, cho thấy sự tăng tốc mạnh mẽ. Đặc biệt, tại phía Đông Hải Phòng, giai đoạn 2021 - 2024 đã và đang triển khai 14 dự án với tổng số 18.107 căn. Trong số này, 5.242 căn đã hoàn thành và bàn giao, trong khi 12.865 căn còn lại đang gấp rút thi công. Với tiến độ hiện tại, Sở Xây dựng dự kiến có hơn 10.200 căn nhà ở xã hội trên địa bàn sẽ hoàn thành ngay trong năm 2025, tạo nguồn cung dồi dào và kịp thời cho người dân có thu nhập thấp.

Những điểm sáng nổi bật

Ông Nguyễn Đình Cương - Trưởng ban Nghiên cứu thị trường và Tư vấn xúc tiến đầu tư của VARS cho biết, Hải Phòng đang nổi lên là điểm sáng mới trên bản đồ bất động sản miền Bắc, đặc biệt sau sự kiện sáp nhập với tỉnh Hải Dương. Bên cạnh yếu tố hạ tầng, Hải Phòng đang chứng kiến làn sóng dịch chuyển của dân số trẻ, lao động nhập cư và các chuyên gia, kỹ sư đến làm việc dài hạn tại các khu công nghiệp lớn. Đây là lực cầu vững chắc thúc đẩy các phân khúc bất động sản phục vụ nhu cầu ở thực và cho thuê, đặc biệt tại những khu vực trung tâm mới như Thủy Nguyên, Hải An, Dương Kinh.

Nhiều dự án nhà ở xã hội trên địa bàn không chỉ đang thi công mà còn có những bước tiến đáng kể. Đáng chú ý, 100% dự án nhà ở xã hội tại Hải Phòng đều do các doanh nghiệp địa phương triển khai. Điển hình là Dự án nhà ở xã hội PG Aura An Đồng tại phường An Hải, vừa chính thức cất nóc ngày 11/7 sau hơn một năm thi công. Dự án do Công ty CP Đầu tư & Xây dựng PG làm chủ đầu tư, có quy mô một tòa chung cư cao 23 tầng với 775 căn hộ, nằm trong khu đô thị PG An Đồng. Dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối năm nay và bàn giao tới khách hàng vào đầu năm 2026.

Trước đó, ngày 11/5, dự án Khu nhà ở xã hội thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải (phường Đông Hải) cũng đã khởi công, với diện tích 68.600m2 và quy mô 1.500 căn hộ cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh đồng bộ, hiện đại và tiện ích. Ngoài ra, Dự án khu nhà ở công nhân viên của Công ty TNHH Pegatron Việt Nam cũng đang được khẩn trương triển khai, gồm 10 tòa nhà cao tầng, dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 10.000 công nhân, góp phần ổn định đời sống cho lực lượng lao động quan trọng này. Hải Phòng cũng đang tích cực hỗ trợ hoàn thiện thủ tục pháp lý, phê duyệt giá bán và giá thuê tại một số dự án trọng điểm như khu nhà ở xã hội phố Lương Khánh Thiện, đường Lê Thánh Tông, Tổng kho 3 Lạc Viên, khu đô thị Tân Phú Hưng mở rộng, tạo cơ hội tiếp cận nhà ở xã họi dễ dàng hơn cho người dân.

Với quyết tâm hoàn thành vượt chỉ tiêu 33.500 căn nhà ở xã hội và hoàn thành trước năm 2030, vượt sớm hơn kế hoạch mà Thủ tướng Chính phủ giao, Hải Phòng đã chủ động gắn việc đầu tư nhà ở xã hội với kế hoạch phát triển kinh tế xã hội và coi đây là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của Đảng bộ và Chính quyền thành phố. Ngày 13-11-2023, Ban Chấp hành Đảng bộ thành phố Hải Phòng đã ban hành Nghị quyết số 09-NQ/TU về phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn Hải Phòng đến năm 2030, trong đó thành phố đã đưa ra các giải pháp cụ thể, trọng tâm để triển khai phát triển nhà ở xã hội.

Nghị quyết đã nêu rõ quan điểm phát triển nhà ở xã hội của thành phố phải đạt 3 tốt: Vị trí tốt - Chất lượng tốt - Giá cả tốt. Do vậy, các dự án đang triển khai và dự kiến triển khai đều gần trung tâm đô thị hoặc gắn với các khu công nghiệp lớn, có vị trí tốt, gắn liền với các hoạt động kinh tế, môi trường và xã hội hằng ngày của đối tượng mua nhà; bảo đảm việc đi lại tối ưu giữa nơi ở, nơi làm việc và các công trình tiện ích phúc lợi xã hội.

Với sự phối hợp đồng bộ giữa chính quyền và doanh nghiệp, Hải Phòng đang khẳng định quyết tâm không ngừng nghỉ để hiện thực hóa mục tiêu nhà ở xã hội, mang lại cuộc sống ổn định và chất lượng hơn cho người dân và công nhân trên địa bàn.